千葉県松戸市久保平賀392-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
438 万円 38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4シノサキ北小金ハイホームの売却に役立つ情報をチェック！
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438万円 （12万円 / m²） 38m²の部屋
〜701万円 （14万円 / m²） 49.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38m²の部屋の場合 | 49.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 438万円 | 701万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 401万3,639円 | 663万7,582円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シノサキ北小金ハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシノサキ北小金ハイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 430万円 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 400万円 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 750万円 | 41.79m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 600万円 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 38m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シノサキ北小金ハイホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシノサキ北小金ハイホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 92.17m² | 4DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.17m² | 4DK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北小金 | 1,131万円 〜 1,470万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月（築53年） 地上6階 / 全20戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 194万円 〜 1,771万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全89戸 |
| シャンボール新松戸 | 593万円 〜 1,073万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年7月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション第3松戸 | 363万円 〜 989万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全34戸 |
| 北小金ハイツA棟 | 1,471万円 〜 1,808万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年9月（築56年） 地上5階 / 全111戸 |
| 北小金ハイツB棟 | 667万円 〜 1,177万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年9月（築56年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポサンライズ | 633万円 〜 781万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 |
1972年9月（築55年） 地上2階 / 全40戸 |
| 北小金ハイツC棟 | 1,666万円 〜 2,078万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年10月（築55年） 地上10階 / 全111戸 |
| コーシン松戸マンション | 490万円 〜 1,743万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月（築52年） 地上5階 / 全63戸 |
| 南柏スカイハイツA棟 | 1,361万円 〜 1,703万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築52年） 地上5階 / 全103戸 |
| 南柏スカイハイツB棟 | 1,167万円 〜 2,216万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築52年） 地上5階 / 全103戸 |
| マンション第7松戸 | 607万円 〜 1,175万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年12月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| 小金原第5コーポラス | 377万円 〜 692万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月（築53年） 地上7階 / 全77戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 924万円 〜 1,140万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新松戸ニューハイツ | 424万円 〜 683万円 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
1975年3月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| 小金原パークハウスB | 1,598万円 〜 2,270万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルネ松戸 | 1,129万円 〜 2,061万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月（築52年） 地上11階 / 全64戸 |
| 小金原第7コーポラス | 639万円 〜 983万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第2コーポラス | 786万円 〜 1,077万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第8コーポラス | 367万円 〜 602万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全28戸 |
| 大谷口コーポ | 370万円 〜 551万円 | 千葉県松戸市大谷口383-24 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新松戸ハイツ | 1,574万円 〜 6,354万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月（築53年） 地上6階 / 全25戸 |
| 南柏パークハウスA棟 | 1,778万円 〜 2,699万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年9月（築53年） 地上8階 / 全63戸 |
| 小金原第3コーポラス | 271万円 〜 559万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年10月（築53年） 地上7階 / 全45戸 |
| 南柏パークハウスB棟 | 1,754万円 〜 2,771万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年8月（築53年） 地上8階 / 全79戸 |
| 鶴ハイム二三ヶ丘 | 891万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市二ツ木1903 |
1975年6月（築52年） 地上7階 / 全58戸 |
| 三ヶ月マンション | 574万円 〜 1,346万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 曙マンション | 791万円 〜 1,099万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目292 |
1975年6月（築52年） 地上4階 / 全14戸 |
| 小金原第6コーポラス | 462万円 〜 709万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンションニュー松戸 | 704万円 〜 2,147万円 | 千葉県松戸市馬橋2855 |
1974年5月（築53年） 地上11階 / 全189戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シノサキ北小金ハイホーム |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市久保平賀392-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
2DK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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千葉県松戸市久保平賀392-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1973年9月(築54年)【設備・条件】
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