ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区サンレガーロ戸畑

サンレガーロ戸畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区中本町8-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

675 万円 24.94m²の部屋

2,049 万円 51m²の部屋

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  • 【外観】駅近です。

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    1/7
  • 【周辺】ファミリーマート JR戸畑駅店(215m)

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    2/7
  • 【周辺】イオン 戸畑店(333m)

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    3/7
  • 【周辺】FCO・OP戸畑西店(629m)

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    4/7
  • 【周辺】サンクFC 千防店(1156m)

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    5/7
  • 【周辺】戸畑区役所(903m)

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    6/7
  • 【周辺】ウエスト戸畑店(285m)

    【周辺】ウエスト戸畑店(285m)

    7/7

サンレガーロ戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンレガーロ戸畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 サンレガーロ戸畑8階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

36m² 1LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンレガーロ戸畑は売ったらいくら?参考査定価格

675万円 (27万円 / m²) 24.94m²の部屋

2,049万円 (40万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区中本町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区中本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 835万円 100%
築15年(1年後) 819万円 98.1%
築20年(6年後) 736万円 88.2%
築25年(11年後) 654万円 78.3%
築30年(16年後) 571万円 68.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 675万円
1年後(築15年) 98.1% 662万円
6年後(築20年) 88.2% 595万円
11年後(築25年) 78.3% 529万円
16年後(築30年) 68.4% 462万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区中本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

675万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 42万円 / m²

サンレガーロ戸畑周辺の中古マンション価格推移情報

サンレガーロ戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-6.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 675万円
買取 405万円 〜 540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンレガーロ戸畑は貸したらいくら?参考賃料

4.37万円 / 月 24.94m²の部屋

9.52万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンレガーロ戸畑の賃料掲載履歴(45件)

サンレガーロ戸畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレガーロ戸畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2025年3月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2024年10月〜2025年1月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年5月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年4月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年3月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年1月
7.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年2月
7.4万円 / 月 51.00m² 2DK / 8階 2022年11月〜2022年12月
7.4万円 / 月 51.00m² 2DK / 6階 2022年11月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年8月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2021年6月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年3月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2021年3月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2021年1月
6.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 7階 2020年9月
6.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2020年9月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2020年2月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 8階 2019年11月〜2019年12月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2019年11月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年4月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年12月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2017年8月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2017年8月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2017年8月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年7月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年4月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 7階 2016年2月〜2016年3月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年8月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年6月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2013年9月
3.9万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェイロイヤル浅生通り 1,902万円 〜 2,956万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 2010年10月(築15年)
地上12階 / 全33戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,799万円 〜 2,864万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全38戸
グランキューブ浅生公園通り 1,703万円 〜 4,238万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 2011年5月(築14年)
地上15階 / 全122戸
クルーズロワ天神 1,090万円 〜 2,391万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全35戸
プリーモ天神 697万円 〜 2,062万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 2010年10月(築15年)
地上9階 / 全44戸
ベイサイド本町 1,209万円 〜 2,089万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 2012年9月(築13年)
地上8階 / 全28戸
ベイスタイル 759万円 〜 1,236万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ジェイロイヤル夜宮 1,704万円 〜 3,017万円 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 2010年10月(築15年)
地上13階 / 全24戸
タウンマンション枝光 2,086万円 〜 2,921万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全12戸
ベイブランシェくきの浜 1,760万円 〜 2,326万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-3 2010年5月(築15年)
地上9階 / 全57戸
エコライフ中川 1,270万円 〜 1,855万円 福岡県北九州市若松区中川町2-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
グランドパレスフォレストガーデン山手 1,428万円 〜 2,307万円 福岡県北九州市若松区山手町1-9 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全42戸
プレステージ白石 636万円 〜 839万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸
アルゴヴィラージュ 632万円 〜 836万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
サンシャインマリンズ井堀 694万円 〜 2,030万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全40戸
スマート2 882万円 〜 3,391万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全41戸
サンパーク中井2 2,024万円 〜 2,664万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全22戸
ギャラン井堀 674万円 〜 1,998万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
ブルースクエアー響2 1,454万円 〜 2,123万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築14年)
地上8階 / 全21戸
愛暮利伊フォーチュン北湊1 905万円 〜 2,044万円 福岡県北九州市若松区北湊町5-56 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全40戸
アローネ諏訪町 1,564万円 〜 2,724万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全27戸
フェリーチェ中井けやき通り 862万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
ブルースクエアー響3 1,133万円 〜 1,675万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
サンパーク高峰レジデンス 3,064万円 〜 4,138万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全36戸
リヴィエールクリエ中央町 1,850万円 〜 3,299万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全35戸
以和貴レジデンスフォレステージ上到津 1,637万円 〜 3,086万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全39戸
ベーシックビルディング八幡 822万円 〜 3,107万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
サンリヤン到津の森公園 2,112万円 〜 2,949万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全65戸
アンテス上到津 767万円 〜 1,105万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全24戸
リオグランデ八幡 1,670万円 〜 3,012万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンレガーロ戸畑の売却に強い不動産会社 10社

サンレガーロ戸畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンレガーロ戸畑から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アップリバー
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-3(2階)
  • 西鉄バス 赤坂下車 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応致します!

☆無料出張査定実施中!!☆
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう?」
「?」は様々だと思います。是非ご相談ください!
当社では宅地建物取引士の資格を持った専門がご対応させて頂きます!
お客様のお話を聞いたうえで最適なご売却方法をご提案致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 大志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018787号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.5
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
12.6
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
440.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンレガーロ戸畑の物件概要

サンレガーロ戸畑の建物、周辺について

所在地を福岡県北九州市戸畑区中本町とするサンレガーロ戸畑は、地上8階・地下8階建てのマンションです。火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されており、完成したのは2011年9月のことでした。JR鹿児島本線の発着する戸畑駅が最寄駅となり、徒歩およそ3分となるほか、同じ路線の九州工大前駅も比較的近く徒歩およそ25分の立地です。

マンション名称 サンレガーロ戸畑
所在地 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2011年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンレガーロ戸畑の売り時ですか?
サンレガーロ戸畑がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-6.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日