ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市狭山レークハイツ2号棟

最終更新日：2026年4月15日

狭山レークハイツ2号棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓狭山レークハイツ2号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

狭山レークハイツ2号棟の参考査定価格： 819万円 〜 1,511万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

819 万円 56m²の部屋

〜

1,511 万円 78.15m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【周辺】サンプラザパスト狭山店 291m
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狭山レークハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

狭山レークハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	賃貸募集中賃料 7.2万円	71.68m²	3LDK	南	物件詳細
10階	株式会社H’aruホーム　ホームメイトFC北野田店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.9万円	71m²	3LDK	南	物件詳細
7階	ウィルハウス株式会社　狭山金剛				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 5.5万円	61m²	2LDK	南	物件詳細
4階	ウィルハウス株式会社　狭山金剛				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

金剛駅南海高野線

98 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

狭山レークハイツ2号棟は売ったらいくら？参考査定価格

819万円（15万円 / m²） 56m²の部屋

〜

1,511万円（19万円 / m²） 78.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	56m²の部屋の場合	78.15m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	819万円	1,511万円
① 仲介手数料（税込）	33万6,270円	56万4,630円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	37万1,270円	60万4,630円
手元に残る金額（A - B）	781万774円	1,449万8,574円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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狭山レークハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

狭山レークハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で -2.42%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.90%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：-1.29% ）

大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴（50件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山レークハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,480万円	61.60m²	2LDK / 5階	2025年6月〜2025年9月
1,150万円	61.60m²	3LDK / 9階	2025年5月〜2025年6月
980万円	56.60m²	2LDK / 5階	2025年3月〜2025年5月
750万円	61.60m²	2LDK / 6階	2025年1月〜2025年2月
998万円	61.00m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年7月
980万円	61.00m²	2LDK / 6階	2024年2月〜2024年4月
1,180万円	74.00m²	4LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
1,180万円	71.00m²	4DK / 11階	2023年8月〜2024年1月
1,030万円	61.00m²	2LDK / 6階	2023年12月〜2024年1月
1,130万円	61.00m²	2LDK / 6階	2023年9月〜2023年11月
750万円	61.00m²	3LDK / 4階	2022年10月〜2022年12月
830万円	61.00m²	3LDK / 4階	2022年7月〜2022年9月
880万円	61.60m²	3LDK / 9階	2021年12月〜2022年1月
780万円	61.60m²	2LDK / 7階	2020年7月〜2020年9月
1,080万円	61.60m²	2LDK / 10階	2019年11月〜2019年12月
1,080万円	73.95m²	4LDK / 8階	2019年7月〜2019年11月
620万円	61.60m²	3LDK / 10階	2019年3月
980万円	61.60m²	3LDK / 8階	2018年9月〜2019年2月
598万円	61.60m²	2LDK / 7階	2018年9月〜2018年10月
698万円	61.60m²	2LDK / 7階	2018年4月〜2018年8月
680万円	71.68m²	4DK / 9階	2018年2月〜2018年3月
888万円	60.18m²	3LDK / 6階	2017年10月〜2017年11月
750万円	60.18m²	3LDK / 6階	2017年7月〜2017年9月
698万円	61.60m²	3LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
930万円	65.80m²	3LDK / 11階	2016年6月〜2017年2月
698万円	61.60m²	3LDK / 3階	2016年11月〜2017年1月
730万円	61.60m²	3LDK / 3階	2016年7月〜2016年10月
880万円	61.60m²	2LDK / 5階	2016年3月〜2016年9月
990万円	65.80m²	3LDK / 2階	2016年8月〜2016年9月
980万円	61.60m²	2LDK / 2階	2015年9月〜2016年7月
650万円	61.60m²	3LDK / 9階	2016年2月〜2016年6月
1,050万円	65.80m²	3LDK / 11階	2016年5月
598万円	65.80m²	3LDK / 4階	2015年9月〜2016年4月
930万円	65.80m²	3LDK / 11階	2015年10月〜2016年4月
780万円	61.60m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2016年1月
780万円	61.60m²	2LDK / 2階	2015年7月〜2016年1月
890万円	61.60m²	2LDK / 2階	2015年4月〜2015年6月
780万円	61.60m²	3DK / 11階	2015年3月〜2015年4月
1,020万円	61.60m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年3月
998万円	61.60m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
750万円	61.60m²	3DK / 11階	2014年3月
790万円	61.60m²	3DK / 11階	2013年12月
850万円	61.60m²	3DK / 11階	2013年9月
1,080万円	64.68m²	3LDK / 3階	2012年7月〜2012年8月
980万円	61.60m²	3LDK / 10階	2012年3月〜2012年6月
1,090万円	64.68m²	3LDK / 3階	2012年6月
1,030万円	66.45m²	3LDK / 10階	2011年5月〜2011年11月
880万円	61.60m²	3LDK / 10階	2011年1月〜2011年2月
980万円	61.60m²	3LDK / 4階	2011年1月〜2011年2月
980万円	61.60m²	3LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	819万円
買取	491万円〜 655万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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狭山レークハイツ2号棟は貸したらいくら？参考賃料

5.6万円 / 月 56m²の部屋

〜

8.49万円 / 月 78.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狭山レークハイツ2号棟の賃料掲載履歴（74件）

狭山レークハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山レークハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2024年1月〜2026年3月
6.9万円 / 月	71.00m²	3LDK / 7階	2025年7月〜2026年3月
7.2万円 / 月	71.68m²	3LDK / 10階	2026年1月〜2026年3月
5.5万円 / 月	61.00m²	3LDK / 6階	2026年1月〜2026年3月
5.5万円 / 月	56.60m²	3LDK / 8階	2024年3月〜2025年7月
6万円 / 月	61.00m²	3LDK / 9階	2023年4月〜2024年1月
6.9万円 / 月	71.00m²	3LDK / 7階	2022年11月〜2023年6月
7万円 / 月	71.00m²	3LDK / 10階	2023年3月〜2023年6月
7.6万円 / 月	56.00m²	3LDK / 9階	2023年3月
6.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 9階	2023年3月
6万円 / 月	61.00m²	3LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2022年12月
6.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2022年9月
5.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 6階	2022年4月〜2022年5月
7.6万円 / 月	56.60m²	3LDK / 9階	2021年6月〜2021年10月
5.7万円 / 月	61.60m²	3LDK / 5階	2021年10月
5.7万円 / 月	61.60m²	3LDK / 7階	2021年8月〜2021年9月
6.9万円 / 月	61.60m²	3LDK / 5階	2021年8月〜2021年9月
6万円 / 月	56.00m²	3LDK / 2階	2021年2月〜2021年7月
5.8万円 / 月	61.60m²	3LDK / 6階	2019年8月〜2021年3月
6万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2020年10月〜2021年3月
6.5万円 / 月	61.20m²	2LDK / 7階	2021年2月
6.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 2階	2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月	71.68m²	3LDK / 10階	2021年1月
6.8万円 / 月	61.20m²	2LDK / 7階	2021年1月
5.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 6階	2019年4月〜2020年8月
6万円 / 月	61.60m²	3LDK / 4階	2020年2月〜2020年8月
6.8万円 / 月	61.00m²	3LDK / 2階	2019年11月
7.3万円 / 月	71.51m²	2LDK / 8階	2019年1月〜2019年7月
6万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2019年1月〜2019年4月
6.5万円 / 月	61.60m²	2LDK / 6階	2018年5月〜2019年3月
7.1万円 / 月	78.15m²	4LDK / 4階	2018年9月〜2019年3月
7.4万円 / 月	71.00m²	3LDK / 7階	2017年6月〜2018年12月
6.8万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2018年2月〜2018年12月
5.8万円 / 月	61.60m²	3LDK / 6階	2017年4月〜2018年4月
6.6万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2018年1月〜2018年3月
6.5万円 / 月	61.00m²	3LDK / 1階	2018年1月〜2018年3月
5.8万円 / 月	61.60m²	3LDK / 6階	2017年7月〜2018年1月
6万円 / 月	61.60m²	2LDK / 7階	2017年9月〜2018年1月
6万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2017年10月〜2018年1月
6万円 / 月	61.00m²	3LDK / 1階	2017年12月
6.5万円 / 月	61.00m²	3LDK / 1階	2017年8月〜2017年11月
5.8万円 / 月	61.00m²	3LDK / 6階	2017年9月
7.4万円 / 月	71.00m²	3LDK / 7階	2017年3月
6万円 / 月	61.06m²	3LDK / 6階	2017年3月
6.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 2階	2017年1月
6.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 2階	2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年8月
6.7万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2016年1月〜2016年2月
6万円 / 月	71.52m²	4DK / 11階	2015年12月〜2016年1月
5.9万円 / 月	56.60m²	3LDK / 10階	2015年9月〜2015年12月
7万円 / 月	56.60m²	3LDK / 9階	2015年12月
5.5万円 / 月	56.60m²	3LDK / 2階	2015年11月
7万円 / 月	56.60m²	3LDK / 9階	2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月	61.00m²	3LDK / 8階	2015年2月〜2015年3月
7.3万円 / 月	71.52m²	3LDK / 8階	2014年6月
6万円 / 月	61.60m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月	56.60m²	3LDK / 6階	2014年3月
7万円 / 月	56.60m²	3LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
5.5万円 / 月	56.60m²	3LDK / 6階	2009年8月〜2013年9月
7.3万円 / 月	71.51m²	3LDK / 8階	2013年3月〜2013年5月
6.8万円 / 月	56.60m²	3LDK / 8階	2013年3月
7.5万円 / 月	71.51m²	2LDK / 3階	2012年7月〜2012年11月
7万円 / 月	65.80m²	2LDK / 2階	2011年1月〜2012年10月
7万円 / 月	56.60m²	3LDK / 10階	2012年10月
7.5万円 / 月	71.52m²	3LDK / 8階	2011年7月〜2012年9月
6.3万円 / 月	78.15m²	4LDK / 4階	2012年9月
6.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 11階	2012年3月〜2012年8月
6.8万円 / 月	70.33m²	3LDK / 10階	2011年9月〜2011年11月
7万円 / 月	61.60m²	3LDK / 10階	2011年10月
6.8万円 / 月	71.51m²	3LDK / 8階	2011年3月〜2011年6月
7.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 9階	2010年4月
6.5万円 / 月	61.60m²	3LDK / 4階	2010年1月
6.5万円 / 月	56.60m²	3LDK / 4階	2009年9月〜2009年11月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
狭山レークハイツ1号棟	787万円〜 1,145万円	大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232	1976年8月（築50年）地上6階 / 全52戸
南海狭山コーポ1棟	790万円〜 1,144万円	大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1	1978年3月（築49年）地上9階 / 全285戸
南海狭山コーポ2棟	947万円〜 1,264万円	大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1	1978年3月（築49年）地上9階 / 全285戸
金剛グリーンハイツNC棟	435万円〜 607万円	大阪府富田林市寺池台5丁目19	1974年8月（築52年）地上6階 / 全164戸
金剛グリーンハイツHA棟	373万円〜 788万円	大阪府富田林市寺池台5丁目19-7	1974年8月（築52年）地上6階 / 全165戸
金剛グリーンハイツMA棟	528万円〜 735万円	大阪府富田林市寺池台5丁目19	1974年8月（築52年）地上6階 / 全 - 戸
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狭山ハウス2号館	414万円〜 768万円	大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2	1976年11月（築50年）地上10階 / 全137戸
狭山ハウス1号館	446万円〜 656万円	大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1	1976年11月（築50年）地上8階 / 全92戸
狭山ハウス3号館	559万円〜 941万円	大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3	1976年11月（築50年）地上8階 / 全125戸
グリーンコーポ狭山	484万円〜 765万円	大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6	1978年3月（築49年）地上11階 / 全80戸
北野田大発マンションB棟	612万円〜 800万円	大阪府堺市東区北野田610-28	1975年12月（築51年）地上4階 / 全32戸
北野田大発マンションA棟	620万円〜 827万円	大阪府堺市東区北野田610-28	1975年12月（築51年）地上7階 / 全103戸
富士第2ハイツ	349万円〜 511万円	大阪府富田林市甲田2丁目18-26	1976年1月（築51年）地上4階 / 全 - 戸
ニュー泉北マンション	674万円〜 869万円	大阪府堺市南区高倉台2丁27-1	1977年7月（築49年）地上4階 / 全 - 戸
泉ケ丘第3コーポラス	598万円〜 976万円	大阪府堺市南区高倉台2丁25-17	1976年9月（築50年）地上7階 / 全52戸
泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟	550万円〜 1,108万円	大阪府堺市南区高倉台2丁3-1	1975年7月（築51年）地上7階 / 全195戸
泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟	518万円〜 940万円	大阪府堺市南区高倉台2丁3-2	1975年7月（築51年）地上7階 / 全196戸
泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟	635万円〜 1,044万円	大阪府堺市南区高倉台2丁3-3	1975年7月（築51年）地上7階 / 全196戸
レインボーマンション	1,346万円〜 1,694万円	大阪府堺市南区高倉台2丁6-6	1978年3月（築49年）地上4階 / 全12戸
泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟	707万円〜 956万円	大阪府堺市南区高倉台2丁2-2	1975年5月（築51年）地上7階 / 全75戸
泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟	451万円〜 797万円	大阪府堺市南区高倉台2丁2-1	1975年5月（築51年）地上7階 / 全74戸
トキワマンション	341万円〜 446万円	大阪府富田林市常盤町8-3	1977年3月（築50年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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狭山レークハイツ2号棟の売却に強い不動産会社 7社

狭山レークハイツ2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山レークハイツ2号棟から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社　本店

物件から: 約2.0㎞

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
南海高野線金剛駅徒歩15分

創業48年　年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田（やまだ）までお問合せください。

社員画像

代表者牧主　知幸
免許番号大阪府知事(08)第040529号

住友林業ホームサービス株式会社　堺北野田店

物件から: 約2.6㎞

大阪府堺市東区北野田1077番地　アミナス北野田103号
南海高野線北野田駅徒歩2分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社Blue　moon　home

物件から: 約2.7㎞

大阪府大阪狭山市大野台２丁目11-1
南海高野線金剛駅南第一小学校前下車徒歩2分
南海泉北線泉ケ丘駅南第一小学校前下車徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

代表者奥田　善弘
免許番号大阪府知事(01)第064695号

積水ハウス不動産株式会社　堺営業所

物件から: 約7.7㎞

大阪府堺市北区長曽根町3047-12
Osaka Metro御堂筋線なかもず駅徒歩10分
南海高野線中百舌鳥駅徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

代表者伊藤　一徳
免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

株式会社セイコーホーム販売

物件から: 約9.1㎞

大阪府堺市西区上５２９番地
JR阪和線鳳駅徒歩12分

堺市・南大阪エリアに強い

当社は、堺市・南大阪エリアを中心に不動産売買仲介を行っている会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗外観

代表者田中　政伍
免許番号大阪府知事(9)第33133号

株式会社glee不動産

物件から: 約19.8㎞

大阪府大阪市中央区南船場３丁目6-24-302
Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中！

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

代表者南　敏弘
免許番号大阪府知事(03)第058639号

株式会社三登

物件から: 約25.5㎞

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目11-1
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

代表者加登　隆三
免許番号大阪府知事(06)第045538号

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狭山レークハイツ2号棟の物件概要

マンション名称	狭山レークハイツ2号棟
所在地	大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 地図を見る
交通	南海高野線 / 大阪狭山市駅徒歩2分(約160m) 南海高野線 / 金剛駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/40
3LDK 2階
2/40
3LDK 2階
3/40
3LDK 3階
4/40
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3LDK 3階
6/40
3LDK 4階
7/40
3LDK 4階
8/40
3LDK 4階
9/40
4LDK 4階
10/40
2LDK 4階
11/40
2LDK 5階
12/40
3LDK 5階
13/40
3LDK 5階
14/40
2LDK 6階
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3LDK 6階
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2LDK 6階
17/40
3LDK 6階
18/40
3LDK 6階
19/40
2LDK 7階
20/40
3LDK 7階
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2LDK 7階
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3LDK 7階
23/40
3LDK 8階
24/40
3LDK 8階
25/40
3LDK 8階
26/40
3LDK 8階
27/40
4DK 9階
28/40
3LDK 9階
29/40
3LDK 9階
30/40
3LDK 9階
31/40
3LDK 9階
32/40
3LDK 10階
33/40
3LDK 10階
34/40
3LDK 10階
35/40
2LDK 10階
36/40
4DK 11階
37/40
4DK 11階
38/40
3DK 11階
39/40
3LDK 11階
40/40

築年月（築年数）	1976年8月(築50年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	212戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大末建設	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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狭山レークハイツ2号棟の参考査定価格：819万円〜 1,511万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、狭山レークハイツ2号棟の売り時ですか？

狭山レークハイツ2号棟がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で-2.42%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.90%、2年前→1年前：1.81%、1年前→今年：-1.29%）
大阪府の直近3年間の変動（14.28%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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