価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市河原塚351-61
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,611 万円 66.26m²の部屋
〜2,408 万円 82.61m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,611万円66.26m²の部屋24万円 / m²
〜2,408万円82.61m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル八柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
1,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,090万円 | 82.61m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,190万円 | 82.61m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,290万円 | 82.61m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
880万円 | 82.61m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
980万円 | 82.61m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
950万円 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
880万円 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.34万円66.26m²の部屋
〜10.04万円82.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティパル八柱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル八柱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
9万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティパル八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパル八柱 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市河原塚351-61 |
交通 |
|
【外観】~内装リフォーム済でキレイな室内~武蔵野線「新八柱駅」×新京成線「八柱駅」利用可能です。
【外観】「ペット飼育可。」ペットは大切な家族の一員。そんなペットとご一緒に新生活が送れる住戸になります。
【エントランス】「エントランス入口」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】
【地図】
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線)まで1469m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ八柱 | 1,035万円 〜 2,334万円 | 千葉県松戸市日暮4丁目8-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
ジュネパレス松戸第22 | 520万円 〜 1,712万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目189 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ドリーム八柱 | 1,949万円 〜 2,496万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目190 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ松戸八柱 | 1,638万円 〜 3,214万円 | 千葉県松戸市金ケ作17-1 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全82戸 |
エスポワール八柱 | 1,523万円 〜 2,697万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目5 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
ウインベルソロ八柱No.5 | 422万円 〜 537万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンプラザ八柱第3 | 1,554万円 〜 2,920万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目5-9 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
ソレイユ八柱 | 571万円 〜 2,582万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-3 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルヒルヤハシラ | 672万円 〜 896万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンコーポ稔 | 947万円 〜 2,163万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-23 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ユニバース八柱 | 1,313万円 〜 2,471万円 | 千葉県松戸市金ケ作28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
エイティー・ハイツ | 1,571万円 〜 2,754万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目9-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
フレゾン八柱 | 708万円 〜 848万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全80戸 |
第3山田マンシオン | 1,465万円 〜 2,258万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目13-2 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
TOP八柱No.2 | 320万円 〜 423万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
小暮第二コーポラス | 1,555万円 〜 1,947万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町6-12 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミエール2 | 1,468万円 〜 1,837万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-20 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール1 | 1,430万円 〜 1,834万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-21 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンモール・モリヤ | 1,271万円 〜 1,748万円 | 千葉県松戸市串崎南町26 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
アクシーズグランデ | 2,505万円 〜 3,330万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目33-5 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
フラワーシャトー | 1,575万円 〜 2,438万円 | 千葉県松戸市松戸新田273-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク常盤平 | 1,531万円 〜 1,797万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-4 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイムミッドランドB | 1,232万円 〜 1,583万円 | 千葉県松戸市松飛台108 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
ハイムミッドランドA | 1,232万円 〜 1,663万円 | 千葉県松戸市松飛台108 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
小暮コーポラス | 1,522万円 〜 1,848万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目4-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・アイ貳番館 | 839万円 〜 1,401万円 | 千葉県松戸市松飛台263-16 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
エクセルウェーブ | 1,571万円 〜 2,009万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目26-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーヒルズ坂巻ビル2 | 1,185万円 〜 1,721万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目18-1 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
パイントリーハイツ | 1,573万円 〜 1,911万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目15-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
レクコーポ常盤平A | 1,243万円 〜 2,083万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目8-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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