広島県安芸郡府中町みくまり1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
947 万円 50.43m²の部屋
〜1,222 万円 50.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
第一沖本ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第一沖本ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
50.43m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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947万円 （19万円 / m²） 50.43m²の部屋
〜1,222万円 （24万円 / m²） 50.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.43m²の部屋の場合 | 50.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 947万円 | 1,222万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,510円 | 46万9,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,510円 | 50万9,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万8,637円 | 1,171万112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第一沖本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：3.60% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 50.43m²の部屋
〜
5.68万円 / 月 50.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一沖本ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一沖本ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.43m² | 3DK / 4階 | 2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム府中 | 673万円 〜 1,092万円 | 広島県安芸郡府中町本町3丁目8-38 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ府中 | 818万円 〜 1,258万円 | 広島県安芸郡府中町石井城2丁目10-28 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン | 1,381万円 〜 1,833万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス秀 | 1,244万円 〜 1,618万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目1-29 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートタキモト | 1,303万円 〜 1,937万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-58 |
1986年3月（築41年） 地上11階 / 全55戸 |
| コーポ松崎2 | 1,694万円 〜 2,348万円 | 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション矢賀2 | 736万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-47 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ松崎1 | 1,653万円 〜 2,280万円 | 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ府中 | 1,318万円 〜 1,865万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-3 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション矢賀 | 1,245万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目6-16 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピュアハイツシシド | 1,361万円 〜 1,939万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田コーポ | 1,148万円 〜 1,666万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 矢賀ハイム | 402万円 〜 725万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新町マンション | 3,464万円 〜 4,242万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 植田マンション | 945万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目4-25 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ矢賀 | 1,117万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,184万円 〜 1,445万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ矢賀 | 601万円 〜 731万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目3-2 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,748万円 〜 2,451万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,776万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴェルディ曙 | 388万円 〜 737万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション府中南 | 327万円 〜 1,475万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション曙 | 573万円 〜 1,200万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンマンション | 668万円 〜 923万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,119万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大州 | 305万円 〜 475万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローバル三本松 | 291万円 〜 931万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフラワー東雲 | 744万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー府中 | 1,469万円 〜 2,744万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-34 |
1985年10月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 大州パークマンション | 1,265万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一沖本ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町みくまり1丁目7-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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