参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】
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【駐車場】【2025年3月リフォーム】リヴィエール福柳木♪鞘ヶ谷小・大谷中♪システムキッチン♪バイク置き場♪
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【周辺】セブンイレブン戸畑夜宮3丁目店 185m
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【周辺】マルショク天籟寺店 405m
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【周辺】大谷中学校 625m
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【周辺】鞘ヶ谷小学校 1100m
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【周辺】JR鹿児島本線 枝光駅 2283m
8/8リヴィエール福柳木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール福柳木の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,001万円 （16万円 / m²） 61.52m²の部屋
〜1,729万円 （23万円 / m²） 74.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
リヴィエール福柳木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：-5.70%、 1年前→今年：13.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール福柳木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 950万円 | 70.71m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,430万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,498万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,565万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,680万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,200万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 61.52m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イデアコミュニティ | 1,328万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール菅原 | 791万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,090万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,129万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャルム明石2 | 529万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 440万円 〜 3,562万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| RENAX.1 | 900万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション千防 | 1,229万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全43戸 |
| パレス一枝 | 1,128万円 〜 1,793万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモテール千防 | 1,375万円 〜 2,037万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,175万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,391万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| エクセレント中井 | 1,137万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アベニール千防 | 436万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,495万円 〜 2,568万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| エクレール到津 | 654万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンパーク戸畑 | 1,270万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| アメニティ高見 | 1,255万円 〜 1,959万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-3 | 1,153万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド仙水 | 372万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,388万円 〜 2,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,384万円 〜 2,647万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 985万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,604万円 〜 2,664万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポランド浅生 | 737万円 〜 1,973万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全67戸 |
| グランドパレス高見 | 1,241万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目1-26 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾンマレ・オート | 437万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AC戸畑 | 454万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 764万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| オークランドレクサス荒生田 | 981万円 〜 2,235万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4 |
1994年9月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール菅原 | 791万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,090万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,646万円 〜 2,781万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,536万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| リヴィエール九工大駅リゾシア | 2,236万円 〜 3,630万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| リヴィエール戸畑 | 1,116万円 〜 2,959万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-35 |
1985年8月（築41年） 地上12階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール福柳木 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月25日]
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