埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,677 万円 30.24m²の部屋
〜5,850 万円 75.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルトゥーナ桜木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルトゥーナ桜木の売却に役立つ情報をチェック！
フォルトゥーナ桜木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
43.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,677万円 （55万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜5,850万円 （77万円 / m²） 75.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,862万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,723万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,677万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,653万円 |
| 6年後(築30年) | 91.2％ | 1,530万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 47万円 / m² |
フォルトゥーナ桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.83万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
20.75万円 / 月 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトゥーナ桜木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナ桜木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 7階 | 2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志延舍 | 1,054万円 〜 2,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| ガーデン・リラ | 1,231万円 〜 1,916万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮パーク・ホームズシティコート | 2,463万円 〜 5,144万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン大成 | 1,548万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィ大宮 | 1,292万円 〜 1,760万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ大宮宮町 | 3,105万円 〜 5,729万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ大宮桜木町 | 3,425万円 〜 5,287万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズプラザ大宮シティ | 3,538万円 〜 5,700万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| アルゴパレス | 1,141万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目104-3 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エレガンス | 1,492万円 〜 2,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンポーゼ大宮 | 2,683万円 〜 3,807万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| 大宮パーク・ホームズ | 3,375万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全149戸 |
| コスモ大宮アーバンステージ | 2,832万円 〜 4,041万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目131-3 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,164万円 〜 5,182万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| 大宮中央パーク・ホームズ | 2,595万円 〜 4,812万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション大宮高鼻町 | 4,433万円 〜 6,454万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全125戸 |
| ライオンズヴィアーレ大宮 | 3,273万円 〜 1億 62万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
2000年8月（築25年） 地上17階 / 全112戸 |
| ディアプレイス | 2,905万円 〜 4,336万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォーレスト | 2,138万円 〜 3,654万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| 大宮氷川参道パークハウス | 3,710万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| プランドールOMIYA | 1,468万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目207 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| S4-TOWER | 4,167万円 〜 7,896万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
2002年8月（築23年） 地上32階 / 全263戸 |
| さくらヴィレッジ | 1,870万円 〜 4,462万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 4,062万円 〜 6,578万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,366万円 〜 5,011万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾンシンテイ2 | 3,637万円 〜 4,417万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目91 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランボア大宮 | 2,794万円 〜 3,575万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| セザールガーデン大宮 | 2,367万円 〜 3,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目259 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 2,679万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライフピア北与野フロラシオン | 3,967万円 〜 4,801万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルトゥーナ桜木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルトゥーナ桜木から近い順に表示しています
創業18年、実績のある専門スタッフが対応
さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです！
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
全国７００店・埼玉エリア売却担当店です！
全国７００店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルトゥーナ桜木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】ドン・キホーテ大宮東口店 徒歩11分。 820m
6/11
【周辺】ミニストップ 大宮西口店 徒歩4分。 310m
7/11
【周辺】大宮警察署 参道交番 徒歩17分。 1300m
8/11
【周辺】サンドラッグ 大宮店 徒歩11分。 820m
9/11
【周辺】SUIT SELECT OMIYA OIOI 徒歩5分。 390m
10/11
【周辺】島忠 ホームズさいたま中央店 徒歩14分。 1110m
11/11| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
