埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,989 万円 67.67m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,989万円 （44万円 / m²） 67.67m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,492万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,249万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 3,006万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,989万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 2,781万円 |
| 10年後(築30年) | 86.1％ | 2,574万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,989万円 (67.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
ディーグランセ大宮桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ大宮桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3,580万円 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,200万円 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,989万円 |
| 買取 | 1,794万円 〜 2,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.33万円 / 月 67.67m²の部屋
〜
16.07万円 / 月 67.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーグランセ大宮桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ大宮桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 16万円 / 月 | 67.67m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SAiKyoSAKURAGIBL | 1,509万円 〜 2,523万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目56-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ大宮 | 3,487万円 〜 4,884万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目181-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| デュオ大宮桜並木通り | 4,326万円 〜 5,806万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ピッコラ桜木町 | 1,105万円 〜 2,344万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目792 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| セントラルスウィート大宮桜木町 | 4,623万円 〜 8,470万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331-3 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全272戸 |
| キングフィールズ皇輝 | 1,324万円 〜 1,848万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町796-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全95戸 |
| 藤和シティホームズ大宮桜木町 | 2,799万円 〜 5,681万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全68戸 |
| ディーレスティア大宮上小町 | 2,851万円 〜 5,014万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| TAJIRIBldg. | 3,414万円 〜 5,105万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目360-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全4戸 |
| 日神パレステージ大宮シティ | 2,170万円 〜 5,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| パラッツォエテルナ | 1,054万円 〜 2,709万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目476-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレスト | 914万円 〜 1,131万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート大宮 | 3,668万円 〜 6,413万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全132戸 |
| スターヒルズ | 1,618万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストイン宮町 | 1,005万円 〜 1,378万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目25 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町D棟 | 923万円 〜 1,498万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズDUE大宮 | 1,961万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| Y.Dヒルズ | 1,394万円 〜 4,796万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-17 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 1,645万円 〜 5,353万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全61戸 |
| C.Bヒルズ | 1,704万円 〜 2,419万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-15 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィズ大宮二番館 | 2,824万円 〜 4,975万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全73戸 |
| グーディッシュ大宮 | 2,534万円 〜 4,029万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| G-CLEF | 1,310万円 〜 2,346万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンミユキ大宮宮町 | 4,246万円 〜 5,699万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| ソレイユ大宮 | 1,385万円 〜 6,033万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ大宮中央 | 3,260万円 〜 1億 9,083万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| レフィナードスクエア | 1,144万円 〜 1,582万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目60-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| スパシエフィールドS新都心 | 1,280万円 〜 1,891万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| ディアコート八番館 | 1,190万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| L-FlatOmiyaavignity | 1,072万円 〜 1,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | ディーグランセ大宮桜木町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【周辺】さいたま市立桜木中学校（250m）
4/8
【周辺】さいたま市立桜木小学校（400m）
5/8
【周辺】ダイエー大宮店 営業時間 9：00～23：00（840m）
6/8
【周辺】そごう大宮店 営業時間 10：00～22：00（900m）
7/8
【周辺】大宮上小町郵便局 平日 9；00～17；00（350m）
8/8| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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