埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,781 万円 57.9m²の部屋
〜5,370 万円 84.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラセシオン桜木テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラセシオン桜木テラスの売却に役立つ情報をチェック!
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,781万円 (48万円 / m²) 57.9m²の部屋
〜5,370万円 (64万円 / m²) 84.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,160万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,992万円 | 94.7% |
築25年(9年後) | 2,780万円 | 88.0% |
築30年(14年後) | 2,569万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,781万円 |
4年後(築20年) | 94.7% | 2,633万円 |
9年後(築25年) | 88.0% | 2,447万円 |
14年後(築30年) | 81.3% | 2,261万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,781万円 (57.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
プラセシオン桜木テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 2.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:-3.26% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン桜木テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,330万円 | 63.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3,380万円 | 63.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,480万円 | 63.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,990万円 | 64.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3,400万円 | 84.44m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2,580万円 | 57.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,780万円 | 57.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
2,580万円 | 57.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
3,650万円 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
3,650万円 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
3,650万円 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,781万円 |
買取 | 1,669万円 〜 2,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.53万円 / 月 57.9m²の部屋
〜
20.05万円 / 月 84.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン桜木テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン桜木テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
14万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
14万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日の出橋ハウス | 1,277万円 〜 2,560万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目784 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
ATLASCaro与野上落合 | 1,051万円 〜 1,636万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼクシア大宮上落合 | 1,544万円 〜 3,306万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,759万円 〜 4,511万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
グリーンクラブ大宮 | 1,256万円 〜 1,720万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
大宮ファーストプレイスタワー | 4,174万円 〜 1億 4,232万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
2008年1月(築18年) 地上25階 / 全179戸 |
ガーデン | 1,556万円 〜 4,994万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全48戸 |
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 4,535万円 〜 6,178万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全230戸 |
ONE'SSTAGE上落合 | 1,266万円 〜 2,273万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ガレット8 | 1,593万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
エストセーナ桜木 | 1,358万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンド風雅 | 1,347万円 〜 2,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目173 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MONARCHVILLA | 3,038万円 〜 5,447万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
プレミアム大宮 | 2,998万円 〜 5,462万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
KSマンション桜木町 | 1,376万円 〜 2,644万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目436 |
2007年12月(築18年) 地上12階 / 全52戸 |
アリエ大宮桜木町 | 1,511万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
イニシアコート大宮ウエスト | 3,283万円 〜 5,487万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全1戸 |
メルヴェーユ | 1,630万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キララガーデンガーデンコート | 2,408万円 〜 4,620万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-50 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全361戸 |
キララガーデンフロントコート | 2,662万円 〜 4,489万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-51 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全361戸 |
ミオカステーロ大宮 | 3,567万円 〜 4,902万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目181-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
アストル吉敷町 | 1,548万円 〜 2,501万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-2 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
じゅりん彩華 | 1,263万円 〜 1,704万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目887-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・大宮タワーズ | 3,142万円 〜 1億 2,142万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月(築17年) 地上22階 / 全238戸 |
エクアス大宮 | 3,166万円 〜 5,086万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
カーサヴェンティ | 1,657万円 〜 3,195万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエカステロ新都心 | 1,537万円 〜 2,336万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全37戸 |
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 4,368万円 〜 1億 156万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全280戸 |
アイビーテラス | 1,845万円 〜 4,914万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORIA大宮 | 3,655万円 〜 6,659万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月(築16年) 地上16階 / 全103戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラセシオン桜木テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラセシオン桜木テラスから近い順に表示しています
創業18年、実績のある専門スタッフが対応
さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです!
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
創業41年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業41周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
全国700店・埼玉エリア売却担当店です!
全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市大宮区桜木町をその所在地とするプラセシオン桜木テラスは、2009年7月に完成しました。地上5階建てのこのマンションは、遮音効果に優れた鉄筋コンクリート造りが採用されています。交通に関しては、JR京浜東北・根岸線の大宮駅が最寄りの駅に挙げられ、現地から徒歩でおよそ17分のところに設けられています。
マンション名称 | プラセシオン桜木テラス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください