千葉県佐倉市栄町14
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,033 万円 62.63m²の部屋
〜3,907 万円 102.38m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】共用部 駐輪場
3/12
【周辺】トウズ 京成佐倉店まで366m
4/12
【周辺】佐倉市立佐倉小学校まで742m
5/12
【周辺】佐倉市立佐倉中学校まで1378m
6/12
【周辺】京成佐倉駅(京成 本線)まで164m
7/12
【周辺】医療法人社団愛信会佐倉中央病院まで236m
8/12
【周辺】佐倉郵便局まで414m
9/12
【周辺】佐倉市役所まで872m
10/12
【周辺】佐倉市立佐倉保育園まで1302m
11/12
【周辺】佐倉市民体育館まで1589m
12/12佐倉ステーションゲートサウスウィングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
佐倉ステーションゲートサウスウィングの売却に役立つ情報をチェック！
佐倉ステーションゲートサウスウィングの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,200万円 |
62.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
98.53m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,033万円 （32万円 / m²） 62.63m²の部屋
〜3,907万円 （38万円 / m²） 102.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(佐倉市栄町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,093万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,035万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,885万円 | 90.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,736万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,033万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,976万円 |
| 7年後(築25年) | 90.1％ | 1,831万円 |
| 12年後(築30年) | 82.9％ | 1,686万円 |
このマンションと、佐倉市栄町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (62.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
佐倉ステーションゲートサウスウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：5.50%、 1年前→今年：1.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐倉ステーションゲートサウスウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 62.63m² | 2LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 85.88m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 72.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 62.63m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 2,190万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,200万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,900万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,690万円 | 62.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.24万円 / 月 62.63m²の部屋
〜
17.32万円 / 月 102.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佐倉ステーションゲートサウスウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐倉ステーションゲートサウスウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 98.53m² | 4LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 92.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.63m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 85.88m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 85.88m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佐倉ステーションゲートノースウィング | 2,058万円 〜 2,657万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| エバーグリーンテラス佐倉 | 1,594万円 〜 2,351万円 | 千葉県佐倉市鏑木町1161-5 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全76戸 |
| サンクタス佐倉駅前 | 1,943万円 〜 3,302万円 | 千葉県佐倉市表町1丁目1-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全94戸 |
| テリオス | 1,560万円 〜 2,116万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ京成臼井 | 2,034万円 〜 3,180万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンクレイドル臼井 | 1,512万円 〜 2,509万円 | 千葉県佐倉市臼井田833-4 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 佐倉ステーションゲートサウスウィング |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市栄町14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/13
3SLDK 1階
2/13
4LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
3LDK 3階
5/13
3LDK 4階
6/13
3SLDK 5階
7/13
4LDK 7階
8/13
3LDK 7階
9/13
3LDK 7階
10/13
2LDK 9階
11/13
2LDK 12階
12/13
3LDK 13階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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