ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市東カングランドマンション第1松戸

東カングランドマンション第1松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市上本郷386-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,309 万円 49.5m²の部屋

1,724 万円 52.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】松戸市は東京都に隣接していて、JR他、さまざまな路線が乗り入れているため、東京駅、上野駅など主要駅へのアクセスも良好。

    【外観】松戸市は東京都に隣接していて、JR他、さまざまな路線が乗り入れているため、東京駅、上野駅など主要駅へのアクセスも良好。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】第六中学校【学校教育方針】◇めざす校風 「自主・創造・友愛」◇教育目標 「確かな学力と豊かな心を持つ生徒の育成」 2400m

    【周辺】第六中学校【学校教育方針】◇めざす校風 「自主・創造・友愛」◇教育目標 「確かな学力と豊かな心を持つ生徒の育成」 2400m

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  • 【周辺】西川医院常磐線北松戸駅東口徒歩4分 100m

    【周辺】西川医院常磐線北松戸駅東口徒歩4分 100m

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  • 【周辺】北松戸児童公園電車を見たいお子様にはとても嬉しい公園だと思います。常磐線快速や緩行、貨物、最近は小田急の車両など、けっこう頻繁に通ります。 80m

    【周辺】北松戸児童公園電車を見たいお子様にはとても嬉しい公園だと思います。常磐線快速や緩行、貨物、最近は小田急の車両など、けっこう頻繁に通ります。 80m

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  • 【周辺】上本郷保育園開所時間 平日7:00~19:00 土曜日7:00~18:00受入年齢 生後8週間~小学校就学時未満定員 90名 200m

    【周辺】上本郷保育園開所時間 平日7:00~19:00 土曜日7:00~18:00受入年齢 生後8週間~小学校就学時未満定員 90名 200m

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  • 【周辺】セブンイレブン 北松戸駅南店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどの調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか?いつも「近くて便利」で助かりますよね…

    【周辺】セブンイレブン 北松戸駅南店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどの調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか?いつも「近くて便利」で助かりますよね…

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  • 【周辺】JAとうかつ中央 本店窓口営業:9:00~15:00ATM なし 340m

    【周辺】JAとうかつ中央 本店窓口営業:9:00~15:00ATM なし 340m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】マルエツ 北松戸店駅から近い便利なスーパーマーケットです。お惣菜が美味しいです。Tポイントが使えるのでありがたいですね。 500m

    【周辺】マルエツ 北松戸店駅から近い便利なスーパーマーケットです。お惣菜が美味しいです。Tポイントが使えるのでありがたいですね。 500m

    11/13
  • 【周辺】クリエイト北松戸店 クリエイトSD 北松戸店薬だけてはなく、日用品はもちろん、食品も冷凍食品、野菜といったものまで幅広い商品展開。 600m

    【周辺】クリエイト北松戸店 クリエイトSD 北松戸店薬だけてはなく、日用品はもちろん、食品も冷凍食品、野菜といったものまで幅広い商品展開。 600m

    12/13
  • 【周辺】上本郷第二小学校育てたい子どもの姿                              ・考えて行動する子・みんなにやさしい子・にこにこ元気な子・がんばる子     1100m

    【周辺】上本郷第二小学校育てたい子どもの姿                              ・考えて行動する子・みんなにやさしい子・にこにこ元気な子・がんばる子     1100m

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東カングランドマンション第1松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東カングランドマンション第1松戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,309万円 (26万円 / m²) 49.5m²の部屋

1,724万円 (33万円 / m²) 52.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

東カングランドマンション第1松戸周辺の中古マンション価格推移情報

東カングランドマンション第1松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:3.07%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カングランドマンション第1松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 52.20m² 2LDK / 6階 2025年7月
1,690万円 52.20m² 2LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
1,480万円 52.20m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2025年5月
1,480万円 52.20m² 2LDK / 4階 2025年3月
1,580万円 52.20m² 2LDK / 4階 2025年2月
1,680万円 52.20m² 2LDK / 4階 2025年1月
1,688万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
1,680万円 52.00m² 2LDK / 7階 2023年9月〜2023年12月
1,480万円 49.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年8月
880万円 52.20m² 2LDK / 1階 2022年2月
980万円 52.20m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
1,280万円 49.50m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年11月
1,380万円 52.20m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
1,180万円 52.20m² 2LDK / 1階 2021年4月
1,180万円 52.20m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,309万円
買取 786万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東カングランドマンション第1松戸は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 49.5m²の部屋

9.03万円 / 月 52.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東カングランドマンション第1松戸の賃料掲載履歴(12件)

東カングランドマンション第1松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カングランドマンション第1松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年2月
8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年9月
8.5万円 / 月 52.20m² 2LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
8.5万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年8月
8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年7月
8.5万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年6月
9.5万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年5月
10万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年4月
10.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
4.9万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2019年7月
4.9万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北松戸パールマンション 325万円 〜 858万円 千葉県松戸市上本郷382-1 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全27戸
京葉マンション 399万円 〜 974万円 千葉県松戸市上本郷2218-1 1971年7月(築55年)
地上7階 / 全14戸
上本郷第2京葉マンション 348万円 〜 1,206万円 千葉県松戸市上本郷2391-2 1971年11月(築55年)
地上3階 / 全7戸
東カングランドマンション第2松戸 868万円 〜 1,415万円 千葉県松戸市上本郷3438 1973年9月(築53年)
地上7階 / 全38戸
松戸小根本コンド 1,047万円 〜 2,731万円 千葉県松戸市小根本108-2 1974年8月(築52年)
地上7階 / 全82戸
松戸グリーンコーポ 864万円 〜 1,329万円 千葉県松戸市根本181 1973年4月(築53年)
地上6階 / 全64戸
松戸インペリアル 1,218万円 〜 2,651万円 千葉県松戸市竹ケ花45-22 1973年12月(築53年)
地上11階 / 全68戸
北松戸ローヤルコーポ 496万円 〜 845万円 千葉県松戸市上本郷4599 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ 721万円 〜 990万円 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
佳風マンション 489万円 〜 631万円 千葉県松戸市中和倉421 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全24戸
第二京葉マンション 508万円 〜 857万円 千葉県松戸市根本85-8 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
第一京葉マンション 688万円 〜 1,141万円 千葉県松戸市根本85-4 1972年10月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
松戸グリーンハイツ 611万円 〜 1,490万円 千葉県松戸市松戸新田500-8 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全128戸
新渡辺マンション 612万円 〜 1,489万円 千葉県松戸市樋野口804-3 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全35戸
パールマンション 636万円 〜 1,220万円 千葉県松戸市西馬橋広手町67 1973年11月(築53年)
地上5階 / 全32戸
馬橋ハイホーム 427万円 〜 654万円 千葉県松戸市馬橋1971-4 1974年8月(築52年)
地上4階 / 全15戸
グリーンビレッジ馬橋 1,073万円 〜 1,841万円 千葉県松戸市西馬橋相川町117 1974年4月(築52年)
地上8階 / 全65戸
サニー松戸 522万円 〜 1,429万円 千葉県松戸市胡録台363-7 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全111戸
マンションニュー松戸 678万円 〜 2,009万円 千葉県松戸市馬橋2855 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全189戸
松戸ハイム 2,283万円 〜 3,846万円 千葉県松戸市岩瀬473-1 1973年11月(築53年)
地上11階 / 全163戸
ハイライフみのり台 878万円 〜 6,713万円 千葉県松戸市稔台7丁目14-1 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズマンション松戸 941万円 〜 1,748万円 千葉県松戸市松戸2300-10 1974年8月(築52年)
地上9階 / 全41戸
メゾントーカン 1,070万円 〜 1,362万円 千葉県松戸市松戸1485 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全17戸
三ヶ月マンション 567万円 〜 1,291万円 千葉県松戸市三ケ月1494 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全25戸
松戸パレス 334万円 〜 895万円 千葉県松戸市小山35-2 1973年6月(築53年)
地上11階 / 全154戸
常盤平ニューハイツ 969万円 〜 1,611万円 千葉県松戸市常盤平陣屋前11-5 1974年5月(築52年)
地上7階 / 全47戸
新松戸ハイツ 676万円 〜 2,778万円 千葉県松戸市新松戸1丁目438 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全25戸
コーポサンライズ 627万円 〜 784万円 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 1972年9月(築54年)
地上2階 / 全40戸
東カングランドマンション第3松戸 359万円 〜 994万円 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全34戸
ときわ平グリーンパークマンション 1,398万円 〜 1,967万円 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東カングランドマンション第1松戸の売却に強い不動産会社 12社

東カングランドマンション第1松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東カングランドマンション第1松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
プラス不動産株式会社
物件から
8.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.2
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
11.2
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
リライフ株式会社
物件から
16.5
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社smartplus取手
物件から
17.7
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社TERASS
物件から
20.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
22.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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東カングランドマンション第1松戸の物件概要

マンション名称 東カングランドマンション第1松戸
所在地
千葉県松戸市上本郷386-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/13
  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/13
  • 東カングランドマンション第1松戸3K4階間取り

    3K 4階

    5/13
  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/13
  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/13
  • 東カングランドマンション第1松戸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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築年月(築年数) 1972年8月(築54年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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