福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,338 万円 79.3m²の部屋
〜1,965 万円 79.3m²の部屋
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イデアコミュニティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
79.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 戸畑店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,338万円 (17万円 / m²) 79.3m²の部屋
〜1,965万円 (25万円 / m²) 79.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.3m²の部屋の場合 | 79.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,338万円 | 1,965万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万7,540円 | 71万4,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万7,540円 | 75万4,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,283万1,950円 | 1,888万6,992円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
イデアコミュニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:-6.29%、 1年前→今年:11.86% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 79.3m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イデアコミュニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイデアコミュニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール福柳木 | 1,014万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
| いわきマンション明治 | 960万円 〜 1,905万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 220万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 355万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,134万円 〜 1,814万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
| シャルム明石2 | 503万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 377万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション千防 | 1,234万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月(築32年) 地上10階 / 全43戸 |
| コスモテール千防 | 1,380万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全21戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,185万円 〜 1,851万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール到津 | 644万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
| エクセレント中井 | 1,087万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アベニール千防 | 413万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAS千防 | 343万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-3 | 1,134万円 〜 2,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,620万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,366万円 〜 2,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
| ピッコロ | 584万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
| サンパーク戸畑 | 1,274万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 2,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月(築32年) 地上14階 / 全39戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 988万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月(築34年) 地上10階 / 全36戸 |
| オークランドレクサス荒生田 | 949万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4 |
1994年9月(築32年) 地上13階 / 全35戸 |
| アーバン荒生田 | 1,109万円 〜 1,603万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月(築35年) 地上10階 / 全32戸 |
| ホワイトパレス戸畑 | 200万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
| コーポランド浅生 | 737万円 〜 1,978万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全67戸 |
| メゾン茶屋町公園A棟 | 751万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-6 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全39戸 |
| 第八川口ガーデンホームズ | 722万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 743万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全60戸 |
| プレスト下到津の丘 | 211万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
| メゾンマレ・オート | 413万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イデアコミュニティ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月14日]
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福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1993年7月(築33年)【設備・条件】
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