価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市中和倉421
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
476 万円 58.2m²の部屋
〜616 万円 60.3m²の部屋
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
476万円 58.2m²の部屋 8万円 / m²
〜616万円 60.3m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佳風マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 300万円 | 60.30m² | 3DK / 5階 | 2020年12月 |
| 680万円 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 300万円 | 55.43m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 380万円 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 58.2m²の部屋
〜6.35万円 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佳風マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 佳風マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市中和倉421 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】八ヶ崎小学校まで1187m
【周辺】第三中学校まで867m
【周辺】マツモトキヨシまで812m
【周辺】馬橋駅(JR 常磐線)まで1271m
【周辺】北松戸駅(JR 常磐線)まで1513m
| 築年月（築年数） | 1971年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 和田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北松戸ローヤルコーポ | 441万円 〜 723万円 | 千葉県松戸市上本郷4599 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京葉マンション | 361万円 〜 846万円 | 千葉県松戸市上本郷2218-1 |
1971年7月（築53年） 地上7階 / 全14戸 |
| 東カングランドマンション第1松戸 | 1,084万円 〜 1,376万円 | 千葉県松戸市上本郷386-1 |
1972年8月（築52年） 地上7階 / 全49戸 |
| 北松戸パールマンション | 314万円 〜 797万円 | 千葉県松戸市上本郷382-1 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーポサンライズ | 581万円 〜 713万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 |
1972年9月（築52年） 地上2階 / 全40戸 |
| 松戸グリーンコーポ | 867万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市根本181 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全64戸 |
| 東洋常盤平マンション | 1,216万円 〜 1,734万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 小金原6丁目7番住宅6-7-11 | 1,095万円 〜 1,288万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目7-11 |
1971年7月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 常盤平コーポ | 692万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全85戸 |
| ときわ平サニーハイツ | 1,346万円 〜 2,135万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-1 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全78戸 |
| 第二京葉マンション | 502万円 〜 875万円 | 千葉県松戸市根本85-8 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一京葉マンション | 679万円 〜 1,165万円 | 千葉県松戸市根本85-4 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北小金ハイツA棟 | 1,360万円 〜 1,968万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全111戸 |
| 北小金ハイツB棟 | 597万円 〜 1,050万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全18戸 |
| 北小金ハイツC棟 | 1,519万円 〜 1,883万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年10月（築53年） 地上10階 / 全111戸 |
| 大谷口コーポ | 360万円 〜 503万円 | 千葉県松戸市大谷口383-24 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジタサニーハイツ五香A棟 | 996万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| フジタサニーハイツ五香B棟 | 556万円 〜 658万円 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
1973年5月（築51年） 地上4階 / 全90戸 |
| 松戸パレス | 333万円 〜 899万円 | 千葉県松戸市小山35-2 |
1973年6月（築51年） 地上11階 / 全154戸 |
| スカイラーク五香A号 | 466万円 〜 548万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目23-5 |
1971年2月（築54年） 地上2階 / 全10戸 |
| スカイラーク五香B号 | 318万円 〜 375万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目23-5 |
1971年2月（築54年） 地上2階 / 全10戸 |
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