価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県佐倉市中志津1丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 69.57m²の部屋
〜1,366 万円 82.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円69.57m²の部屋14万円 / m²
〜1,366万円82.91m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル志津A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 82.91m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円69.57m²の部屋
〜11.28万円82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル志津A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル志津A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
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エクセル志津A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル志津A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】京成本線「志津」駅徒歩7分
【外観】総戸数126戸
【外観】南西向きの低層マンション
【外観】マンションエントランス
【外観】敷地内駐車場100％完備
【外観】駐輪場・バイク置き場
【外観】街並み
【外観】街並み
【周辺】佐倉市立下志津小学校1280m徒歩16分
【周辺】佐倉市立上志津中学校1170m徒歩15分
【周辺】市立志津保育園730m徒歩10分
【周辺】志津ステーションビル760m徒歩10分
【周辺】トップマート志津店480m徒歩6分
【周辺】セブンイレブン佐倉志津駅前店820m徒歩11分
【周辺】petit madoca 志津店460m徒歩6分
【周辺】ぴっころ動物病院390m徒歩5分
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル志津B棟 | 1,324万円 〜 2,102万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセル志津C棟 | 1,333万円 〜 1,700万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| アルファグランデユーカリが丘 | 1,247万円 〜 1,964万円 | 千葉県佐倉市上志津1063-3 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全31戸 |
| パストラルハイム佐倉志津壱番館 | 1,532万円 〜 2,599万円 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全169戸 |
| ウッドパーク志津A棟 | 1,384万円 〜 1,912万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパーク志津B棟 | 1,614万円 〜 2,040万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| ウッドパーク志津C棟 | 1,334万円 〜 1,619万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム佐倉志津弐番館 | 1,888万円 〜 2,722万円 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク志津D棟 | 1,261万円 〜 1,529万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンコート志津 | 1,960万円 〜 2,735万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| レックスハイム志津 | 1,327万円 〜 2,038万円 | 千葉県佐倉市井野1391-4 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| アベニール佐倉 | 1,206万円 〜 1,885万円 | 千葉県佐倉市井野1394-4 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 志津アーバンライフ1番館 | 1,237万円 〜 1,814万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 志津アーバンライフ2番館 | 1,213万円 〜 1,537万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-2 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 志津アーバンライフ3番館 | 1,259万円 〜 1,860万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-3 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ4番館 | 475万円 〜 1,778万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-4 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| グリーンコート勝田台 | 1,828万円 〜 2,881万円 | 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| 志津アーバンライフ5番館 | 1,115万円 〜 1,620万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-5 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ6番館 | 1,039万円 〜 1,313万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-6 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 志津アーバンライフ7番館 | 1,336万円 〜 1,709万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-7 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ8番館 | 209万円 〜 1,376万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-8 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,545万円 〜 1,978万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| プルーストレジデンス | 2,175万円 〜 2,801万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,235万円 〜 1,629万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 1,862万円 〜 3,507万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全106戸 |
| ルナシティ | 1,373万円 〜 1,917万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘3丁目2-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハートランド壱番原A館 | 1,218万円 〜 1,667万円 | 千葉県佐倉市上座325-17 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,438万円 〜 1,818万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全75戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,294万円 〜 2,281万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライネスハイム勝田台 | 1,203万円 〜 2,029万円 | 千葉県八千代市上高野1207-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全116戸 |
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