価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県佐倉市宮前3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,053 万円 64.79m²の部屋
〜1,404 万円 70.86m²の部屋
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地域密着、地域愛着の不動産屋です。
不動産は物件の悪い点をお客様に的確に伝え、それに対する対応等をアドバイスするのが一番大切だと思います。その思うがまま、お客様と向き合っております。それが良い結果に繋がっているのか、毎年、たくさんのお客様のお手伝いをさせていただき、毎年、センチュリー21グルーブにて表彰を頂いております。
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2023年グループ成約数2298件
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,053万円64.79m²の部屋16万円 / m²
〜1,404万円70.86m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円64.79m²の部屋
〜9.56万円70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール観山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール観山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.37m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 79.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール観山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール観山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市宮前3丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】トウズ 京成佐倉店まで377m
【周辺】セブンイレブン佐倉栄町店まで176m
【周辺】いなげや佐倉店まで1592m、徒歩5分でお買い物
【周辺】京成佐倉駅 北口まで254m
【周辺】佐倉郵便局まで210m
【周辺】ミレニアムセンター佐倉まで180m
【周辺】佐倉市役所まで697m
【周辺】医療法人社団愛信会佐倉中央病院まで180m
【周辺】三井住友銀行佐倉支店まで271m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ佐倉 | 1,523万円 〜 1,936万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目4-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール佐倉 | 553万円 〜 1,216万円 | 千葉県佐倉市栄町21-15 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニプラザ | 375万円 〜 476万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目23-6 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 1,241万円 〜 1,732万円 | 千葉県佐倉市大崎台1丁目4-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| リヴェール臼井 | 445万円 〜 949万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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