埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,473 万円 61.32m²の部屋
〜5,383 万円 66.3m²の部屋
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コートプラザ大宮市役所通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コートプラザ大宮市役所通りの売却に役立つ情報をチェック!
コートプラザ大宮市役所通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
65.95m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】 | ||||||
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,473万円 (57万円 / m²) 61.32m²の部屋
〜5,383万円 (81万円 / m²) 66.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(さいたま市大宮区下町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 5,129万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 5,053万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,473万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 3,422万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区下町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,473万円 (61.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 85万円 / m² |
コートプラザ大宮市役所通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 3.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:5.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートプラザ大宮市役所通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 65.95m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5,280万円 | 65.95m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,880万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5,480万円 | 65.95m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,625万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 4,500万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,550万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 4,580万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 4,634万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4,480万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4,100万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,898万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,998万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,380万円 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,280万円 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3,480万円 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3,580万円 | 65.95m² | 2LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 3,580万円 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,490万円 | 62.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3,580万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3,590万円 | 62.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3,880万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 2,580万円 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,600万円 | 65.95m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 2,670万円 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 2,480万円 | 62.30m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
| 2,400万円 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,473万円 |
| 買取 | 2,084万円 〜 2,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.88万円 / 月 61.32m²の部屋
〜
19.26万円 / 月 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートプラザ大宮市役所通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートプラザ大宮市役所通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 17万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 16万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 17万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 20万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.95m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.95m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 15万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート六番館 | 1,707万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目90-2 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
| 大宮シティタワー | 1,747万円 〜 6,258万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9 |
1998年6月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
| 大宮中央パーク・ホームズ | 2,499万円 〜 4,955万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
2000年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| シュライン大宮 | 2,380万円 〜 3,451万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目168 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールOMIYA | 1,552万円 〜 2,215万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目207 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| セザールガーデン大宮 | 2,343万円 〜 4,133万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目259 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ウインベルガーデン大宮 | 3,005万円 〜 4,391万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全68戸 |
| すずらん館大宮 | 3,447万円 〜 4,468万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
| コスモ大宮堀の内 | 2,851万円 〜 4,378万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目168 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ガーデン・リラ | 1,304万円 〜 2,136万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 2,974万円 〜 5,531万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| メディウス大宮 | 3,616万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64-2 |
1998年4月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
| パラドールしんとしん | 4,604万円 〜 5,629万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 志延舍 | 1,109万円 〜 3,069万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
| 第2ソシア天沼 | 2,787万円 〜 3,589万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目892-1 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア北与野フロラシオン | 4,156万円 〜 5,041万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ大宮桜木町 | 3,114万円 〜 5,056万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
| グラーシア丸亀 | 1,462万円 〜 2,729万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| ジェードパレス | 1,136万円 〜 3,230万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目33-2 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
| オーベル大宮桜木町 | 2,169万円 〜 5,537万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
| アトラス大宮桜木町 | 3,268万円 〜 5,551万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
| ディアコート参番館 | 1,243万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目231 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
| ディアコート弐番館 | 1,514万円 〜 3,360万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| びゅうパルク北与野 | 2,773万円 〜 3,419万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全66戸 |
| クイーンズヒル輝素 | 1,248万円 〜 1,846万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全83戸 |
| ルピナス大宮桜木町 | 3,204万円 〜 5,426万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,829万円 〜 5,107万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
| レールシティ大宮壱番館 | 3,406万円 〜 4,971万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全148戸 |
| ライオンズガーデン大宮第3 | 1,658万円 〜 4,158万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全63戸 |
| ネオステージ大宮 | 2,565万円 〜 4,225万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コートプラザ大宮市役所通り |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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