価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
592 万円 60.06m²の部屋
〜912 万円 67.61m²の部屋
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンコーポ狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格590万円 |
67.61m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
592万円 60.06m²の部屋 10万円 / m²
〜912万円 67.61m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
980万円 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
450万円 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
590万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
300万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
450万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
480万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
890万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
990万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
1,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
580万円 | 67.00m² | 3DK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
1,290万円 | 67.61m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
590万円 | 64.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
650万円 | 67.61m² | 3DK / 8階 | 2020年12月〜2022年1月 |
580万円 | 67.61m² | 3DK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
680万円 | 67.61m² | 3DK / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
480万円 | 67.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 592万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.38万円 60.06m²の部屋
〜7.61万円 67.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコーポ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.28% 、 2年前→1年前:8.98% 、 1年前→今年:-3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ狭山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】グリーンコーポ狭山:外観
【外観】グリーンコーポ狭山:外観
【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第三小学校まで220m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
狭山ハウス3号館 | 434万円 〜 708万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月(築48年) 地上8階 / 全125戸 |
狭山ハウス2号館 | 434万円 〜 754万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月(築48年) 地上10階 / 全137戸 |
府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 634万円 〜 776万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
ニュー泉北マンション | 842万円 〜 1,031万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーマンション | 1,250万円 〜 1,581万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉ケ丘第3コーポラス | 592万円 〜 968万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全52戸 |
府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 798万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 855万円 〜 1,648万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉北星和台コーポラス | 1,103万円 〜 3,032万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月(築46年) 地上12階 / 全238戸 |
狭山レークハイツ1号棟 | 1,045万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月(築48年) 地上6階 / 全52戸 |
狭山レークハイツ2号棟 | 781万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月(築48年) 地上11階 / 全212戸 |
南海狭山コーポ1棟 | 932万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全285戸 |
南海狭山コーポ2棟 | 1,082万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全285戸 |
市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,077万円 〜 1,319万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
北野田マンション巽B棟 | 631万円 〜 1,105万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
千代田グリーンハイツ | 527万円 〜 739万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
石坂スカイハイツ | 462万円 〜 644万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
原山台住宅8-5棟 | 980万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
泉北御池台第1住宅27-4号棟 | 537万円 〜 700万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
泉北御池台第1住宅27-5号棟 | 645万円 〜 831万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉北御池台第1住宅27-13号棟 | 868万円 〜 1,119万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-13 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全380戸 |
泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 527万円 〜 713万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
泉北御池台第1住宅27-1号棟 | 732万円 〜 944万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
泉北御池台第1住宅27-8号棟 | 753万円 〜 1,018万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
泉北御池台第1住宅27-10号棟 | 940万円 〜 1,212万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
泉北御池台第1住宅27-11号棟 | 458万円 〜 591万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-11 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
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