価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926 万円 52.56m²の部屋
〜1,767 万円 75.1m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926万円 52.56m²の部屋 18万円 / m²
〜1,767万円 75.1m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいわきマンション明治が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,090万円 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,470万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,250万円 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,150万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,250万円 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 52.56m²の部屋
〜8.19万円 75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いわきマンション明治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89% 、 2年前→1年前：14.15% 、 1年前→今年：-0.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | いわきマンション明治 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立中原中学校（1253m）
【周辺】マルショク 一枝店（469m）
【周辺】ローソン 戸畑一枝四丁目店（329m）
【周辺】戸畑総合病院（705m）
【周辺】西日本シティ銀行 ショッピングパーク鞘ケ谷（885m）
【周辺】戸畑土取郵便局（480m）
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム明石2 | 478万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| イデアコミュニティ | 1,218万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサール菅原 | 651万円 〜 1,908万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ井堀 | 867万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全85戸 |
| シャトーMORI1 | 412万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東大谷 | 715万円 〜 1,160万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ戸畑2 | 1,073万円 〜 1,845万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-28 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| リバティアクト | 328万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 1,023万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,384万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 227万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| エイト中原 | 342万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAS千防 | 325万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 351万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニール千防 | 390万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガロ中原東 | 291万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス到津 | 1,144万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| アーティックス千防 | 1,349万円 〜 2,391万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレスト下到津の丘 | 227万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| オリエンタル新川 | 304万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラックユニティ上到津 | 408万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライフプラザ白萩 | 685万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ビレ3号棟 | 442万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-39 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ九工大 | 276万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-15 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビレ2号棟 | 335万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-38 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| レディーローザ | 332万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ホワイトプラザ中原2 | 339万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ中原1 | 325万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| エレガントプラザ | 302万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| オアシス浅生2 | 322万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
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