福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,014 万円 61.52m²の部屋
〜1,750 万円 74.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リヴィエール福柳木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール福柳木の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,014万円 (16万円 / m²) 61.52m²の部屋
〜1,750万円 (24万円 / m²) 74.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.52m²の部屋の場合 | 74.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,014万円 | 1,750万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万620円 | 64万3,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万620円 | 68万3,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 969万4,177円 | 1,681万4,306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リヴィエール福柳木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:-6.29%、 1年前→今年:11.86% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール福柳木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 950万円 | 70.71m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,430万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,498万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,565万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,680万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,200万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.46万円 / 月 61.52m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イデアコミュニティ | 1,338万円 〜 1,965万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール菅原 | 867万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,092万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 355万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,134万円 〜 1,814万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
| シャルム明石2 | 503万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 419万円 〜 3,565万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| RENAX.1 | 909万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション千防 | 1,234万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月(築32年) 地上10階 / 全43戸 |
| パレス一枝 | 1,075万円 〜 1,786万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| コスモテール千防 | 1,380万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全21戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,185万円 〜 1,851万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,345万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全62戸 |
| エクセレント中井 | 1,087万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アベニール千防 | 413万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,447万円 〜 2,600万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全54戸 |
| エクレール到津 | 644万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
| サンパーク戸畑 | 1,274万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
| アメニティ高見 | 1,235万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-3 | 1,134万円 〜 2,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド仙水 | 353万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,366万円 〜 2,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 2,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月(築32年) 地上14階 / 全39戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 988万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月(築34年) 地上10階 / 全36戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,620万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
| コーポランド浅生 | 737万円 〜 1,978万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全67戸 |
| グランドパレス高見 | 1,247万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目1-26 |
1996年1月(築31年) 地上14階 / 全52戸 |
| メゾンマレ・オート | 413万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AC戸畑 | 459万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 743万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール菅原 | 867万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,092万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,650万円 〜 2,787万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,540万円 〜 2,676万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
| リヴィエール九工大駅リゾシア | 2,148万円 〜 3,648万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 |
2021年6月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
| リヴィエール戸畑 | 1,126万円 〜 2,990万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-35 |
1985年8月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴィエール福柳木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴィエール福柳木から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津
全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール福柳木 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月:1994年5月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか