この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,216 万円 83.2m²の部屋
〜1,753 万円 97.45m²の部屋
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２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,216万円 83.2m²の部屋 15万円 / m²
〜1,753万円 97.45m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丹羽郡扶桑町大字柏森)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丹羽郡扶桑町大字柏森 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,109万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 979万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,216万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,189万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築30年) | 1,050万円 | 86.3％ |
このマンションと、丹羽郡扶桑町大字柏森の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (83.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル扶桑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,390万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,500万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,450万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,300万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 86.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 86.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,490万円 | 86.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,590万円 | 86.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 89.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 89.70m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 89.70m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 89.70m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,650万円 | 89.70m² | 4LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 97.45m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 89.70m² | 4LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,280万円 | 88.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,398万円 | 89.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,380万円 | 89.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 1,580万円 | 86.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.85万円 83.2m²の部屋
〜10.12万円 97.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペクトル扶桑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.52% 、 2年前→1年前：0.96% 、 1年前→今年：0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丹羽郡扶桑町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトル扶桑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】8階からの眺めです♪
【周辺】名鉄犬山線扶桑駅 徒歩 約14分（約1120m）
【周辺】名鉄犬山線柏森駅 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】柏森小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】扶桑中学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】扶桑町立柏森保育園 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】ファミリーマート扶桑柏森店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】扶桑町保健センター 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】柏森北公園 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】クスリのアオキ扶桑店 徒歩 約12分（約890m）
【周辺】平和堂 扶桑店 徒歩 約13分（約990m）
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 一光住宅株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,399万円 〜 1,731万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーディアン扶桑 | 869万円 〜 1,122万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイビスカス2 | 1,018万円 〜 1,315万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーストオーク41 | 1,095万円 〜 1,413万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森御字神41 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザンコート | 477万円 〜 1,037万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・プルミエール | 1,065万円 〜 1,402万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神301-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,113万円 〜 1,774万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンロイヤルみのり | 414万円 〜 534万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| MZ・ESTATE | 1,068万円 〜 1,456万円 | 愛知県江南市前野町新田156-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション江南スクエア | 1,267万円 〜 1,838万円 | 愛知県江南市古知野町千丸12-3 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| ロワイヤルB | 1,426万円 〜 1,728万円 | 愛知県江南市古知野町小金72 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,180万円 〜 1,649万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全57戸 |
| ジャスパー江南 | 1,007万円 〜 1,545万円 | 愛知県江南市今市場町美和51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ガーデンコート犬山 | 1,283万円 〜 1,604万円 | 愛知県犬山市大字羽黒川原口54 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス江南駅前 | 1,378万円 〜 1,942万円 | 愛知県江南市古知野町広見167 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全48戸 |
| 宝マンション江南イースト | 1,216万円 〜 1,519万円 | 愛知県江南市尾崎町河原64 |
1999年8月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| シャトー犬山 | 1,411万円 〜 2,084万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| M.O.SBLD. | 596万円 〜 715万円 | 愛知県江南市古知野町大塔9 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロフティ江南 | 1,626万円 〜 1,993万円 | 愛知県江南市木賀東町新塚151 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル3 | 1,227万円 〜 1,602万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルヴィル4 | 1,251万円 〜 1,757万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルベリー犬山5 | 1,545万円 〜 1,986万円 | 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリミエールT's | 1,114万円 〜 1,338万円 | 愛知県江南市赤童子町大間87-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティ犬山 | 529万円 〜 665万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン大門 | 1,240万円 〜 1,590万円 | 愛知県江南市木賀町大門269 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイスコート | 882万円 〜 1,112万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| MKタワービレッジ2 | 1,148万円 〜 1,441万円 | 愛知県江南市大間町新町149-1 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| 第2アーバンハイムサハシ | 1,120万円 〜 1,518万円 | 愛知県江南市木賀町新開155 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス犬山 | 1,579万円 〜 2,161万円 | 愛知県犬山市松本町2丁目38 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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