この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市東藤沢7丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,488 万円 54.46m²の部屋
〜1,812 万円 54.46m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,488万円54.46m²の部屋27万円 / m²
〜1,812万円54.46m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市東藤沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市東藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,903万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,765万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,488万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,380万円 | 92.7％ |
このマンションと、入間市東藤沢の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,488万円 (54.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.39万円54.46m²の部屋
〜7.33万円54.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン森田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン森田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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シャルマン森田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.21%、 2年前→1年前：5.72%、 1年前→今年：0.61% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン森田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,097万円 〜 3,165万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築25年） 地上3階 / 全76戸 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウイング | 1,703万円 〜 2,246万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,673万円 〜 2,000万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1,999万円 〜 2,857万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1,877万円 〜 2,736万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| KR・エコー | 1,219万円 〜 1,445万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全6戸 |
| ユアコート狭山ケ丘 | 2,382万円 〜 3,770万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| モア・ステージ武蔵藤沢 | 2,093万円 〜 2,579万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全61戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 1,948万円 〜 2,680万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,469万円 〜 2,214万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,476万円 〜 2,050万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1,314万円 〜 1,587万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,500万円 〜 2,014万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築26年） 地上2階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,670万円 〜 2,823万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ユアコート入間四季の丘B棟 | 1,142万円 〜 2,170万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全136戸 |
| アーガスヒルズ72 | 601万円 〜 2,089万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,354万円 〜 3,204万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,316万円 〜 2,935万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| オレンジコート小手指 | 1,880万円 〜 2,401万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,914万円 〜 3,559万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,535万円 〜 2,386万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークハイツ小手指 | 2,192万円 〜 2,642万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目11-14 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| FLATYOHO | 1,648万円 〜 2,133万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,427万円 〜 4,097万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全85戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,820万円 〜 3,734万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全115戸 |
| 西武小手指ハイツS棟 | 2,767万円 〜 3,759万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目21-2 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全94戸 |
| ヴィルヌーブ小手指 | 2,436万円 〜 3,485万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| エスペランサ入間 | 525万円 〜 2,993万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス | 2,616万円 〜 3,178万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,275万円 〜 3,516万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
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