ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区ルフォンド天神

ルフォンド天神 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,713 万円 68.95m²の部屋

2,871 万円 76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【外観】外観

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    2/10
  • 【エントランス】庭

    【エントランス】庭

    3/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/10
  • 【周辺】九州工大前駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩19分。 1490m

    【周辺】九州工大前駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩19分。 1490m

    5/10
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら一枝店 徒歩16分。 1230m

    【周辺】ファッションセンターしまむら一枝店 徒歩16分。 1230m

    6/10
  • 【周辺】イオン 戸畑店 徒歩19分。 1460m

    【周辺】イオン 戸畑店 徒歩19分。 1460m

    7/10
  • 【周辺】エフコープ 戸畑西店 徒歩12分。 920m

    【周辺】エフコープ 戸畑西店 徒歩12分。 920m

    8/10
  • 【周辺】スピナ戸畑店 徒歩18分。 1380m

    【周辺】スピナ戸畑店 徒歩18分。 1380m

    9/10
  • 【周辺】ローソン戸畑天神二丁目店 徒歩9分。 680m

    【周辺】ローソン戸畑天神二丁目店 徒歩9分。 680m

    10/10

ルフォンド天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルフォンド天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ルフォンド天神2階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

68.95m² 2LDK 物件詳細
2階 ルフォンド天神2階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

68.95m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルフォンド天神は売ったらいくら?参考査定価格

1,713万円 (25万円 / m²) 68.95m²の部屋

2,871万円 (38万円 / m²) 76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区天神)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区天神のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,892万円 100%
築20年(3年後) 2,734万円 94.5%
築25年(8年後) 2,466万円 85.3%
築30年(13年後) 2,198万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,713万円
3年後(築20年) 94.5% 1,619万円
8年後(築25年) 85.3% 1,460万円
13年後(築30年) 76.0% 1,302万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区天神の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,713万円 (68.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 41万円 / m²

ルフォンド天神周辺の中古マンション価格推移情報

ルフォンド天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:-5.95%、 1年前→今年:12.64%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,713万円
買取 1,028万円 〜 1,370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルフォンド天神は貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 68.95m²の部屋

10.47万円 / 月 76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルフォンド天神の賃料掲載履歴(83件)

ルフォンド天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォンド天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 68.95m² 2LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
8.5万円 / 月 68.95m² 2LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 2階 2025年12月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 7階 2025年8月〜2025年11月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年10月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
9.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年8月
8.5万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年8月
9.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年4月
8.6万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2025年3月
8.8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2025年2月
8.6万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2025年1月
9.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年12月
9.7万円 / 月 70.60m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年11月
8.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
8.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
8.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 9階 2023年9月〜2023年12月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年10月
8.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 9階 2023年5月〜2023年7月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
9.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
8.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
8.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月
8.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 7階 2022年4月〜2022年10月
8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年8月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月
9.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年10月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年6月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 7階 2020年10月〜2021年3月
9.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年3月
8.9万円 / 月 68.95m² 2LDK / 9階 2020年11月〜2021年2月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2021年1月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年11月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 9階 2020年2月〜2020年11月
9.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2020年9月
8.1万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年9月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年9月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年9月
8.3万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年6月
8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年11月
8.8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2019年6月〜2019年11月
8.7万円 / 月 68.90m² 2LDK / 5階 2019年10月
8.8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2019年9月
9.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年9月
9.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2019年3月
9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2019年1月
9.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年12月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年9月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年5月
8.7万円 / 月 68.90m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年5月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
8.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
8.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2018年4月
8.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2018年2月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 9階 2017年4月〜2017年6月
8.3万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2016年10月〜2017年5月
8.8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2016年9月〜2017年4月
8.8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2016年12月〜2017年4月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
8.9万円 / 月 68.95m² 2LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
8.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年3月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 9階 2016年12月〜2017年1月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年5月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 7階 2016年2月〜2016年4月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年9月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年9月
8.4万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年6月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2015年5月
8.8万円 / 月 68.95m² 2LDK / 8階 2014年10月〜2015年2月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 6階 2014年7月〜2014年9月
8.2万円 / 月 68.95m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2013年9月〜2013年10月
9.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年3月
8.7万円 / 月 68.95m² 2LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルワージュ戸畑 1,743万円 〜 2,880万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全62戸
リヴィエールソフィア千防 1,646万円 〜 2,781万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 2009年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
グランキューブ浅生公園通り 1,749万円 〜 4,474万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 2011年5月(築15年)
地上15階 / 全122戸
S・E天籟寺 1,523万円 〜 2,807万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全28戸
レクオス朋 854万円 〜 1,685万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全34戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,762万円 〜 2,947万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築16年)
地上13階 / 全38戸
クレアヒルズ浅生 869万円 〜 1,504万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイロイヤル夜宮 1,679万円 〜 3,063万円 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 2010年10月(築16年)
地上13階 / 全24戸
プリーモ天神 744万円 〜 2,276万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 2010年9月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ジェイロイヤル浅生通り 1,484万円 〜 2,987万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 2010年10月(築16年)
地上12階 / 全33戸
アドバンスM-1 646万円 〜 1,263万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルハウス猪ノ坂 699万円 〜 2,343万円 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
F.O.Sスクエア 825万円 〜 1,134万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ノヴァネクサス 769万円 〜 1,078万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全32戸
グランブルードゥ 872万円 〜 1,331万円 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全24戸
リビオ一枝アレスト 1,861万円 〜 2,724万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全38戸
サンシャインポート中井 881万円 〜 2,287万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全30戸
シャルマン・エルディオ2 1,013万円 〜 1,386万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
アプローズ戸畑駅弐番館 1,316万円 〜 2,943万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 2007年7月(築19年)
地上12階 / 全118戸
アプローズ戸畑駅参番館 1,293万円 〜 2,826万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 2007年10月(築19年)
地上11階 / 全119戸
サンパーク中井2 1,999万円 〜 2,732万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全22戸
サンパーク中原東 1,286万円 〜 2,432万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10-22 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 2,020万円 〜 3,646万円 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全79戸
ビアリッツ 1,023万円 〜 1,471万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
オーヴィジョン中井 2,456万円 〜 3,325万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-11 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全34戸
タウンマンション枝光 1,854万円 〜 3,225万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全12戸
高峰ポロニア 1,257万円 〜 1,742万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-23 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グランドパレスアクアガーデン 1,405万円 〜 2,629万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1 2009年1月(築18年)
地上15階 / 全42戸
レジーナ 703万円 〜 1,056万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町7-35 2010年3月(築17年)
地上5階 / 全40戸
グランドゥール高峰 709万円 〜 984万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-3 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルフォンド天神の売却に強い不動産会社 13社

ルフォンド天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
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  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社暖家
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.7
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
13.2
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
51.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ルフォンド天神の物件概要

ルフォンド天神の建物、周辺について

ルフォンド天神は、2009年6月に完成しました。高い耐久性を有するRC(鉄筋コンクリート)構造を有する地上9階建てのマンションです。所在地は福岡県北九州市戸畑区天神で、最寄駅のJR鹿児島本線・戸畑駅までは徒歩19分ほどという立地です。また、歩いて1分の場所にある「天神四角」停留所でバスに乗り、22分の距離にJR鹿児島本線・西小倉駅が設けられています。

マンション名称 ルフォンド天神
所在地
福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩19分(約1.49km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルフォンド天神3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/28
  • ルフォンド天神2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/28
  • ルフォンド天神2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/28
  • ルフォンド天神3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/28
  • ルフォンド天神2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/28
  • ルフォンド天神3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/28
  • ルフォンド天神3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/28
  • ルフォンド天神2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/28
  • ルフォンド天神2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/28
  • ルフォンド天神3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/28
  • ルフォンド天神3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/28
  • ルフォンド天神2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/28
  • ルフォンド天神2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/28
  • ルフォンド天神3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/28
  • ルフォンド天神2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/28
  • ルフォンド天神2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/28
  • ルフォンド天神3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/28
  • ルフォンド天神3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    18/28
  • ルフォンド天神2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    19/28
  • ルフォンド天神2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    20/28
  • ルフォンド天神3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    21/28
  • ルフォンド天神3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    22/28
  • ルフォンド天神2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    23/28
  • ルフォンド天神2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    24/28
  • ルフォンド天神3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    25/28
  • ルフォンド天神2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    26/28
  • ルフォンド天神2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    27/28
  • ルフォンド天神3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    28/28
築年月(築年数) 2009年6月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルフォンド天神の売り時ですか?
ルフォンド天神がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、2年前→1年前:-5.95%、1年前→今年:12.64%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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