千葉県松戸市上本郷2246
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1/1サンピア本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,811万円 （34万円 / m²） 53m²の部屋
〜2,267万円 （42万円 / m²） 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サンピア本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 53m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神谷レジデンス | 749万円 〜 1,665万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティフォーラム上本郷 | 686万円 〜 1,996万円 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムシティ松戸 | 1,152万円 〜 2,568万円 | 千葉県松戸市上本郷2288-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| ウィング北松戸 | 1,461万円 〜 2,149万円 | 千葉県松戸市上本郷904-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| ベルトピア松戸第7 | 489万円 〜 824万円 | 千葉県松戸市上本郷862-3 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスル北松戸 | 974万円 〜 3,006万円 | 千葉県松戸市上本郷862-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第二北松戸サンロードス | 1,454万円 〜 2,277万円 | 千葉県松戸市上本郷847-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルステージ北松戸 | 1,013万円 〜 1,215万円 | 千葉県松戸市上本郷849-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| リベイラ北松戸 | 1,819万円 〜 2,271万円 | 千葉県松戸市上本郷914-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルK&M | 626万円 〜 1,006万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目1-4 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,606万円 〜 2,225万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーコーポ | 1,674万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール松戸グランデージ2 | 581万円 〜 2,870万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目6-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| パールハイツ | 1,515万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市栄町2丁目97-2 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第11泉マンション | 1,789万円 〜 2,371万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目5-7 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベル・ビュー松戸 | 1,575万円 〜 2,090万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三浦マンション | 1,657万円 〜 2,174万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松戸ハイツ | 1,538万円 〜 2,056万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-4 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンコート上本郷 | 1,666万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市上本郷2648-6 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフコミヤ1 | 898万円 〜 1,345万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフコミヤ2 | 740万円 〜 947万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルマンション松戸B号館 | 408万円 〜 652万円 | 千葉県松戸市中根長津町108 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルシティ | 680万円 〜 974万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目8-2 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2東マンション | 1,708万円 〜 2,625万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町305-13 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール暁 | 1,500万円 〜 2,807万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目516 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルアーム松戸 | 2,465万円 〜 3,283万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィッシュ松戸 | 1,679万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市竹ケ花5-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| プランドール松戸 | 933万円 〜 1,955万円 | 千葉県松戸市馬橋1824 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーク松戸WEST | 2,011万円 〜 2,586万円 | 千葉県松戸市根本268 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アールフィールズ松戸 | 2,308万円 〜 3,264万円 | 千葉県松戸市根本323-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンピア本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市上本郷2246
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3DK 3階
2/6
3DK 3階
3/6
3DK 3階
4/6
3DK 4階
5/6
3DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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