ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市グリーンコーポ狭山

グリーンコーポ狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

479 万円 60.06m²の部屋

782 万円 67.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グリーンコーポ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンコーポ狭山は売ったらいくら?参考査定価格

479万円 (8万円 / m²) 60.06m²の部屋

782万円 (12万円 / m²) 67.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.06m²の部屋の場合 67.61m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 479万円 782万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 442万3,607円 745万2,880円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンコーポ狭山周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンコーポ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.38%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:-1.78%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 60.06m² 3DK / 7階 2025年4月
480万円 60.06m² 3DK / 7階 2024年12月〜2025年3月
480万円 67.61m² 3DK / 6階 2024年10月〜2024年11月
580万円 67.61m² 3DK / 6階 2024年8月〜2024年9月
590万円 67.00m² 3DK / 3階 2024年2月〜2024年8月
980万円 67.00m² 3DK / 5階 2023年4月〜2023年9月
450万円 64.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
590万円 67.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2023年2月
300万円 64.00m² 3DK / 5階 2023年1月
450万円 64.00m² 3DK / 5階 2022年12月
480万円 64.00m² 3DK / 5階 2022年11月
890万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
990万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年6月
1,090万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
580万円 67.00m² 3DK / 8階 2022年2月〜2022年4月
1,190万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
1,290万円 67.61m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年3月
590万円 64.78m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
650万円 67.61m² 3DK / 8階 2020年12月〜2022年1月
580万円 67.61m² 3DK / 9階 2019年6月〜2019年9月
680万円 67.61m² 3DK / 9階 2017年12月〜2018年6月
480万円 67.61m² 2LDK / 3階 2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 479万円
買取 288万円 〜 383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンコーポ狭山は貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 60.06m²の部屋

7.44万円 / 月 67.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンコーポ狭山の賃料掲載履歴(21件)

グリーンコーポ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.06m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年3月
4.9万円 / 月 60.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
5.3万円 / 月 60.00m² 1LDK / 2階 2024年1月
5.5万円 / 月 64.00m² 1LDK / 2階 2023年12月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2022年4月〜2023年3月
5.8万円 / 月 60.06m² 3DK / 7階 2021年7月〜2021年8月
5.3万円 / 月 67.61m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年6月
5.5万円 / 月 60.06m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年3月
5.5万円 / 月 67.61m² 3DK / 2階 2018年10月〜2019年1月
5.5万円 / 月 60.06m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
6万円 / 月 60.06m² 3DK / 4階 2018年3月〜2018年6月
6.5万円 / 月 67.61m² 3DK / 8階 2017年5月〜2018年3月
5万円 / 月 64.78m² 3DK / 6階 2016年5月〜2016年9月
6.9万円 / 月 67.61m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年3月
5.3万円 / 月 64.70m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月
4.5万円 / 月 60.06m² 3DK / 7階 2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月 67.61m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
6万円 / 月 60.06m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
5.8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 8階 2013年3月〜2014年1月
6.5万円 / 月 67.61m² 3LDK / 3階 2012年7月
6.8万円 / 月 67.61m² 2LDK / 3階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山ハウス1号館 418万円 〜 640万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1 1976年11月(築50年)
地上8階 / 全92戸
狭山ハウス3号館 554万円 〜 966万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 1976年11月(築50年)
地上8階 / 全125戸
狭山ハウス2号館 433万円 〜 763万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 1976年11月(築50年)
地上10階 / 全137戸
府公社槇塚台C住宅40-4棟 643万円 〜 837万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
府公社槇塚台C住宅40-5棟 642万円 〜 888万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-5 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
ニュー泉北マンション 654万円 〜 897万円 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボーマンション 1,316万円 〜 1,760万円 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全12戸
泉ケ丘第3コーポラス 579万円 〜 1,006万円 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 1976年9月(築50年)
地上7階 / 全52戸
府公社槇塚台C住宅40-2棟 754万円 〜 1,194万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社槇塚台C住宅40-1棟 985万円 〜 2,004万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北星和台コーポラス 1,168万円 〜 3,397万円 大阪府堺市中区辻之398 1978年12月(築48年)
地上12階 / 全238戸
狭山レークハイツ1号棟 824万円 〜 1,148万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 1976年8月(築50年)
地上6階 / 全52戸
狭山レークハイツ2号棟 856万円 〜 1,506万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 1976年8月(築50年)
地上11階 / 全212戸
南海狭山コーポ1棟 830万円 〜 1,147万円 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 1978年3月(築49年)
地上9階 / 全285戸
南海狭山コーポ2棟 991万円 〜 1,268万円 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 1978年3月(築49年)
地上9階 / 全285戸
市公社若松台分譲住宅4-20棟 1,028万円 〜 1,338万円 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全60戸
北野田マンション巽B棟 578万円 〜 1,118万円 大阪府堺市東区西野361 1976年11月(築50年)
地上5階 / 全32戸
府公社泉北原山台第2次団地3-3棟 1,516万円 〜 1,972万円 大阪府堺市南区原山台1丁3-3 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全40戸
千代田グリーンハイツ 420万円 〜 616万円 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全25戸
府公社泉北原山台第一団地4-1棟 1,030万円 〜 1,467万円 大阪府堺市南区原山台1丁4-1 1976年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
石坂スカイハイツ 363万円 〜 548万円 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 1979年10月(築47年)
地上7階 / 全30戸
原山台住宅8-5棟 879万円 〜 1,231万円 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 1977年3月(築50年)
地上4階 / 全20戸
泉北御池台第1住宅27-4号棟 539万円 〜 711万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
泉北御池台第1住宅27-5号棟 643万円 〜 836万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北御池台第1住宅27-13号棟 888万円 〜 1,155万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-13 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全380戸
泉北御池台第1住宅27-2号棟 558万円 〜 742万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
泉北御池台第1住宅27-7号棟 666万円 〜 867万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-7 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北御池台第1住宅27-1号棟 593万円 〜 958万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
泉北御池台第1住宅27-8号棟 867万円 〜 1,153万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
泉北御池台第1住宅27-10号棟 972万円 〜 1,264万円 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンコーポ狭山の売却に強い不動産会社 6社

グリーンコーポ狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンコーポ狭山から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
1.0
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
8.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ライズカンパニー
物件から
9.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社三登
物件から
26.8
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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グリーンコーポ狭山の物件概要

マンション名称 グリーンコーポ狭山
所在地
大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス9分 西山台北停下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンコーポ狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/16
  • グリーンコーポ狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/16
  • グリーンコーポ狭山3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/16
  • グリーンコーポ狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/16
  • グリーンコーポ狭山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/16
  • グリーンコーポ狭山3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/16
  • グリーンコーポ狭山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/16
  • グリーンコーポ狭山3DK6階間取り

    3DK 6階

    8/16
  • グリーンコーポ狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/16
  • グリーンコーポ狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/16
  • グリーンコーポ狭山3DK7階間取り

    3DK 7階

    11/16
  • グリーンコーポ狭山3DK7階間取り

    3DK 7階

    12/16
  • グリーンコーポ狭山3DK8階間取り

    3DK 8階

    13/16
  • グリーンコーポ狭山3DK8階間取り

    3DK 8階

    14/16
  • グリーンコーポ狭山3DK8階間取り

    3DK 8階

    15/16
  • グリーンコーポ狭山3DK9階間取り

    3DK 9階

    16/16
築年月(築年数) 1978年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

グリーンコーポ狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンコーポ狭山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーンコーポ狭山の参考査定価格:479万円 〜 782万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーンコーポ狭山の売り時ですか?
グリーンコーポ狭山がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で-1.38%程度下降しています。(3年前→2年前:1.87%、2年前→1年前:-1.43%、1年前→今年:-1.78%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンコーポ狭山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーンコーポ狭山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーンコーポ狭山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海高野線 / 金剛駅 徒歩8分
❓グリーンコーポ狭山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーンコーポ狭山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年3月(築49年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:80戸
施工会社:浅沼組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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