この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869 万円 51.04m²の部屋
〜1,122 万円 51.5m²の部屋
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２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーディアン扶桑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869万円 51.04m²の部屋 17万円 / m²
〜1,122万円 51.5m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丹羽郡扶桑町大字柏森)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丹羽郡扶桑町大字柏森 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 951万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 839万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 869万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 767万円 | 88.3％ |
このマンションと、丹羽郡扶桑町大字柏森の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
869万円 (51.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 51.04m²の部屋
〜6.3万円 51.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーディアン扶桑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.52% 、 2年前→1年前：0.96% 、 1年前→今年：0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丹羽郡扶桑町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーディアン扶桑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
| 交通 |
|
【外観】オートロックが完備されたマンションです
【エントランス】
【周辺】郵便局「扶桑郵便局まで680m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデーツーまで1800m」
【周辺】銀行「平和堂まで870m」
【周辺】ショッピング施設「イオン扶桑ショッピングセンターまで1900m」
【周辺】幼稚園、保育園「斎藤保育園まで840m」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,399万円 〜 1,731万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,216万円 〜 1,753万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全126戸 |
| ハイビスカス2 | 1,018万円 〜 1,315万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| サザンコート | 477万円 〜 1,037万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| イーストオーク41 | 1,095万円 〜 1,413万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森御字神41 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェストン高雄 | 998万円 〜 1,271万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| スプリングハイツ3 | 944万円 〜 1,356万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・プルミエール | 1,065万円 〜 1,402万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神301-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,113万円 〜 1,774万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンロイヤルみのり | 414万円 〜 534万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| MZ・ESTATE | 1,068万円 〜 1,456万円 | 愛知県江南市前野町新田156-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション江南スクエア | 1,267万円 〜 1,838万円 | 愛知県江南市古知野町千丸12-3 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| ロワイヤルB | 1,426万円 〜 1,728万円 | 愛知県江南市古知野町小金72 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,180万円 〜 1,649万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全57戸 |
| ジャスパー江南 | 1,007万円 〜 1,545万円 | 愛知県江南市今市場町美和51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス江南駅前 | 1,378万円 〜 1,942万円 | 愛知県江南市古知野町広見167 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松犬山 | 1,130万円 〜 1,636万円 | 愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート犬山 | 1,283万円 〜 1,604万円 | 愛知県犬山市大字羽黒川原口54 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宝マンション江南イースト | 1,216万円 〜 1,519万円 | 愛知県江南市尾崎町河原64 |
1999年8月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| シャトー犬山 | 1,411万円 〜 2,084万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| M.O.SBLD. | 596万円 〜 715万円 | 愛知県江南市古知野町大塔9 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンライフ犬山 | 1,256万円 〜 1,578万円 | 愛知県犬山市大字犬山西古券50 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル3 | 1,227万円 〜 1,602万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルヴィル4 | 1,251万円 〜 1,757万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルベリー犬山5 | 1,545万円 〜 1,986万円 | 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリミエールT's | 1,114万円 〜 1,338万円 | 愛知県江南市赤童子町大間87-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトー小牧4 | 1,412万円 〜 1,820万円 | 愛知県小牧市大字横内269-2 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンパティ犬山 | 529万円 〜 665万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| カシオペア犬山 | 515万円 〜 1,230万円 | 愛知県犬山市字郷西301-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレイスコート | 882万円 〜 1,112万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
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