福岡県北九州市戸畑区中本町10-17
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,282 万円 70.6m²の部屋
〜7,079 万円 153.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】北九州市立戸畑中央小学校（703m）
2/3
【周辺】戸畑警察署（534m）
3/3アーティックス戸畑駅前グランゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,282万円 （32万円 / m²） 70.6m²の部屋
〜7,079万円 （46万円 / m²） 153.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市戸畑区中本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,016万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,857万円 | 94.7％ |
| 築20年(8年後) | 2,587万円 | 85.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,318万円 | 76.8％ |
| 築30年(18年後) | 2,048万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,282万円 |
| 3年後(築15年) | 94.7％ | 2,162万円 |
| 8年後(築20年) | 85.8％ | 1,957万円 |
| 13年後(築25年) | 76.8％ | 1,753万円 |
| 18年後(築30年) | 67.9％ | 1,549万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区中本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
アーティックス戸畑駅前グランゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63%、 2年前→1年前：-2.95%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス戸畑駅前グランゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,130万円 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4,490万円 | 153.06m² | 4LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4,580万円 | 139.06m² | 4LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4,700万円 | 153.06m² | 4LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,282万円 |
| 買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.87万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
25.8万円 / 月 153.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス戸畑駅前グランゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレンドーラ | 969万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 2,355万円 〜 3,664万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| グラビス | 774万円 〜 2,914万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全50戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 831万円 〜 3,196万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 659万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| アイランドコート戸畑 | 805万円 〜 1,879万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 783万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 712万円 〜 1,492万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| クルーズロワ千防 | 1,147万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,596万円 〜 2,742万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,854万円 〜 3,237万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベイサイド本町 | 1,286万円 〜 2,245万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミッドフォート2 | 1,267万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,282万円 〜 3,101万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| ベイスタイル | 802万円 〜 1,302万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,840万円 〜 3,343万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全112戸 |
| プランドール九工大前 | 687万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ白石 | 664万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラシオン白山 | 902万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目3-2 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルゴヴィラージュ | 659万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ・フルール | 633万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| スマート2 | 831万円 〜 3,275万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,799万円 〜 2,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| ハーヌル中井 | 786万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェリーチェ中井けやき通り | 899万円 〜 2,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| アローネ諏訪町 | 1,574万円 〜 2,779万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全27戸 |
| 愛暮利伊フォーチュン北湊1 | 957万円 〜 2,187万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-56 |
2013年5月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| マーベラスハイム | 834万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| コモグランデ | 1,666万円 〜 2,427万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブルースクエアー響3 | 1,146万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス千防 | 1,352万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーティックス戸畑駅前グランゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーティックス戸畑駅前グランゲートから近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーティックス戸畑駅前グランゲート |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区中本町10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 11階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2014年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
