ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市エクセレンス松戸参番館

エクセレンス松戸参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市古ケ崎55-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,338 万円 62.71m²の部屋

3,444 万円 70.56m²の部屋

簡単
1分

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エクセレンス松戸参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレンス松戸参番館の売却に強い不動産会社 7社

エクセレンス松戸参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス松戸参番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
5.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
22.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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エクセレンス松戸参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,338万円62.71m²の部屋37万円 / m²

3,444万円70.56m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市古ケ崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市古ケ崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,756万円 100%
築30年(2年後) 1,716万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,338万円 100%
2年後(築30年) 2,285万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市古ケ崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,338万円 (62.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,338万円
買取 1,403万円 〜 1,871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス松戸参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.74万円62.71m²の部屋

15.07万円70.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレンス松戸参番館の賃料掲載履歴(66件)

エクセレンス松戸参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス松戸参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
13.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
12.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年3月
12.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年12月
12.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
13.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
13.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
12.6万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2022年2月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
13.1万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2021年3月
12.1万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
12.1万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年11月
12.1万円 / 月 62.71m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
12万円 / 月 62.71m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
13万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
11.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年3月
12.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2019年2月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年8月
11.5万円 / 月 62.71m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
11万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年10月
11万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月
11万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2015年5月
11万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2015年5月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年5月
13万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年4月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2014年8月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
11.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
11.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2014年3月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2014年1月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
11.8万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
11万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2014年1月
11.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年12月
11.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年12月
13万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年11月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2013年2月
14.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2013年1月
14.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年12月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
12.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年9月
11.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
13.3万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年4月
12.1万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
11.8万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2012年2月
12.2万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2012年1月
13.3万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2011年11月
12.2万円 / 月 62.72m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年10月
12万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2011年10月
12.8万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年8月
12.3万円 / 月 62.72m² 3LDK / 4階 2011年5月
12.1万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
12.1万円 / 月 62.72m² 3LDK / 2階 2010年3月
11.8万円 / 月 62.72m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
14.4万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月
14.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2009年3月

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首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレンス松戸参番館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス松戸参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレンス松戸参番館
所在地 千葉県松戸市古ケ崎55-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩26分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店 徒歩4分。 320m

    【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】セブンイレブン松戸古ヶ崎五差路店 徒歩3分。 170m

    【周辺】セブンイレブン松戸古ヶ崎五差路店 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】ハニーズダイエー松戸西口店 徒歩11分。 830m

    【周辺】ハニーズダイエー松戸西口店 徒歩11分。 830m

  • 【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩11分。 880m

    【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩11分。 880m

  • 【周辺】ケヤキッズ保育園 徒歩5分。 400m

    【周辺】ケヤキッズ保育園 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】松戸市立北部小学校 徒歩8分。 640m

    【周辺】松戸市立北部小学校 徒歩8分。 640m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレンス松戸壱番館 1,851万円 〜 3,181万円 千葉県松戸市古ケ崎28-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全50戸
YHbuilding 903万円 〜 1,566万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ルネ・リバージュ松戸 2,446万円 〜 4,057万円 千葉県松戸市樋野口525 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全50戸
ウィンベルデュエット松戸 1,126万円 〜 1,505万円 千葉県松戸市松戸2193-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ポルタキアーラ 793万円 〜 1,054万円 千葉県松戸市松戸2207 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全50戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 2,126万円 〜 4,943万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全83戸
ヴェラハイツ松戸 2,224万円 〜 3,262万円 千葉県松戸市樋野口678-1 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全53戸
ポルタオーレア 811万円 〜 1,078万円 千葉県松戸市松戸2211 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全74戸
松戸グランヒル 863万円 〜 1,182万円 千葉県松戸市根本203-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロックビルド 1,115万円 〜 2,327万円 千葉県松戸市松戸2033-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァンテアン 2,399万円 〜 3,156万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
藤和シティコープ松戸3 2,963万円 〜 4,341万円 千葉県松戸市根本424 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全25戸
D-RHOMES松戸駅前 1,042万円 〜 1,560万円 千葉県松戸市根本13-10 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ララパルーザ 779万円 〜 1,098万円 千葉県松戸市松戸2171-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
FK50松戸マンション 941万円 〜 2,205万円 千葉県松戸市根本2-9 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディール 997万円 〜 1,322万円 千葉県松戸市竹ケ花235 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ松戸本町 2,330万円 〜 3,938万円 千葉県松戸市本町16-4 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全40戸
エル・ステージ松戸 2,416万円 〜 3,111万円 千葉県松戸市吉井町11-3 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズステーションプラザ松戸 1,938万円 〜 5,618万円 千葉県松戸市松戸1170 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全58戸
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 2,462万円 〜 3,727万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス松戸カームガーデン 2,681万円 〜 3,889万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全92戸
デルソーレ松戸 2,461万円 〜 4,090万円 千葉県松戸市松戸1240-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全22戸
藤和シティコープ松戸小根本 2,771万円 〜 3,589万円 千葉県松戸市小根本100-3 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全26戸
グランディールフタバ 1,119万円 〜 1,496万円 千葉県松戸市松戸1336 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ松戸 2,682万円 〜 4,111万円 千葉県松戸市小根本166-2 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズプラザ松戸中央公園 1,319万円 〜 4,573万円 千葉県松戸市松戸1139-1 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全111戸
カストル松戸 1,415万円 〜 4,194万円 千葉県松戸市松戸1135-4 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全23戸
ライオンズガーデン松戸 1,831万円 〜 2,884万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
セントグレース 819万円 〜 1,094万円 千葉県松戸市松戸1770 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全80戸
INSURANCEBLDG.19 2,571万円 〜 4,081万円 千葉県松戸市松戸1134 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全50戸

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日