この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県犬山市松本町2丁目38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,482 万円 63.62m²の部屋
〜2,076 万円 72.89m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,482万円63.62m²の部屋23万円 / m²
〜2,076万円72.89m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(犬山市松本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (犬山市松本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,278万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,231万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,111万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,482万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,428万円 | 96.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,289万円 | 87.0％ |
このマンションと、犬山市松本町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (63.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円63.62m²の部屋
〜8.68万円72.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス犬山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス犬山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンス犬山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：-0.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス犬山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県犬山市松本町2丁目38 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック完備のマンションです
【周辺】犬山幼稚園
【周辺】市立犬山北小学校
【周辺】市立城東中学校
【周辺】ゲオ
【周辺】スギ薬局
【周辺】セブンイレブン
【周辺】犬山市役所
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ犬山 | 1,503万円 〜 1,971万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| マルベリー犬山駅前通り | 1,464万円 〜 2,176万円 | 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| カーサ犬山1 | 1,515万円 〜 2,032万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目26 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイスコート | 824万円 〜 1,122万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2,447万円 〜 3,167万円 | 愛知県犬山市大字犬山東古券331-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャトー犬山 | 1,442万円 〜 2,082万円 | 愛知県犬山市大字犬山北古券98-65 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| DwellSaeki | 1,435万円 〜 1,939万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,136万円 〜 1,660万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャトレ愛松鵜沼1 | 1,396万円 〜 2,021万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目77 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィルコート | 1,073万円 〜 1,641万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町1丁目72-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松鵜沼2 | 1,376万円 〜 1,705万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目76 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| ベルヴィル4 | 1,288万円 〜 1,827万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,068万円 〜 1,775万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| サザンコート | 446万円 〜 1,001万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,132万円 〜 1,905万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全126戸 |
| ガーディアン扶桑 | 801万円 〜 1,082万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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