ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区エルザサンリバー戸畑

エルザサンリバー戸畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-48
交通
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 約3.36km

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
63戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年3月(築30年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら一枝店 徒歩20分。 1570m

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    4/9
  • 【周辺】サンリブ西小倉 徒歩39分。 3090m

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    5/9
  • 【周辺】スピナ戸畑店 徒歩10分。 800m

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    6/9
  • 【周辺】スピナマート中井店 徒歩19分。 1490m

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    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン戸畑中原西1丁目店 徒歩13分。 1010m

    【周辺】セブンイレブン戸畑中原西1丁目店 徒歩13分。 1010m

    8/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス中井店 徒歩20分。 1600m

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エルザサンリバー戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エルザサンリバー戸畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 エルザサンリバー戸畑8階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

50.77m² 2DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
九州工大前駅JR鹿児島本線
77

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド仙水 360万円 〜 628万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
大楠ハイツ 874万円 〜 1,165万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全1戸
シティルーム中井3 577万円 〜 783万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ウエストヒル 452万円 〜 640万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ギャラン中井 1,130万円 〜 1,733万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
コスミック戸畑 1,447万円 〜 2,338万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 1996年7月(築30年)
地上12階 / 全33戸
シティルーム境川 433万円 〜 698万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全34戸
パレス一枝 1,132万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全14戸
サンヒルズ 1,221万円 〜 2,972万円 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全14戸
メゾンマレ・オート 424万円 〜 708万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフプラザ沢見2番館 1,511万円 〜 2,542万円 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 1995年11月(築31年)
地上11階 / 全54戸
ターニップ小芝 396万円 〜 2,350万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフプラザ沢見1番館 1,398万円 〜 2,156万円 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 1995年9月(築31年)
地上11階 / 全62戸
ラブオール中井 966万円 〜 1,616万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ブロッサムベルジュ沢見2 1,986万円 〜 3,152万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸
グランドパレス朝日ケ丘 813万円 〜 1,348万円 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 1995年6月(築31年)
地上14階 / 全45戸
マイニチビル三六 434万円 〜 581万円 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール高峰 1,446万円 〜 2,447万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全85戸
アヴィニール中井 706万円 〜 1,078万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-30 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全15戸
エクセレント中井 1,116万円 〜 1,857万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
ブロッサムベルジュ沢見 1,888万円 〜 2,642万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
アネックス高峰 1,017万円 〜 1,757万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全42戸
ガーデンハイツ中井 427万円 〜 3,426万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
シティルーム天神 488万円 〜 647万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ガーデンプラザ 512万円 〜 793万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 921万円 〜 1,558万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 1997年7月(築29年)
地上9階 / 全272戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 847万円 〜 1,743万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全43戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 358万円 〜 2,000万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 1996年10月(築30年)
地上11階 / 全252戸
アゼリア千防 455万円 〜 638万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全1戸
RENAX2 632万円 〜 1,363万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クルーズ 441万円 〜 653万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルザサンリバー戸畑の売却に強い不動産会社 17社

エルザサンリバー戸畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルザサンリバー戸畑から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社CREVo
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社暖家
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

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  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
14.9
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
52.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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エルザサンリバー戸畑の物件概要

マンション名称 エルザサンリバー戸畑
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-48 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 約3.36km
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩12分(約960m)
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 63戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルザサンリバー戸畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルザサンリバー戸畑の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
エルザサンリバー戸畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルザサンリバー戸畑の売り時ですか?
エルザサンリバー戸畑がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:-5.70%、1年前→今年:13.03%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや低めの水準です。
エルザサンリバー戸畑の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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