この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目784
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,229 万円 21m²の部屋
〜2,397 万円 31.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,229万円21m²の部屋58万円 / m²
〜2,397万円31.5m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区桜木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,101万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,031万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 960万円 | 87.1% |
築30年(15年後) | 889万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,229万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,150万円 | 93.6% |
10年後(築25年) | 1,071万円 | 87.1% |
15年後(築30年) | 992万円 | 80.7% |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.53万円21m²の部屋
〜10.88万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日の出橋ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日の出橋ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年6月 |
9.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
9.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日の出橋ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.45%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日の出橋ハウスは埼玉県さいたま市大宮区桜木町にあり、2010年2月に完成しました。建物構造は、遮音効果に優れた鉄筋コンクリート造りとなっています。交通に関しては、鉄道が主な移動手段で、現地から徒歩でおよそ9分のところにJR京浜東北・根岸線の発着する大宮駅が、徒歩でおよそ21分のところにJR埼京線の発着する北与野駅が設けられています。
マンション名称 | 日の出橋ハウス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目784 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンクラブ大宮 | 1,208万円 〜 1,611万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
プラセシオン桜木テラス | 2,771万円 〜 5,209万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ガーデン | 1,494万円 〜 4,676万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,551万円 〜 4,635万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
ONE'SSTAGE上落合 | 1,216万円 〜 2,127万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
エストセーナ桜木 | 1,305万円 〜 2,119万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレット8 | 1,530万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
MONARCHVILLA | 2,918万円 〜 5,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
ワンズステージ上落合2 | 1,306万円 〜 1,967万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシアコート大宮ウエスト | 3,273万円 〜 5,323万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全1戸 |
メゾンド風雅 | 1,293万円 〜 1,963万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目173 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリエ大宮桜木町 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
プレミアム大宮 | 3,069万円 〜 5,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
メルヴェーユ | 1,565万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ大宮 | 2,449万円 〜 6,507万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全94戸 |
ザ・大宮タワーズ | 3,029万円 〜 1億 1,399万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月(築16年) 地上22階 / 全238戸 |
アストル吉敷町 | 1,488万円 〜 2,342万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-2 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサヴェンティ | 1,599万円 〜 3,066万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COMFORIA大宮 | 3,516万円 〜 6,249万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月(築15年) 地上16階 / 全103戸 |
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 3,514万円 〜 1億 4,648万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年11月(築14年) 地上30階 / 全941戸 |
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 5,195万円 〜 9,548万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全280戸 |
BrancheOMIYA | 1,202万円 〜 2,109万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ステージグランデ大宮 | 1,323万円 〜 1,811万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 4,270万円 〜 1億 4,787万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年8月(築14年) 地上30階 / 全471戸 |
スパシエカステロ新都心 | 1,525万円 〜 2,307万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
アイビーテラス | 1,784万円 〜 4,731万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ大宮 | 1,257万円 〜 1,764万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全100戸 |
浅間町ハウス | 1,506万円 〜 1,774万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
iZAMi | 2,099万円 〜 3,746万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シュロスさいたま新都心 | 2,513万円 〜 3,015万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
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