埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,953 万円 69.65m²の部屋
〜4,010 万円 71.53m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウインベルガーデン大宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
69.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,050万円 |
70.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,953万円69.65m²の部屋42万円 / m²
〜4,010万円71.53m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区天沼町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市大宮区天沼町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,872万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,828万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,953万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,908万円 | 98.5％ |
このマンションと、さいたま市大宮区天沼町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,953万円 (69.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルガーデン大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 69.65m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 3,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,830万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,490万円 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 2,980万円 | 71.53m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 2,790万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,890万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,880万円 | 71.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,400万円 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 2,380万円 | 70.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 2,480万円 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 2,300万円 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,300万円 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 2,580万円 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 2,340万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,953万円 |
| 買取 | 1,772万円 〜 2,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.65万円69.65m²の部屋
〜12.77万円71.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインベルガーデン大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルガーデン大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウインベルガーデン大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：-0.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウインベルガーデン大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた色合いの外観です。
【エントランス】
【周辺】さいたま市立大宮小学校まで750m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ大宮堀の内 | 2,433万円 〜 3,478万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目168 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランド・メゾン大宮 | 2,357万円 〜 3,500万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目459-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮浅間町 | 2,180万円 〜 3,041万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目119 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ジョイフル・天沼 | 2,676万円 〜 3,146万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目727-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディアコート五番館 | 1,052万円 〜 2,359万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目46 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス大宮堀の内第2 | 2,138万円 〜 3,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス大宮天沼 | 1,734万円 〜 3,245万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディアコート参番館 | 1,165万円 〜 4,482万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目231 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ソフィア大宮 | 2,400万円 〜 3,431万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目46 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ディアコート弐番館 | 1,412万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| シュライン大宮 | 2,237万円 〜 3,008万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目168 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 2,624万円 〜 3,734万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ディアコート六番館 | 1,605万円 〜 2,213万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目90-2 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| 大宮大門パーク・ホームズ | 2,577万円 〜 3,704万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コートプラザ大宮市役所通り | 3,350万円 〜 4,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション大宮堀の内 | 2,030万円 〜 2,872万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目106 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| モア・クレスト大宮堀の内 | 2,093万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 都マンション | 2,712万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目18-14 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディウス大宮 | 2,767万円 〜 5,198万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| ジェードパレス | 1,124万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目33-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスウッド | 2,460万円 〜 3,405万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R-STYLE大宮 | 1,927万円 〜 3,460万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目23-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| スカイコート大宮2 | 662万円 〜 1,054万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ与野グレイスフォルム | 2,507万円 〜 3,188万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| ティンカーベル | 2,703万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-16 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラーシア丸亀 | 1,373万円 〜 2,380万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| グローブコート大宮南中野E棟 | 1,826万円 〜 2,606万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| グローブコート大宮南中野F棟 | 2,322万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 3,043万円 〜 5,263万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ネオステージ大宮 | 2,581万円 〜 4,138万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
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