神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,347 万円 65.25m²の部屋
〜5,434 万円 81.74m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。マンションの顔となる場所だけに、共用部の管理が行き届いているかどうかもマンションの選定ポイントです。
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】橋本駅 880m
5/7
【周辺】橋本郵便局 50m
6/7
【周辺】ラ・フロール 橋本店 110m
7/7オラリオンサイト1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オラリオンサイト1番館の売却に役立つ情報をチェック！
オラリオンサイト1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格 4,750万円 |
80.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,190万円 |
86.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,347万円 （51万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜5,434万円 （66万円 / m²） 81.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(相模原市緑区西橋本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,198万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,117万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,911万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,347万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 3,263万円 |
| 7年後(築30年) | 91.0％ | 3,047万円 |
このマンションと、相模原市緑区西橋本の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,347万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
オラリオンサイト1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.28%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：0.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオラリオンサイト1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,750万円 | 80.80m² | 3LDK / 16階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,980万円 | 80.80m² | 3LDK / 16階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,380万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,780万円 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,598万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,780万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,880万円 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,347万円 |
| 買取 | 2,009万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.98万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
18.31万円 / 月 81.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オラリオンサイト1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオラリオンサイト1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 18階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 14階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オラリオンサイト2番館 | 3,230万円 〜 8,612万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12 |
2004年1月（築22年） 地上32階 / 全249戸 |
| オラリオンサイト3番館 | 3,093万円 〜 6,355万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
2004年1月（築22年） 地上32階 / 全249戸 |
| オラリオンサイト4番館 | 3,648万円 〜 6,327万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-14 |
2004年1月（築22年） 地上24階 / 全238戸 |
| カームネスト2 | 843万円 〜 1,121万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目5-4 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アゼルリドー | 1,136万円 〜 1,503万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目26-3 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション西橋本 | 3,388万円 〜 5,900万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目1-12 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全149戸 |
| ストゥーディオN弐番館 | 1,166万円 〜 2,317万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAMASEI | 1,126万円 〜 1,556万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| 江成ビル3 | 1,180万円 〜 1,731万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目19-11 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーズアンジュ | 1,144万円 〜 1,517万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目17-82 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリマピエース1 | 1,047万円 〜 2,394万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-12 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリマピエース2 | 1,816万円 〜 2,440万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-11 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヒル橋本 | 2,695万円 〜 3,696万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-20 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アントーレ | 1,408万円 〜 1,915万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンイースト京王橋本 | 1,617万円 〜 2,141万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目7-15 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレースコート | 1,100万円 〜 2,976万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| Mステージ橋本 | 1,123万円 〜 1,491万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目26-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル橋本台 | 1,949万円 〜 2,701万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目10-33 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| パル・ボヌール | 1,215万円 〜 1,623万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-24 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルナ | 1,073万円 〜 1,408万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-10 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンシア | 1,176万円 〜 1,619万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-13 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティス橋本プレヴィア | 2,795万円 〜 4,062万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンクレイドル橋本 | 2,059万円 〜 3,596万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目33-2 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全228戸 |
| サザンコート | 3,083万円 〜 5,360万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全264戸 |
| ルネグランディア1番館 | 3,241万円 〜 4,868万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全341戸 |
| コートダジュール | 740万円 〜 947万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-19 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ南橋本 | 2,211万円 〜 2,723万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目1-1 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランイーグルウィング橋本 | 1,076万円 〜 4,612万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全140戸 |
| サンフィール5 | 1,129万円 〜 1,291万円 | 東京都町田市小山町4268-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズステーションプラザ南橋本 | 1,928万円 〜 2,375万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-24 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オラリオンサイト1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 6階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 11階
5/8
2LDK 14階
6/8
3LDK 16階
7/8
3LDK 18階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店・不動建設・株木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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