埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,208万円 （39万円 / m²） 56.79m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区寿能町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,133万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,094万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 2,893万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,692万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 2,491万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,208万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 2,180万円 |
| 6年後(築20年) | 92.3％ | 2,038万円 |
| 11年後(築25年) | 85.9％ | 1,897万円 |
| 16年後(築30年) | 79.5％ | 1,755万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区寿能町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (56.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 52万円 / m² |
モナークレジデンス大宮公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナークレジデンス大宮公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 2,680万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,690万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,890万円 | 14.72m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 2,990万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 3,090万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 3,190万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,280万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 3,380万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,690万円 | 56.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,480万円 | 84.99m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,790万円 | 56.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3,380万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,850万円 | 56.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 56.79m²の部屋
〜
14.84万円 / 月 84.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モナークレジデンス大宮公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナークレジデンス大宮公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャテーニュデュボア | 2,207万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,390万円 〜 4,760万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,663万円 〜 5,445万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全47戸 |
| One'sStage大宮堀の内 | 1,155万円 〜 2,009万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア大宮 | 2,827万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大宮 | 1,511万円 〜 4,173万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーコート大宮東町 | 3,369万円 〜 4,732万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全34戸 |
| アグレアーブル | 1,842万円 〜 3,119万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| テラス大宮大門町 | 4,098万円 〜 1億 1,240万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| カンパヌール大門 | 1,918万円 〜 3,436万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション大門町 | 1,169万円 〜 2,040万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-6 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレセール | 2,809万円 〜 3,815万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アクシーズタワー大門町 | 1,591万円 〜 2,523万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全58戸 |
| iZAMi | 2,091万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フルール・リュエル | 2,128万円 〜 4,084万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,256万円 〜 5,635万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全165戸 |
| ヴェルステージ大宮 | 1,233万円 〜 1,813万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全100戸 |
| プレミスト大宮 | 3,078万円 〜 7,333万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴィラ・プランタン | 1,416万円 〜 1,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| BrancheOMIYA | 1,198万円 〜 2,200万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エストクラール東町 | 1,410万円 〜 2,282万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目155 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ilCovoHIKAWASANDO | 1,422万円 〜 1,959万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目153-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全5戸 |
| リジエール | 3,630万円 〜 4,546万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リジェール2 | 1,279万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| COMFORIA大宮 | 3,493万円 〜 6,498万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月（築15年） 地上16階 / 全103戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 4,181万円 〜 1億 5,161万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年8月（築14年） 地上30階 / 全471戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 3,289万円 〜 1億 5,157万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年11月（築14年） 地上30階 / 全941戸 |
| サーパス大宮宮原 | 3,313万円 〜 4,696万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月（築15年） 地上14階 / 全55戸 |
| ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 5,297万円 〜 1億 189万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全280戸 |
| MONARCHVILLA | 2,909万円 〜 5,322万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市大宮区寿能町のモナークレジデンス大宮公園は、2011年3月に完成しました。地上4階建てのこのマンションは、耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造りとなっています。現地へのアクセスは、東武野田線の大宮公園駅から歩いて8分ほどの道のりとなるほか、JR東北本線の土呂駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | モナークレジデンス大宮公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
| 交通 |
|
【外観】緑に囲まれた住環境、総戸数42戸、お部屋は3LDKの3階部分です。
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】敷地内駐車場
3/11
【周辺】大宮東小学校 徒歩15分
4/11
【周辺】大宮北中学校 徒歩7分
5/11
【周辺】東武ストア大宮公園店 徒歩8分
6/11
【周辺】大宮公園 徒歩3分
7/11
【周辺】寿能公園 徒歩3分
8/11
【周辺】大和田公園 徒歩10分
9/11
【周辺】ファミリーマート大宮公園前店 徒歩8分
10/11
【周辺】彩の国東大宮メディカルセンター 徒歩10分
11/11| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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