ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市グレイシャス矢切参番館

グレイシャス矢切参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市下矢切144-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

934 万円 27.75m²の部屋

1,325 万円 27.75m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】マルエツ矢切駅前店 徒歩4分。 270m

    【周辺】マルエツ矢切駅前店 徒歩4分。 270m

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  • 【周辺】ミニストップ下矢切栄町店 徒歩1分。 50m

    【周辺】ミニストップ下矢切栄町店 徒歩1分。 50m

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  • 【周辺】医療法人社団一条会病院 徒歩25分。 1960m

    【周辺】医療法人社団一条会病院 徒歩25分。 1960m

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  • 【周辺】松戸警察署 矢切交番 徒歩3分。 190m

    【周辺】松戸警察署 矢切交番 徒歩3分。 190m

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  • 【周辺】西松屋松戸大橋店 徒歩23分。 1820m

    【周辺】西松屋松戸大橋店 徒歩23分。 1820m

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  • 【周辺】じゅんさい菜池緑地 徒歩17分。 1350m

    【周辺】じゅんさい菜池緑地 徒歩17分。 1350m

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グレイシャス矢切参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイシャス矢切参番館は売ったらいくら?参考査定価格

934万円 (34万円 / m²) 27.75m²の部屋

1,325万円 (48万円 / m²) 27.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市下矢切)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市下矢切のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 792万円 100%
築30年(5年後) 749万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 934万円
5年後(築30年) 94.6% 883万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市下矢切の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

934万円 (27.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

グレイシャス矢切参番館周辺の中古マンション価格推移情報

グレイシャス矢切参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:2.55%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 934万円
買取 560万円 〜 747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイシャス矢切参番館は貸したらいくら?参考賃料

5.95万円 / 月 27.75m²の部屋

6.94万円 / 月 27.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイシャス矢切参番館の賃料掲載履歴(28件)

グレイシャス矢切参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシャス矢切参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年6月
6.5万円 / 月 27.75m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年3月
6.2万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月 27.75m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 2階 2021年2月
4.9万円 / 月 27.75m² 1K / 2階 2020年7月
5.2万円 / 月 27.75m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
4.9万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年1月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2017年9月〜2017年10月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年2月
4.9万円 / 月 27.75m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
4.9万円 / 月 27.75m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
8.6万円 / 月 49.92m² - / -1階 2015年9月〜2016年9月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2016年5月〜2016年7月
4.9万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2016年4月〜2016年6月
5.4万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2016年4月
4.9万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2016年3月
5万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2016年2月
5.5万円 / 月 27.75m² 1K / 5階 2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月 27.75m² 1K / 3階 2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スコットヒルズ 925万円 〜 1,455万円 千葉県松戸市下矢切141-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全36戸
マルジュベルテ 1,672万円 〜 2,894万円 千葉県松戸市中矢切602-2 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全20戸
グレーシャス市川 1,731万円 〜 2,849万円 千葉県市川市国府台4丁目5-47 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全24戸
エーヴィゲス市川 2,160万円 〜 3,081万円 千葉県市川市堀之内3丁目19-7 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ローゼ・ハイム 3,250万円 〜 4,801万円 東京都葛飾区柴又5丁目27-10 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
クレストフォルム松戸ウッドスクエア 2,068万円 〜 3,262万円 千葉県松戸市小山501-6 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全147戸
ペイネ・新柴又 3,408万円 〜 4,900万円 東京都葛飾区柴又5丁目26-15 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ブルック喜仙 2,515万円 〜 3,563万円 東京都葛飾区柴又5丁目29-3 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
エル・コート 2,738万円 〜 3,904万円 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全18戸
メゾンサンセール 2,735万円 〜 4,014万円 東京都江戸川区北小岩5丁目28-2 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール高砂ガーデン 2,937万円 〜 5,114万円 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全92戸
サンセール柴又 3,015万円 〜 4,311万円 東京都葛飾区柴又4丁目34-11 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルシャトー松戸 2,615万円 〜 4,213万円 千葉県松戸市松戸1057-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全29戸
グレース柴又 3,475万円 〜 4,145万円 東京都葛飾区柴又4丁目13-9 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セザール京成小岩 2,993万円 〜 3,882万円 東京都江戸川区北小岩6丁目14-7 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全21戸
PLENDY柴又 1,255万円 〜 1,463万円 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファグランデ市川国府台 3,359万円 〜 4,963万円 千葉県市川市市川3丁目27-17 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全50戸
サングランデセレステージA棟 3,693万円 〜 5,219万円 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ランドール北小岩 3,285万円 〜 4,247万円 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全23戸
ベルメゾン小岩セルフィア 2,649万円 〜 4,446万円 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全48戸
松戸宿楓雅24 2,645万円 〜 3,531万円 千葉県松戸市松戸1743-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 3,178万円 〜 5,081万円 千葉県松戸市松戸1125-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全47戸
サングランデ高砂 2,345万円 〜 3,269万円 東京都葛飾区鎌倉3丁目10-16 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全1戸
サンパレス小岩 3,457万円 〜 4,447万円 東京都江戸川区北小岩2丁目6-4 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ松戸岩瀬 2,727万円 〜 4,107万円 千葉県松戸市岩瀬437-2 2000年6月(築26年)
地上8階 / 全77戸
セントグレース 805万円 〜 1,067万円 千葉県松戸市松戸1770 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全80戸
ダイアパレス金町グランノーヴァ 3,378万円 〜 4,594万円 東京都葛飾区東金町6丁目6-6 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
ライオンズマンション高砂第5 1,304万円 〜 2,662万円 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全39戸
エクセレント高木 2,974万円 〜 3,587万円 東京都葛飾区柴又3丁目12-12 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全17戸
パインヒルガーデン 3,365万円 〜 4,474万円 東京都葛飾区金町2丁目21-12 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイシャス矢切参番館の売却に強い不動産会社 11社

グレイシャス矢切参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイシャス矢切参番館から近い順に表示しています

株式会社リブホーム
物件から
4.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
プラス不動産株式会社
物件から
6.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
8.8
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
17.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
22.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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グレイシャス矢切参番館の物件概要

マンション名称 グレイシャス矢切参番館
所在地
千葉県松戸市下矢切144-1 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 矢切駅 徒歩3分(約180m)
  • 北総鉄道 / 北国分駅 徒歩23分(約1.82km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレイシャス矢切参番館1K2階間取り

    1K 2階

    1/10
  • グレイシャス矢切参番館1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • グレイシャス矢切参番館1K3階間取り

    1K 3階

    3/10
  • グレイシャス矢切参番館1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • グレイシャス矢切参番館1K4階間取り

    1K 4階

    5/10
  • グレイシャス矢切参番館1K4階間取り

    1K 4階

    6/10
  • グレイシャス矢切参番館1K4階間取り

    1K 4階

    7/10
  • グレイシャス矢切参番館1K5階間取り

    1K 5階

    8/10
  • グレイシャス矢切参番館1K5階間取り

    1K 5階

    9/10
  • グレイシャス矢切参番館1K5階間取り

    1K 5階

    10/10
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

グレイシャス矢切参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイシャス矢切参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイシャス矢切参番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイシャス矢切参番館の売り時ですか?
グレイシャス矢切参番館がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:2.55%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日