ホームズマンション売却マンション査定岐阜県各務原市ウィルコート

ウィルコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県各務原市鵜沼南町1丁目72-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,083 万円 58.14m²の部屋

〜

1,679 万円 66.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】【小学校】各務原市立鵜沼第一小学校まで622m

    【周辺】【小学校】各務原市立鵜沼第一小学校まで622m

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  • 【周辺】【中学校】各務原市立鵜沼中学校まで2594m

    【周辺】【中学校】各務原市立鵜沼中学校まで2594m

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  • 【周辺】【駅】名鉄新鵜沼まで727m

    【周辺】【駅】名鉄新鵜沼まで727m

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  • 【周辺】【駅】JR鵜沼まで999m

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  • 【周辺】【駅】名鉄鵜沼宿まで733m

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  • 【周辺】【保育園】鵜沼中保育所まで518m

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  • 【周辺】【スーパー】The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 各務原鵜沼店まで829m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 各務原鵜沼南店まで264m

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  • 【周辺】【内科】にんじん通りハートクリニックまで357m

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  • 【周辺】【銀行】大垣共立銀行鵜沼支店まで453m

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  • 【周辺】【郵便局】各務原南町郵便局まで596m

    【周辺】【郵便局】各務原南町郵便局まで596m

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ウィルコートは売ったらいくら?参考査定価格

1,083万円 (19万円 / m²) 58.14m²の部屋

〜

1,679万円 (25万円 / m²) 66.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.14m²の部屋の場合 66.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,083万円 1,679万円
① 仲介手数料(税込) 42万3,390円 62万70円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万3,390円 66万70円
手元に残る金額(A - B) 1,036万2,812円 1,612万2,890円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(各務原市鵜沼南町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

各務原市鵜沼南町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,084万円 100%
築30年(3年後) 1,020万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,083万円
3年後(築30年) 94.0% 1,018万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、各務原市鵜沼南町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,083万円 (58.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 18万円 / m²

ウィルコート周辺の中古マンション価格推移情報

ウィルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:15.12% )

岐阜県の直近3年間の変動(7.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

各務原市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,083万円
買取 650万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィルコートは貸したらいくら?参考賃料

6.32万円 / 月 58.14m²の部屋

〜

7.91万円 / 月 66.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィルコートの賃料掲載履歴(8件)

ウィルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 58.14m² 2LDK / 5階 2026年3月〜2026年8月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
6.3万円 / 月 66.89m² 3LDK / 3階 2021年7月
6.3万円 / 月 66.89m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
6.1万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
6.3万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年8月
6.1万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.3万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート 815万円 〜 1,125万円 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全23戸
サンパティ犬山 499万円 〜 684万円 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 1999年8月(築28年)
地上6階 / 全16戸
フローレンス犬山 1,453万円 〜 2,067万円 愛知県犬山市松本町2丁目38 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ビューパレス犬山 1,095万円 〜 1,623万円 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 2000年8月(築27年)
地上9階 / 全57戸
シャトー犬山 1,262万円 〜 1,969万円 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全1戸
メイツ犬山 1,421万円 〜 1,892万円 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全32戸
マルベリー犬山駅前通り 1,423万円 〜 2,148万円 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
マルベリー犬山5 1,557万円 〜 2,292万円 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全25戸
マルベリー犬山6 1,138万円 〜 1,494万円 愛知県犬山市梅坪3丁目21-1 2000年1月(築27年)
地上9階 / 全23戸
アンビエンテ各務原アベニュー 1,364万円 〜 2,205万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町6丁目22-2 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンUI 1,128万円 〜 1,700万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81 2001年7月(築26年)
地上5階 / 全19戸
シャトレ愛松各務原 846万円 〜 1,446万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目39-1 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全30戸
シャトレ扶桑 1,059万円 〜 1,784万円 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
マンション1stMu 865万円 〜 1,293万円 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目194-1 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
藤パレス 938万円 〜 1,399万円 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目160 1999年4月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ウェストン高雄 912万円 〜 1,232万円 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 1998年9月(築29年)
地上4階 / 全14戸
サザンコート 447万円 〜 1,015万円 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 2000年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ハイビスカス2 939万円 〜 1,285万円 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 1999年8月(築28年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウィルコートの売却に強い不動産会社 5社

ウィルコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィルコートから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 笹本エステート 有限会社笹本設備
物件から
約1.8㎞
  • 岐阜県各務原市松が丘2丁目163
  • 名鉄各務原線 羽場駅 徒歩15分

初めての売却、地元出身の代表が一貫対応

各務原市で生まれ育ち、現在も市内で暮らす代表が、地域の特徴を踏まえて査定から売却まで一貫して対応します。
初めての方にも、査定額の根拠、売却の流れ、必要な費用、売却後に残る金額まで一つずつご説明します。
まだ売ると決めていない方も、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹本 育男
  • 免許番号岐阜県知事(03)第004742号
未来ホーム株式会社
物件から
約7.8㎞
  • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分

地域密着20年 専門スタッフが対応します

私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。

社員画像

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  • 代表者谷本 哲也
  • 免許番号岐阜県知事(04)第004426号
ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
物件から
約7.8㎞
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分

各務原市専門店!安心・丁寧がモットーです

ハウスドゥ 各務原市役所前は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。

匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください!





社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
鵜飼不動産株式会社
物件から
約16.3㎞
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
約16.7㎞
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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ウィルコートの物件概要

マンション名称 ウィルコート
所在地
岐阜県各務原市鵜沼南町1丁目72-1 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩10分(約727m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィルコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ウィルコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • ウィルコート2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • ウィルコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • ウィルコート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • ウィルコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • ウィルコート2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • ウィルコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • ウィルコート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/12
  • ウィルコート2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • ウィルコート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/12
  • ウィルコート2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 2000年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ウィルコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィルコートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ウィルコートの参考査定価格:1,083万円 〜 1,679万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ウィルコートの売り時ですか?
ウィルコートがある各務原市のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、2年前→1年前:0.14%、1年前→今年:15.12%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.22%)に比べ、やや高めの水準です。
ウィルコートの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ウィルコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィルコートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウィルコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ウィルコートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ウィルコートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

岐阜県各務原市鵜沼南町1丁目72-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩10分
❓ウィルコートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ウィルコートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年9月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター

ウィルコートの物件概要を見る

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