ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町コンドミニオ石原

コンドミニオ石原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

903 万円 40m²の部屋

1,315 万円 44.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】万惣 府中店まで339m

    【周辺】【スーパー】万惣 府中店まで339m

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  • 【周辺】【銀行】広島銀行安芸府中支店まで381m

    【周辺】【銀行】広島銀行安芸府中支店まで381m

    5/9
  • 【周辺】【銀行】もみじ銀行安芸府中支店まで388m

    【周辺】【銀行】もみじ銀行安芸府中支店まで388m

    6/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 府中本町店 調剤薬局店まで449m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 府中本町店 調剤薬局店まで449m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島府中本町店まで559m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島府中本町店まで559m

    8/9
  • 【周辺】【スーパー】サンリブ 府中店まで701m

    【周辺】【スーパー】サンリブ 府中店まで701m

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コンドミニオ石原は売ったらいくら?参考査定価格

903万円 (23万円 / m²) 40m²の部屋

1,315万円 (29万円 / m²) 44.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 44.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 903万円 1,315万円
① 仲介手数料(税込) 36万3,990円 49万9,950円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万8,990円 53万9,950円
手元に残る金額(A - B) 862万9,746円 1,260万5,172円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コンドミニオ石原周辺の中古マンション価格推移情報

コンドミニオ石原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:4.85%

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 903万円
買取 542万円 〜 723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンドミニオ石原は貸したらいくら?参考賃料

5.46万円 / 月 40m²の部屋

7.02万円 / 月 44.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンドミニオ石原の賃料掲載履歴(14件)

コンドミニオ石原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニオ石原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 44.70m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月 44.70m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
5.2万円 / 月 44.70m² 2DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6万円 / 月 44.70m² 2DK / 4階 2012年11月〜2013年3月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年11月〜2013年3月
5.2万円 / 月 44.70m² 2DK / 3階 2013年3月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年2月
6万円 / 月 44.70m² 2DK / 4階 2012年6月
6万円 / 月 44.70m² 2DK / 4階 2012年4月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年3月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2012年1月〜2012年3月
6万円 / 月 44.70m² 2DK / 4階 2011年11月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2011年5月〜2011年6月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ヴェルデュール 333万円 〜 770万円 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 1989年8月(築38年)
地上5階 / 全25戸
ラフィーネ府中 928万円 〜 2,777万円 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全26戸
もみじマンション城ケ丘 1,721万円 〜 2,770万円 広島県広島市東区温品町171-1 1990年11月(築36年)
地上12階 / 全76戸
グランドールS・K 1,499万円 〜 1,966万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全6戸
コーポ八代 1,352万円 〜 1,786万円 広島県広島市東区矢賀6丁目4-13 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコーポ温品 337万円 〜 862万円 広島県広島市東区温品2丁目13-20 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全17戸
ダイアパレス温品 1,715万円 〜 2,499万円 広島県広島市東区温品4丁目21-31 1990年9月(築37年)
地上7階 / 全44戸
ベルコート藤井 564万円 〜 962万円 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズウェル府中本町 1,926万円 〜 2,675万円 広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55 1991年3月(築36年)
地上10階 / 全66戸
エメラルドマンション中山南壱番館 598万円 〜 1,378万円 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 1990年10月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス安芸府中 796万円 〜 1,587万円 広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4-57 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ルミナスピース 1,346万円 〜 1,742万円 広島県広島市東区中山東2丁目1-14 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズブランシェ 1,147万円 〜 1,506万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル中山南 1,655万円 〜 2,336万円 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全56戸
サンライズ矢賀B棟 639万円 〜 899万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ矢賀新町1 822万円 〜 999万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エーデル成城台 1,400万円 〜 1,812万円 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ矢賀新町2 566万円 〜 751万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム石井 425万円 〜 883万円 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン・ライフ伊藤 2,461万円 〜 2,964万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全6戸
洋光ハイツ中山 599万円 〜 1,222万円 広島県広島市東区中山東1丁目3-6 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全10戸
エメラルドマンション尾長 888万円 〜 1,294万円 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 1991年6月(築36年)
地上7階 / 全20戸
エントランス矢賀 570万円 〜 939万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 1989年6月(築38年)
地上4階 / 全14戸
和陽ハイツ 547万円 〜 758万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-20 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全9戸
東邦マンション 1,297万円 〜 1,728万円 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
サンパレス温品 1,226万円 〜 1,625万円 広島県広島市東区温品7丁目11-21 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー曙1 627万円 〜 857万円 広島県広島市東区曙5丁目3-5 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
小浜レジデンス 577万円 〜 747万円 広島県広島市東区曙5丁目3-26 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
セイント安芸 660万円 〜 863万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘4-11 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全15戸
プレアール曙2 426万円 〜 617万円 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コンドミニオ石原の売却に強い不動産会社 6社

コンドミニオ石原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンドミニオ石原から近い順に表示しています

トータテ住宅販売株式会社 東店
物件から
1.2
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分

地域密着×圧倒的な集客力×販売力

・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
オールハウス株式会社
物件から
1.3
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
4.0
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
672.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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コンドミニオ石原の物件概要

マンション名称 コンドミニオ石原
所在地
広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 地図を見る
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コンドミニオ石原2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/2
  • コンドミニオ石原2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1991年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

コンドミニオ石原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンドミニオ石原を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コンドミニオ石原の参考査定価格:903万円 〜 1,315万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コンドミニオ石原の売り時ですか?
コンドミニオ石原がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、2年前→1年前:1.79%、1年前→今年:4.85%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年9月9日
❓コンドミニオ石原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンドミニオ石原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コンドミニオ石原へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コンドミニオ石原のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩16分
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩20分
❓コンドミニオ石原の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コンドミニオ石原の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年4月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

コンドミニオ石原の物件概要を見る

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