価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市胡録台244
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,676 万円 53.32m²の部屋
〜4,248 万円 101.26m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルシェ松戸5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
67.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,676万円 53.32m²の部屋 31万円 / m²
〜4,248万円 101.26m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ松戸5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,798万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,898万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 1,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,690万円 | 75.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,780万円 | 75.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 101.26m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,390万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 980万円 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 990万円 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 53.32m²の部屋
〜15.06万円 101.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルシェ松戸5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシェ松戸5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市胡録台244 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシェ松戸プリエール | 1,189万円 〜 2,961万円 | 千葉県松戸市胡録台356-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| アセッツ松戸 | 1,283万円 〜 1,701万円 | 千葉県松戸市岩瀬153-1 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンヴィラ | 933万円 〜 1,558万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目41 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュネパレス松戸16 | 448万円 〜 1,545万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 直希マンション | 1,092万円 〜 2,207万円 | 千葉県松戸市松戸新田22-12 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルグリーン松戸 | 2,385万円 〜 5,428万円 | 千葉県松戸市岩瀬607-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 1,326万円 〜 2,599万円 | 千葉県松戸市岩瀬469-4 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ユキハウス | 913万円 〜 2,310万円 | 千葉県松戸市小根本94-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| 第6泉マンション | 1,706万円 〜 2,468万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第5泉マンション | 1,744万円 〜 2,301万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目356 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンコート松戸 | 2,624万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市小根本85-1 |
1989年10月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| フレックス小根本 | 2,112万円 〜 2,832万円 | 千葉県松戸市小根本29 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェスタ・ビル2 | 1,063万円 〜 1,570万円 | 千葉県松戸市松戸1164-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヒルサイドコート松戸 | 1,869万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市松戸1074-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイワプラザ | 1,942万円 〜 2,759万円 | 千葉県松戸市小根本20-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全8戸 |
| ジュネパレス松戸第30 | 674万円 〜 2,291万円 | 千葉県松戸市根本451-1 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン弘文 | 684万円 〜 2,395万円 | 千葉県松戸市松戸1330-4 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| ピュアライフコミヤ1 | 864万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモプレイス松戸 | 2,223万円 〜 2,960万円 | 千葉県松戸市松戸1116-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクシーズグランデ | 2,549万円 〜 3,320万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目33-5 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| コスモ松戸ステーションビュー | 2,093万円 〜 4,146万円 | 千葉県松戸市松戸1291-4 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全84戸 |
| ベルシティ | 653万円 〜 945万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目8-2 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アサヒコーポ | 1,644万円 〜 2,198万円 | 千葉県松戸市根本379-4 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三浦マンション | 1,592万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシェ壹番館 | 1,580万円 〜 2,681万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルトピア松戸第6 | 1,993万円 〜 2,692万円 | 千葉県松戸市松戸1495-56 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベル・ビュー松戸 | 1,821万円 〜 2,460万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルアーム松戸 | 2,461万円 〜 3,373万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイム二十世紀ヶ丘 | 1,261万円 〜 1,616万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウインベルコーラス上本郷2 | 1,226万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
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