ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市藤和さやまハイタウンC棟

藤和さやまハイタウンC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

806 万円 60.77m²の部屋

1,622 万円 89.6m²の部屋

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  • 【外観】【外観】1986年12月築地上15階建て10階部分

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    1/4
  • 【エントランス】【エントランス】綺麗に保たれたマンション共用部

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  • 【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場です

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  • 【周辺】ファミリーマート 狭山今熊店まで490m、ファミリーマート 狭山今熊店

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藤和さやまハイタウンC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和さやまハイタウンC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 藤和さやまハイタウンC棟14階950万円

売出し中

価格 950万円

72.62m² 3SLDK 南東 物件詳細
10階 藤和さやまハイタウンC棟10階880万円

売出し中

価格 880万円

74.24m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和さやまハイタウンC棟は売ったらいくら?参考査定価格

806万円 (13万円 / m²) 60.77m²の部屋

1,622万円 (18万円 / m²) 89.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

藤和さやまハイタウンC棟周辺の中古マンション価格推移情報

藤和さやまハイタウンC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-2.10%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和さやまハイタウンC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 74.24m² 2LDK / 10階 2025年1月〜2025年6月
950万円 72.62m² 3LDK / 14階 2025年3月〜2025年6月
980万円 74.24m² 3DK / 10階 2024年3月〜2024年9月
1,080万円 74.00m² 3DK / 10階 2023年7月〜2024年2月
720万円 60.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2024年1月
1,398万円 75.00m² 4DK / 10階 2023年7月〜2023年11月
750万円 60.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
880万円 75.00m² 4LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
1,398万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年8月〜2022年10月
1,498万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年7月
1,580万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年6月
1,580万円 71.87m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年11月
740万円 60.97m² 3LDK / 12階 2021年7月〜2021年9月
800万円 60.97m² 3LDK / 12階 2021年5月〜2021年6月
1,580万円 71.87m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2021年4月
1,180万円 72.62m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年4月
890万円 60.97m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年11月
850万円 58.28m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
1,020万円 60.97m² 3LDK / 13階 2017年11月
740万円 75.18m² 3LDK / 9階 2017年10月
780万円 74.24m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年9月
1,098万円 74.43m² 3LDK / 5階 2017年3月
670万円 60.97m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
700万円 75.18m² 4LDK / 5階 2016年9月
1,380万円 88.85m² 4LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
1,180万円 89.60m² 4LDK / 12階 2015年10月〜2016年6月
780万円 74.24m² 3LDK / 11階 2015年5月〜2015年7月
800万円 74.43m² 4LDK / 11階 2014年3月〜2014年10月
800万円 74.43m² 4LDK / 11階 2013年12月〜2014年1月
880万円 60.97m² 3LDK / 14階 2013年10月〜2013年11月
780万円 75.18m² 4DK / 9階 2013年10月
820万円 73.49m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年11月
660万円 74.43m² 4LDK / 8階 2011年7月〜2011年8月
980万円 72.62m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2011年1月
880万円 74.24m² 3LDK / 8階 2010年7月〜2010年8月
1,490万円 119.79m² 3LDK / 14階 2010年2月〜2010年5月
880万円 72.62m² 3LDK / 9階 2010年4月
750万円 60.97m² 3LDK / 2階 2010年1月
800万円 74.43m² 4LDK / 5階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 806万円
買取 484万円 〜 645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和さやまハイタウンC棟は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 60.77m²の部屋

9.58万円 / 月 89.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和さやまハイタウンC棟の賃料掲載履歴(37件)

藤和さやまハイタウンC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和さやまハイタウンC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
10.9万円 / 月 89.60m² 4LDK / 5階 2021年10月
10.9万円 / 月 89.60m² 4LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
7.5万円 / 月 74.20m² 3LDK / 4階 2021年6月
7万円 / 月 60.97m² 3LDK / 4階 2021年4月
7.5万円 / 月 60.97m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
7.2万円 / 月 75.18m² 3LDK / 6階 2021年3月
8万円 / 月 75.18m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2021年2月
7万円 / 月 74.43m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
7.9万円 / 月 72.62m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年4月
8.3万円 / 月 60.97m² 3LDK / 13階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
6万円 / 月 58.28m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
6.2万円 / 月 60.97m² 3LDK / 10階 2017年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月 58.28m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年9月
5.8万円 / 月 60.97m² 4DK / 15階 2015年8月〜2015年9月
7.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年7月
7万円 / 月 71.87m² 3LDK / 2階 2014年3月
7万円 / 月 71.87m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
7万円 / 月 71.87m² 3LDK / 2階 2013年4月
7万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 60.97m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年9月
7.5万円 / 月 74.20m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2012年1月
6万円 / 月 60.97m² 3LDK / 10階 2011年11月〜2011年12月
7万円 / 月 75.18m² 3LDK / 14階 2011年9月〜2011年10月
7.5万円 / 月 74.43m² 4LDK / 11階 2011年5月〜2011年6月
6.8万円 / 月 60.97m² 3LDK / 8階 2011年5月
6.8万円 / 月 60.97m² 3LDK / 8階 2011年3月
7.2万円 / 月 68.77m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
6.2万円 / 月 60.90m² 3LDK / 10階 2010年7月〜2010年11月
5.9万円 / 月 60.90m² 3LDK / 8階 2010年7月〜2010年11月
7.7万円 / 月 119.79m² 3LDK / 14階 2010年4月〜2010年7月
6.9万円 / 月 60.90m² 3LDK / 10階 2009年11月〜2010年6月
6.8万円 / 月 60.90m² 3LDK / 15階 2009年9月〜2009年10月
6.8万円 / 月 60.90m² 3LDK / 15階 2009年5月
7.5万円 / 月 74.20m² 4DK / 7階 2009年5月
7.5万円 / 月 74.24m² 4DK / 7階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和さやまハイタウンD棟 890万円 〜 1,375万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全591戸
藤和さやまハイタウンB棟 685万円 〜 1,601万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上17階 / 全596戸
藤和さやまハイタウンA棟 747万円 〜 982万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全67戸
オリエント狭山アーバンコンフォート 845万円 〜 1,348万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全77戸
狭山パークホームズ 991万円 〜 2,222万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全73戸
グリーンコーポ金剛 903万円 〜 1,520万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全23戸
藤和ライブタウン金剛 1,445万円 〜 2,216万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全71戸
さやま遊園グランドハイツC棟 1,039万円 〜 1,422万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全163戸
ハイツ高美 305万円 〜 592万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピアハイツ金剛 1,005万円 〜 1,518万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
サンシャインハイツ2 279万円 〜 369万円 大阪府堺市東区草尾605-2 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全30戸
サン北野田ハイツ 688万円 〜 1,936万円 大阪府堺市東区西野361-1 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全59戸
ステーションプラザ泉ケ丘 1,607万円 〜 6,090万円 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全84戸
コーポタウン竹城1棟 1,713万円 〜 2,216万円 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ北野田 1,177万円 〜 2,484万円 大阪府堺市東区南野田335-1 1987年11月(築38年)
地上15階 / 全320戸
府公社竹城台第一次団地 1,712万円 〜 2,216万円 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト泉ケ丘 1,155万円 〜 1,775万円 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 1987年11月(築38年)
地上9階 / 全65戸
北野田グリーンヒル 423万円 〜 1,861万円 大阪府堺市東区丈六148-2 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
藤沢台第1住宅309棟 1,435万円 〜 1,860万円 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全24戸
ウィンディー小山 732万円 〜 1,069万円 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全30戸
千代田司マンション 1,380万円 〜 1,789万円 大阪府河内長野市楠町東1587-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア北野田 1,383万円 〜 1,735万円 大阪府堺市東区高松211-2 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
原山台レックスマンション 1,069万円 〜 1,700万円 大阪府堺市南区原山台5丁7-7 1986年11月(築39年)
地上11階 / 全90戸
朝日プラザ泉北深井 1,274万円 〜 1,992万円 大阪府堺市中区東山831-1 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全38戸
エトワール尾谷 556万円 〜 769万円 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ萩原天神 1,139万円 〜 2,215万円 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和さやまハイタウンC棟の売却に強い不動産会社 5社

藤和さやまハイタウンC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和さやまハイタウンC棟から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
1.4
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.2
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
7.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
8.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号

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藤和さやまハイタウンC棟の物件概要

マンション名称 藤和さやまハイタウンC棟
所在地
大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/13
  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • 藤和さやまハイタウンC棟2LDK10階間取り

    2LDK 10階

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  • 藤和さやまハイタウンC棟4LDK10階間取り

    4LDK 10階

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  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

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  • 藤和さやまハイタウンC棟3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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  • 藤和さやまハイタウンC棟3SLDK14階間取り

    3SLDK 14階

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築年月(築年数) 1986年12月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 147戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日