ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市小金原第5コーポラス

小金原第5コーポラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市小金原2丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

366 万円 33.83m²の部屋

665 万円 50.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】根木内小学校<めざす学校の姿>〇 子どもの笑顔が輝く学校〇 安心・安全で信頼される学校〇 地域とつながる学校 200m

    【周辺】根木内小学校<めざす学校の姿>〇 子どもの笑顔が輝く学校〇 安心・安全で信頼される学校〇 地域とつながる学校 200m

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  • 【周辺】根木内中学校【学校教育目標】確かな知性、たくましい心とからだ 500m

    【周辺】根木内中学校【学校教育目標】確かな知性、たくましい心とからだ 500m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】千葉銀行 小金原支店窓口 :平日 9:00~11:30/12:30~15:00(休業時間 11:30~12:30) 700m

    【周辺】千葉銀行 小金原支店窓口 :平日 9:00~11:30/12:30~15:00(休業時間 11:30~12:30) 700m

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  • 【周辺】ミニストップ 松戸小金原店店内イートインスペースがあり、コンビニとファーストフード店のいいとこ取りしたスタイルで人気ですね。コンビニソフトクリームと言えばココですよね♪ 700m

    【周辺】ミニストップ 松戸小金原店店内イートインスペースがあり、コンビニとファーストフード店のいいとこ取りしたスタイルで人気ですね。コンビニソフトクリームと言えばココですよね♪ 700m

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  • 【周辺】小金原診療所【診療受付時間】午 前 08:30~11:50(診療開始 09:00~)午 後 13:00~16:50(診療開始 14:00~)【休診日】木曜日・日曜日・祝祭日 800m

    【周辺】小金原診療所【診療受付時間】午 前 08:30~11:50(診療開始 09:00~)午 後 13:00~16:50(診療開始 14:00~)【休診日】木曜日・日曜日・祝祭日 800m

    10/14
  • 【周辺】小金原体育館バスケット、バレー、バドミントン、卓球などができる体育館です。体育館以外にプレールームや会議室、和室などもあります。 700m

    【周辺】小金原体育館バスケット、バレー、バドミントン、卓球などができる体育館です。体育館以外にプレールームや会議室、和室などもあります。 700m

    11/14
  • 【周辺】ユーカリ交通公園子ども達が楽しく遊びながら正しい交通知識・交通ルールを学ぶことができるように作られた公園です。 650m

    【周辺】ユーカリ交通公園子ども達が楽しく遊びながら正しい交通知識・交通ルールを学ぶことができるように作られた公園です。 650m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】はま寿司 松戸小金原店席にはタブレットがあってタッチ画面で注文するシステムで注文した商品がレーンで流れてきます。醤油が4種類あって好みの味が選べて嬉しいです。 720m

    【周辺】はま寿司 松戸小金原店席にはタブレットがあってタッチ画面で注文するシステムで注文した商品がレーンで流れてきます。醤油が4種類あって好みの味が選べて嬉しいです。 720m

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小金原第5コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

小金原第5コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 小金原第5コーポラス7階480万円

売出し中

価格 480万円

46.62m² 3DK 物件詳細
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 東京支店
5階 小金原第5コーポラス5階490万円

売出し中

価格 490万円

40m² 3DK 南西 物件詳細
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
1階 小金原第5コーポラス1階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

33.83m² ワンルーム - 物件詳細
アエラス松戸店 (株式会社アエラス)

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小金原第5コーポラスは売ったらいくら?参考査定価格

366万円 (11万円 / m²) 33.83m²の部屋

665万円 (13万円 / m²) 50.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

小金原第5コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報

小金原第5コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金原第5コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 40.00m² 3DK / 5階 2026年2月
490万円 40.50m² 2DK / 7階 2025年6月
530万円 40.50m² 2DK / 7階 2025年3月〜2025年5月
390万円 38.41m² 2DK / 7階 2025年3月〜2025年4月
450万円 38.41m² 2DK / 7階 2025年2月
690万円 40.50m² 2DK / 7階 2021年3月〜2021年10月
290万円 40.50m² 2DK / 7階 2019年3月〜2019年4月
490万円 50.22m² 3DK / 4階 2016年5月〜2016年10月
390万円 45.36m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 366万円
買取 220万円 〜 293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小金原第5コーポラスは貸したらいくら?参考賃料

4.49万円 / 月 33.83m²の部屋

7.49万円 / 月 50.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

小金原第5コーポラスの賃料掲載履歴(8件)

小金原第5コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金原第5コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 33.83m² 1R / 1階 2025年8月〜2026年1月
5.6万円 / 月 39.57m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2024年5月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2019年10月〜2019年11月
4.5万円 / 月 50.22m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
5万円 / 月 50.22m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
小金原第7コーポラス 643万円 〜 1,007万円 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全69戸
小金原第8コーポラス 365万円 〜 487万円 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全28戸
小金原第2コーポラス 785万円 〜 1,068万円 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 1973年9月(築53年)
地上7階 / 全28戸
小金原第3コーポラス 288万円 〜 608万円 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 1973年10月(築53年)
地上7階 / 全45戸
東カングランドマンション第3松戸 358万円 〜 964万円 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全34戸
きよしケ丘サンビューハイツ 998万円 〜 1,745万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全89戸
小金原パークハウスB 1,592万円 〜 2,244万円 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全40戸
シャンボール新松戸 589万円 〜 1,056万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全99戸
コーポサンライズ 625万円 〜 766万円 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 1972年9月(築54年)
地上2階 / 全40戸
シノサキ北小金ハイホーム 430万円 〜 683万円 千葉県松戸市久保平賀392-2 1973年9月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン北小金 1,120万円 〜 1,445万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 1973年10月(築53年)
地上6階 / 全20戸
小金原第6コーポラス 501万円 〜 782万円 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全67戸
新松戸ニューハイツ 426万円 〜 693万円 千葉県松戸市二ツ木1299-2 1975年3月(築52年)
地上6階 / 全37戸
ルネ松戸 1,165万円 〜 2,148万円 千葉県松戸市二ツ木1295-3 1975年4月(築52年)
地上11階 / 全64戸
南柏スカイハイツA棟 1,351万円 〜 1,779万円 千葉県流山市前ケ崎719 1975年8月(築51年)
地上5階 / 全103戸
南柏スカイハイツB棟 1,140万円 〜 2,295万円 千葉県流山市前ケ崎719 1975年8月(築51年)
地上5階 / 全103戸
コーシン松戸マンション 487万円 〜 1,822万円 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 1975年9月(築51年)
地上5階 / 全63戸
北小金ハイツC棟 1,654万円 〜 2,047万円 千葉県松戸市小金444-53 1971年10月(築55年)
地上10階 / 全111戸
南柏パークハウスA棟 1,752万円 〜 2,809万円 千葉県流山市向小金1丁目378-1 1974年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
ときわ平グリーンパークマンション 1,393万円 〜 2,002万円 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 1974年2月(築53年)
地上6階 / 全56戸
東洋常盤平マンション 1,001万円 〜 1,471万円 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全48戸
鶴ハイム二三ヶ丘 886万円 〜 1,506万円 千葉県松戸市二ツ木1903 1975年6月(築51年)
地上7階 / 全58戸
常盤平コーポ 816万円 〜 2,132万円 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 1973年7月(築53年)
地上6階 / 全85戸
南柏パークハウスB棟 1,680万円 〜 2,809万円 千葉県流山市向小金1丁目378-1 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全79戸
マンション第7松戸 586万円 〜 1,124万円 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 1974年12月(築52年)
地上7階 / 全42戸
小金城址パストラルハイム 913万円 〜 1,118万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全40戸
新松戸ハイツ 685万円 〜 2,785万円 千葉県松戸市新松戸1丁目438 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全25戸
三ヶ月マンション 551万円 〜 1,292万円 千葉県松戸市三ケ月1494 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全25戸
大谷口コーポ 358万円 〜 501万円 千葉県松戸市大谷口383-24 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションニュー松戸 662万円 〜 2,018万円 千葉県松戸市馬橋2855 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全189戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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小金原第5コーポラスの売却に強い不動産会社 9社

小金原第5コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小金原第5コーポラスから近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
1.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスモア
物件から
12.8
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
13.8
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
15.7
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
25.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
27.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
38.4
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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小金原第5コーポラスの物件概要

マンション名称 小金原第5コーポラス
所在地
千葉県松戸市小金原2丁目13-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北小金駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR常磐線 / 北小金駅 バス7分 根木内小学校入り口下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 小金原第5コーポラス1R1階間取り

    1R 1階

    1/12
  • 小金原第5コーポラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • 小金原第5コーポラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • 小金原第5コーポラス1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/12
  • 小金原第5コーポラス3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/12
  • 小金原第5コーポラス3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/12
  • 小金原第5コーポラス2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/12
  • 小金原第5コーポラス2DK7階間取り

    2DK 7階

    8/12
  • 小金原第5コーポラス2DK7階間取り

    2DK 7階

    9/12
  • 小金原第5コーポラス3DK7階間取り

    3DK 7階

    10/12
  • 小金原第5コーポラス2DK7階間取り

    2DK 7階

    11/12
  • 小金原第5コーポラス2DK7階間取り

    2DK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1973年10月(築53年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上7階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月27日]

小金原第5コーポラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓小金原第5コーポラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、小金原第5コーポラスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、小金原第5コーポラスの売り時ですか?
小金原第5コーポラスがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:2.33%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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