価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
606 万円 32.91m²の部屋
〜1,126 万円 48.6m²の部屋
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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シャンボール新松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
43.18m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
606万円32.91m²の部屋18万円 / m²
〜1,126万円48.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
980万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
880万円 | 38.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
890万円 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
620万円 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
780万円 | 43.74m² | 1DK / 6階 | 2022年1月 |
780万円 | 38.13m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
580万円 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2020年5月 |
530万円 | 43.62m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
580万円 | 43.62m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
790万円 | 48.60m² | 2DK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
770万円 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
780万円 | 43.74m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
590万円 | 43.62m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
730万円 | 36.45m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
730万円 | 36.45m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
420万円 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
490万円 | 43.62m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
350万円 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
460万円 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
590万円 | 42.01m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
500万円 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 606万円 |
買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.89万円32.91m²の部屋
〜8.03万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール新松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】「北小金」駅徒歩11分!忙しい朝にゆとりが生まれる、交通利便性の高いロケーションです。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ北小金店まで706m
【周辺】セブンイレブン松戸きよしケ丘3丁目店まで3m
【周辺】クリエイトエス・ディー松戸小金きよしヶ丘店まで332m
【周辺】松戸市立小金南中学校まで765m
【周辺】松戸市立小金小学校まで844m
【周辺】大勝院幼稚園まで620m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院まで527m
【周辺】ユーカリ交通公園まで840m
築年月(築年数) | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
きよしケ丘サンビューハイツ | 844万円 〜 1,535万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全89戸 |
メゾン北小金 | 1,456万円 〜 1,946万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全15戸 |
東カングランドマンション第3松戸 | 536万円 〜 1,487万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全34戸 |
コーポサンライズ | 585万円 〜 743万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 |
1972年9月(築52年) 地上2階 / 全40戸 |
シノサキ北小金ハイホーム | 427万円 〜 704万円 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新松戸ニューハイツ | 974万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシン松戸マンション | 307万円 〜 1,106万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全63戸 |
ルネ松戸 | 986万円 〜 1,744万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全64戸 |
小金原パークハウスB | 1,381万円 〜 2,003万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
小金原パークハウスA | 1,094万円 〜 1,377万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
小金原第5コーポラス | 427万円 〜 793万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全77戸 |
小金原第2コーポラス | 846万円 〜 1,195万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
小金原第8コーポラス | 356万円 〜 491万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
小金原第7コーポラス | 492万円 〜 798万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全69戸 |
マンション第7松戸 | 607万円 〜 1,209万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
栄マンション | 1,240万円 〜 1,503万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
新松戸ハイツ | 861万円 〜 3,358万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全1戸 |
小金城址パストラルハイム | 931万円 〜 1,181万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴ハイム二三ヶ丘 | 901万円 〜 1,480万円 | 千葉県松戸市二ツ木1903 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全58戸 |
大谷口コーポ | 359万円 〜 495万円 | 千葉県松戸市大谷口383-24 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小金原第3コーポラス | 277万円 〜 564万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全45戸 |
南柏スカイハイツA棟 | 1,320万円 〜 1,605万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全102戸 |
新松戸コーポA棟 | 1,431万円 〜 2,185万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全231戸 |
南柏スカイハイツB棟 | 1,108万円 〜 2,033万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全103戸 |
三ヶ月マンション | 461万円 〜 1,040万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
曙マンション | 792万円 〜 1,065万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目292 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションニュー松戸 | 673万円 〜 1,984万円 | 千葉県松戸市馬橋2855 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全189戸 |
マンション南松戸 | 458万円 〜 800万円 | 千葉県松戸市馬橋3058 |
1975年10月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
小金原第6コーポラス | 436万円 〜 786万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全67戸 |
馬橋ハイホーム | 459万円 〜 700万円 | 千葉県松戸市馬橋1971-4 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
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