価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,109万円 42.83m²の部屋
〜1,670万円 57.23m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市稔台7丁目13-2 |
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交通 |
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
専門スタッフが親切にアドバイスします
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第3山田マンシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
57.23m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,109万円 42.83m²の部屋 26万円 / m²
〜1,670万円 57.23m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,109万円 |
買取 | 666万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.85万円 42.83m²の部屋
〜9.9万円 57.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3山田マンシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3山田マンシオン |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市稔台7丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】TAIRAYAみのり台店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマートみのり台駅南店 徒歩1分。 40m
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩15分。 1200m
【周辺】一般社団法人巨樹の会松戸リハビリテーション病院 徒歩20分。 1580m
【周辺】松戸市立稔台小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシみのり台店 徒歩1分。 70m
【周辺】松戸稔台郵便局 徒歩1分。 60m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ稔 | 724万円 〜 1,620万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-23 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ルミエール2 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-20 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール1 | 1,063万円 〜 1,346万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-21 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フラワーシャトー | 1,607万円 〜 2,424万円 | 千葉県松戸市松戸新田273-2 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルヤハシラ | 604万円 〜 800万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ八柱 | 1,067万円 〜 2,385万円 | 千葉県松戸市日暮4丁目8-1 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
飯沼ハイツ | 907万円 〜 1,861万円 | 千葉県松戸市日暮8丁目3-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ドリーム八柱 | 1,789万円 〜 2,275万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目190 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ジュネパレス松戸第22 | 461万円 〜 1,527万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目189 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンプラザ八柱第3 | 1,939万円 〜 3,606万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目5-9 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全26戸 |
ロイヤルシティ松戸八柱 | 1,713万円 〜 3,336万円 | 千葉県松戸市金ケ作17-1 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全87戸 |
ベルシェ壹番館 | 1,608万円 〜 2,709万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンフェニックスマンション | 1,989万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市上本郷2617 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
サンコート上本郷 | 1,649万円 〜 2,431万円 | 千葉県松戸市上本郷2648-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシティ | 667万円 〜 958万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目8-2 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ八柱パークサイド | 1,336万円 〜 2,009万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
第6泉マンション | 1,738万円 〜 2,504万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
第5泉マンション | 1,776万円 〜 2,331万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目356 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
シティパル八柱 | 1,662万円 〜 2,436万円 | 千葉県松戸市河原塚351-61 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
エスポワール八柱 | 1,371万円 〜 2,438万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目5 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
TOP八柱No.2 | 308万円 〜 402万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
中山マンション | 788万円 〜 1,009万円 | 千葉県松戸市胡録台168-6 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
松丸第二コーポラス | 1,216万円 〜 1,520万円 | 千葉県松戸市上本郷3912 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシェ松戸5 | 1,667万円 〜 4,276万円 | 千葉県松戸市胡録台244 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
グリーンヴィラ | 950万円 〜 1,579万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目41 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ジュネパレス松戸16 | 457万円 〜 1,566万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
コープ野村松戸 | 1,407万円 〜 3,020万円 | 千葉県松戸市岩瀬157-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
アセッツ松戸 | 1,276万円 〜 1,711万円 | 千葉県松戸市岩瀬153-1 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルシェ松戸1 | 1,328万円 〜 1,876万円 | 千葉県松戸市上本郷2208-1 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムシティ松戸 | 1,157万円 〜 2,574万円 | 千葉県松戸市上本郷2288-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全70戸 |
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