ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区イデアコミュニティ

イデアコミュニティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,273 万円 79.3m²の部屋

1,867 万円 79.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】SPINA MART(スピナマート) 鞘ヶ谷店(318m)

    【周辺】SPINA MART(スピナマート) 鞘ヶ谷店(318m)

    2/7
  • 【周辺】マルショク 天籟寺店(474m)

    【周辺】マルショク 天籟寺店(474m)

    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン 戸畑夜宮店(274m)

    【周辺】セブンイレブン 戸畑夜宮店(274m)

    4/7
  • 【周辺】ミニストップ 戸畑天籟寺店(1129m)

    【周辺】ミニストップ 戸畑天籟寺店(1129m)

    5/7
  • 【周辺】北九州市立鞘ケ谷小学校(553m)

    【周辺】北九州市立鞘ケ谷小学校(553m)

    6/7
  • 【周辺】北九州市立大谷中学校(473m)

    【周辺】北九州市立大谷中学校(473m)

    7/7

イデアコミュニティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イデアコミュニティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 イデアコミュニティ4階9.6万円

賃貸募集中

賃料 9.6万円

79.3m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
枝光駅JR鹿児島本線
49
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イデアコミュニティは売ったらいくら?参考査定価格

1,273万円 (16万円 / m²) 79.3m²の部屋

1,867万円 (24万円 / m²) 79.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

イデアコミュニティ周辺の中古マンション価格推移情報

イデアコミュニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、 2年前→1年前:-2.31%、 1年前→今年:10.47%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,273万円
買取 764万円 〜 1,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イデアコミュニティは貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 79.3m²の部屋

9.08万円 / 月 79.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イデアコミュニティの賃料掲載履歴(15件)

イデアコミュニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイデアコミュニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 79.30m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
7.4万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
8.4万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2023年2月
8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月 79.30m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
7.8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 4階 2020年1月
8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月
7.8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月
8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 4階 2018年6月
8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年12月
8.4万円 / 月 79.30m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年12月
7.7万円 / 月 79.30m² 4LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
7.7万円 / 月 79.31m² 4LDK / 5階 2015年10月〜2016年4月
8万円 / 月 79.30m² 3LDK / 4階 2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエール福柳木 995万円 〜 1,715万円 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 1994年5月(築32年)
地上9階 / 全30戸
いわきマンション明治 962万円 〜 1,772万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全19戸
トーカンマンション東大谷 218万円 〜 687万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全15戸
ロイヤルアネックス60 339万円 〜 668万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全60戸
グランドハイツ沖台通り 1,118万円 〜 1,788万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全31戸
シャルム明石2 513万円 〜 1,297万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
シティルーム風5 369万円 〜 602万円 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
いわきマンション千防 1,218万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全43戸
コスモテール千防 1,358万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全21戸
ラフィーネ戸畑 1,142万円 〜 1,781万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
エクレール到津 622万円 〜 1,275万円 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全54戸
エクセレント中井 1,119万円 〜 1,843万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
アベニール千防 425万円 〜 557万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
SAS千防 353万円 〜 613万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アールフォーレ到津オブジェ-3 1,099万円 〜 2,081万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
シャトレ諏訪町 1,560万円 〜 2,592万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全28戸
アールフォーレ到津オブジェ-2 1,322万円 〜 2,785万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全13戸
ピッコロ 568万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全3戸
サンパーク戸畑 1,258万円 〜 2,081万円 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 1995年2月(築31年)
地上12階 / 全44戸
アールフォーレ到津オブジェ-1 1,375万円 〜 2,720万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 1994年10月(築32年)
地上14階 / 全39戸
ジェントル戸畑駅南 977万円 〜 1,822万円 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 1992年11月(築34年)
地上10階 / 全36戸
オークランドレクサス荒生田 1,036万円 〜 2,354万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4 1994年9月(築32年)
地上13階 / 全35戸
アーバン荒生田 1,130万円 〜 1,632万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全32戸
ホワイトパレス戸畑 205万円 〜 341万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全45戸
コーポランド浅生 737万円 〜 1,966万円 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全67戸
メゾン茶屋町公園A棟 731万円 〜 1,296万円 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-6 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全39戸
第八川口ガーデンホームズ 711万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール戸畑駅東 786万円 〜 1,629万円 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全60戸
プレスト下到津の丘 227万円 〜 395万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全29戸
メゾンマレ・オート 424万円 〜 700万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イデアコミュニティの売却に強い不動産会社 10社

イデアコミュニティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イデアコミュニティから近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
12.8
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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イデアコミュニティの物件概要

マンション名称 イデアコミュニティ
所在地
福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イデアコミュニティ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • イデアコミュニティ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • イデアコミュニティ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • イデアコミュニティ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • イデアコミュニティ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • イデアコミュニティ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1993年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イデアコミュニティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イデアコミュニティの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イデアコミュニティの売り時ですか?
イデアコミュニティがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:10.47%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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