この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,009 万円 61.42m²の部屋
〜2,773 万円 71.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルシャトゥ武蔵藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
66.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
61.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
66.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,009万円61.42m²の部屋33万円 / m²
〜2,773万円71.54m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市東藤沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市東藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,881万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,778万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,009万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,900万円 | 94.5％ |
このマンションと、入間市東藤沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,009万円 (61.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトゥ武蔵藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 66.10m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,299万円 | 61.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,199万円 | 61.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,330万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 2,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,380万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 1,890万円 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,350万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 71.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 1,550万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 1,590万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,680万円 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 66.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 66.14m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 1,300万円 | 66.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,380万円 | 66.14m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,450万円 | 61.42m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,450万円 | 61.42m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,280万円 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,009万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円61.42m²の部屋
〜10.68万円71.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャトゥ武蔵藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトゥ武蔵藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルシャトゥ武蔵藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシャトゥ武蔵藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】6階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープ武蔵藤沢店まで518m
【周辺】ケーヨーデイツー入間下藤沢店まで1300m
【周辺】イオン入間ショッピングセンターまで2391m
【周辺】入間市立藤沢北小学校まで1693m
【周辺】角栄幼稚園まで784m
【周辺】医療法人狭山ケ丘病院まで1276m
【周辺】武蔵藤沢駅(西武 池袋線)まで454m
【周辺】入間市立藤沢中学校まで2055m
【周辺】グリーンガーデン武蔵藤沢まで810m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・ステージ武蔵藤沢 | 2,111万円 〜 2,771万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全61戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,488万円 〜 2,076万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 2,011万円 〜 2,885万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,715万円 〜 2,058万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウイング | 1,719万円 〜 2,275万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1,901万円 〜 2,782万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,453万円 〜 2,218万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャルマン森田 | 1,460万円 〜 1,790万円 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目16-17 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,069万円 〜 3,155万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築25年） 地上3階 / 全76戸 |
| ユアコート狭山ケ丘 | 2,337万円 〜 3,732万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1,333万円 〜 1,617万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,496万円 〜 2,029万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築26年） 地上2階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,629万円 〜 2,868万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,498万円 〜 2,427万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| オレンジコート小手指 | 1,870万円 〜 2,577万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,775万円 〜 3,795万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,308万円 〜 3,393万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーガスヒルズ72 | 578万円 〜 2,167万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート入間四季の丘B棟 | 1,112万円 〜 2,202万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全136戸 |
| FLATYOHO | 1,581万円 〜 2,209万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン入間2 | 1,743万円 〜 2,827万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1,609万円 〜 2,856万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,069万円 〜 2,858万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,796万円 〜 3,689万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| パストラーレ新井 | 497万円 〜 4,418万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,215万円 〜 3,032万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,291万円 〜 4,250万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全85戸 |
| プランヴェール入間霞川 | 1,676万円 〜 2,926万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全107戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,178万円 〜 3,633万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
| パークハイツ小手指 | 2,095万円 〜 2,725万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目11-14 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
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