価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市西馬橋蔵元町47
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
840 万円 37.2m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
創業53年、地域密着のお店です
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
840万円37.2m²の部屋23万円 / m²
〜1,085万円37.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 840万円 |
買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.35万円37.2m²の部屋
〜6.03万円37.2m²の部屋
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第2コーポオンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2コーポオンダ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町47 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】東武ストア馬橋店 徒歩2分。 90m
【周辺】セブンイレブン馬橋駅西口店 徒歩2分。 120m
【周辺】松戸整形外科病院 徒歩21分。 1650m
【周辺】馬橋西交番 徒歩6分。 430m
【周辺】テラスモール松戸 徒歩30分。 2380m
【周辺】マツモトキヨシ馬橋店 徒歩2分。 140m
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
馬橋西口マンション | 1,303万円 〜 1,602万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町37 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
マンション第3松戸 | 442万円 〜 973万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町1 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全70戸 |
みのるマンション | 664万円 〜 968万円 | 千葉県松戸市西馬橋相川町43 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ馬橋 | 1,117万円 〜 1,907万円 | 千葉県松戸市西馬橋相川町117 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全65戸 |
パールマンション | 554万円 〜 1,056万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町67 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全32戸 |
三ヶ月マンション | 461万円 〜 1,040万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション第一馬橋 | 755万円 〜 1,209万円 | 千葉県松戸市西馬橋相川町125 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全53戸 |
マンションニュー松戸 | 673万円 〜 1,984万円 | 千葉県松戸市馬橋2855 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全189戸 |
馬橋ハイホーム | 459万円 〜 700万円 | 千葉県松戸市馬橋1971-4 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション第5松戸 | 258万円 〜 463万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町143 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全35戸 |
マンション第六松戸 | 360万円 〜 723万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町135 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全46戸 |
マンション南松戸 | 458万円 〜 800万円 | 千葉県松戸市馬橋3058 |
1975年10月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
鶴ハイム二三ヶ丘 | 901万円 〜 1,480万円 | 千葉県松戸市二ツ木1903 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全58戸 |
マンション第八松戸 | 585万円 〜 2,281万円 | 千葉県松戸市上本郷618-1 |
1976年6月(築49年) 地上9階 / 全184戸 |
曙マンション | 792万円 〜 1,065万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目292 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
松戸栄町ハイム | 1,077万円 〜 1,899万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目305 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全84戸 |
ペガサス北松戸 | 1,548万円 〜 2,298万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目9-5 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全45戸 |
ルネ松戸 | 986万円 〜 1,744万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全64戸 |
東カングランドマンション第2松戸 | 704万円 〜 1,139万円 | 千葉県松戸市上本郷3438 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
新松戸ハイツ | 861万円 〜 3,358万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全1戸 |
新松戸ニューハイツ | 974万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北松戸ローヤルコーポ | 435万円 〜 731万円 | 千葉県松戸市上本郷4599 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 1,240万円 〜 1,503万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
コーシン松戸マンション | 307万円 〜 1,106万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全63戸 |
北松戸パールマンション | 317万円 〜 827万円 | 千葉県松戸市上本郷382-1 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
新松戸コーポA棟 | 1,431万円 〜 2,185万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全231戸 |
京葉ハイツ | 758万円 〜 1,064万円 | 千葉県松戸市上本郷352-1 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全18戸 |
小金原パークハウスA | 1,094万円 〜 1,377万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
小金原パークハウスB | 1,381万円 〜 2,003万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
上本郷第2京葉マンション | 339万円 〜 1,168万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
1975年7月(築50年) 地上3階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください