価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
595 万円 22.47m²の部屋
〜856 万円 25m²の部屋
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ルピナス府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.47m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.47m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.47m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
595万円22.47m²の部屋26万円 / m²
〜856万円25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円22.47m²の部屋
〜5.28万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルピナス府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：-6.99% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルピナス府中 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3565ｍ」
【周辺】スーパー「万惣府中店まで360ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島府中本町店まで268ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ府中本町店まで224ｍ」
【周辺】小学校「府中町立府中小学校まで473ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールS・K | 1,675万円 〜 2,161万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドピア・府中 | 1,744万円 〜 2,251万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,304万円 〜 2,281万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルビュー石原 | 1,653万円 〜 2,151万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル山口2 | 661万円 〜 856万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワンライフ矢賀 | 653万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| M.Eハイツ | 596万円 〜 858万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テルセーロパートナー | 569万円 〜 838万円 | 広島県安芸郡府中町城ケ丘17-31 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 1,945万円 〜 3,183万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| メゾン大須 | 666万円 〜 973万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン東館 | 1,885万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 1,856万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 670万円 〜 881万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティM | 545万円 〜 1,140万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンビュー府中八幡 | 1,648万円 〜 2,459万円 | 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 928万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 1,994万円 〜 3,082万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレスト曙 | 1,683万円 〜 4,246万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー曙1 | 736万円 〜 961万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,695万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルル中山南参番館 | 1,491万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全118戸 |
| 小浜レジデンス | 630万円 〜 812万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,401万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中 | 1,829万円 〜 2,840万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| バルヴェールN | 777万円 〜 1,940万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペルル中山南 | 1,678万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| クレアトール | 421万円 〜 571万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルム石井 | 477万円 〜 973万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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