静岡県浜松市中央区田町231-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,457 万円 40m²の部屋
〜4,370 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】マツモトキヨシ浜松駅前店 徒歩7分。 550m
3/5
【周辺】JA静岡厚生連遠州病院 徒歩8分。 630m
4/5
【周辺】浜松郵便局 徒歩5分。 380m
5/5LaurelCourt田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LaurelCourt田町の売却に役立つ情報をチェック！
LaurelCourt田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
47.98m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム静岡株式会社 浜松駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
46m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク浜松駅前店 住まいLOVE不動産株式会社 | ||||||
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1,457万円 （36万円 / m²） 40m²の部屋
〜4,370万円 （49万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(浜松市中央区田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,241万円 | 92.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,073万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,457万円 |
| 3年後(築25年) | 92.7％ | 1,350万円 |
| 8年後(築30年) | 80.1％ | 1,167万円 |
このマンションと、浜松市中央区田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,457万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
LaurelCourt田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：4.20% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,457万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 40m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaurelCourt田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaurelCourt田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートフォルム田町 | 3,253万円 〜 6,334万円 | 静岡県浜松市中央区田町326-28 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| セラン | 2,603万円 〜 5,501万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| ピュアドルフ | 1,028万円 〜 1,657万円 | 静岡県浜松市中央区田町226-1 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス浜松駅前 | 2,596万円 〜 4,280万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町662 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンリブ・レ | 1,441万円 〜 2,030万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ゆず板屋 | 1,179万円 〜 2,487万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町621 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| D'グラフォート浜松D'sTower | 3,299万円 〜 1億 5,949万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町104-1 |
2006年9月（築20年） 地上34階 / 全210戸 |
| ロイヤルイタヤ | 1,203万円 〜 7,707万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町666 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルイースト | 1,990万円 〜 3,704万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町571 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| メゾンゆりの木 | 712万円 〜 993万円 | 静岡県浜松市中央区神明町315-16 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,171万円 〜 1,569万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町690 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| D'Grafort浜松EAST-TOWN | 2,399万円 〜 4,693万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全47戸 |
| S-FORT元浜 | 909万円 〜 1,334万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| TKマンション中央1 | 837万円 〜 1,173万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワルツ元浜 | 649万円 〜 2,139万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-24 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全15戸 |
| メゾンドール | 893万円 〜 1,320万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,363万円 〜 1億 982万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| TKマンション中央2 | 938万円 〜 1,344万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク | 763万円 〜 979万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ARCO11 | 1,158万円 〜 2,661万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| LaGrand-Grue | 749万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンクレール | 1,418万円 〜 2,144万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全13戸 |
| イーストウィング | 619万円 〜 4,605万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目13-17 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全20戸 |
| サーパス紺屋町 | 2,130万円 〜 3,576万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全1戸 |
| K&H | 837万円 〜 1,072万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-9 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| 中央煉瓦館 | 1,179万円 〜 1,776万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| ジェントリー21 | 2,097万円 〜 5,582万円 | 静岡県浜松市中央区大工町63-1 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| サザンストリート | 989万円 〜 2,465万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町335-1 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルステージ | 1,740万円 〜 2,554万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサベルデ | 1,385万円 〜 3,086万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LaurelCourt田町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区田町231-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/36
1DK 2階
2/36
1DK 2階
3/36
1LDK 2階
4/36
1LDK 3階
5/36
1DK 3階
6/36
1LDK 3階
7/36
1LDK 4階
8/36
1DK 4階
9/36
1DK 4階
10/36
1LDK 4階
11/36
1LDK 4階
12/36
1LDK 5階
13/36
1DK 5階
14/36
1LDK 5階
15/36
1LDK 5階
16/36
1LDK 6階
17/36
1DK 6階
18/36
1LDK 6階
19/36
1DK 7階
20/36
1DK 7階
21/36
1LDK 7階
22/36
1LDK 8階
23/36
1DK 8階
24/36
1LDK 8階
25/36
1LDK 8階
26/36
1LDK 8階
27/36
1LDK 9階
28/36
1DK 9階
29/36
1DK 9階
30/36
1LDK 9階
31/36
1LDK 10階
32/36
1DK 10階
33/36
1DK 10階
34/36
1LDK 11階
35/36
1DK 11階
36/36| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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