ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区クルーズロワ千防

クルーズロワ千防 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,102 万円 41.18m²の部屋

2,490 万円 74.06m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】シューズBOX

    【エントランス】シューズBOX

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】フェスタ千防店:120m(120m)

    【周辺】フェスタ千防店:120m(120m)

    4/11
  • 【周辺】戸畑けんわ病院:610m(610m)

    【周辺】戸畑けんわ病院:610m(610m)

    5/11
  • 【周辺】イオン戸畑:1250m(1250m)

    【周辺】イオン戸畑:1250m(1250m)

    6/11
  • 【周辺】戸畑郵便局:260m(260m)

    【周辺】戸畑郵便局:260m(260m)

    7/11
  • 【周辺】戸畑区役所:440m(440m)

    【周辺】戸畑区役所:440m(440m)

    8/11
  • 【周辺】戸畑天使園:180m(180m)

    【周辺】戸畑天使園:180m(180m)

    9/11
  • 【周辺】教学寺幼稚園:560m(560m)

    【周辺】教学寺幼稚園:560m(560m)

    10/11
  • 【周辺】あやめが丘小学校:630m(630m)

    【周辺】あやめが丘小学校:630m(630m)

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クルーズロワ千防の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クルーズロワ千防は売ったらいくら?参考査定価格

1,102万円 (27万円 / m²) 41.18m²の部屋

2,490万円 (34万円 / m²) 74.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区千防)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区千防のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,429万円 100%
築15年(4年後) 1,323万円 92.6%
築20年(9年後) 1,190万円 83.3%
築25年(14年後) 1,057万円 73.9%
築30年(19年後) 923万円 64.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,102万円
4年後(築15年) 92.6% 1,021万円
9年後(築20年) 83.3% 918万円
14年後(築25年) 73.9% 815万円
19年後(築30年) 64.6% 712万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区千防の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,102万円 (41.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

クルーズロワ千防周辺の中古マンション価格推移情報

クルーズロワ千防周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-6.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,102万円
買取 662万円 〜 882万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クルーズロワ千防は貸したらいくら?参考賃料

5.28万円 / 月 41.18m²の部屋

9.98万円 / 月 74.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クルーズロワ千防の賃料掲載履歴(39件)

クルーズロワ千防の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーズロワ千防が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
7.1万円 / 月 61.06m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
8.2万円 / 月 74.06m² 3LDK / 2階 2021年5月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.1万円 / 月 61.06m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月 41.18m² 1LDK / 9階 2020年11月〜2021年1月
7.2万円 / 月 61.06m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年10月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 5階 2020年9月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 5階 2020年6月
7.2万円 / 月 61.06m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
7.2万円 / 月 61.06m² 2LDK / 6階 2020年3月
7.2万円 / 月 61.06m² 2LDK / 6階 2019年12月
5.7万円 / 月 41.18m² 1LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
5.6万円 / 月 41.18m² 1LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
5.6万円 / 月 41.18m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 9階 2018年6月
5.6万円 / 月 41.18m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
5.5万円 / 月 41.18m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
7.1万円 / 月 61.06m² 2LDK / 3階 2018年4月
5.7万円 / 月 41.18m² 1LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2018年3月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 8階 2018年1月〜2018年2月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7.1万円 / 月 61.06m² 2LDK / 3階 2017年7月
5.7万円 / 月 41.18m² 1LDK / 7階 2016年4月〜2016年5月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 7階 2015年12月〜2016年2月
7.1万円 / 月 61.06m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.1万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
7万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 6階 2015年9月
8.4万円 / 月 74.06m² 3LDK / 3階 2015年9月
5.7万円 / 月 41.18m² 1LDK / 7階 2015年7月
7.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 9階 2015年4月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルゴヴィラージュ千防 685万円 〜 1,434万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全32戸
以和貴マンション天神サウスコート 1,864万円 〜 3,263万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全44戸
アヴィタシヨン浅生通り 828万円 〜 3,131万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全24戸
アイランドコート戸畑 802万円 〜 1,846万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸
グラビス 772万円 〜 2,854万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全50戸
ミッドフォート2 1,228万円 〜 1,622万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
以和貴マンションIRIS沢見 2,271万円 〜 3,088万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全20戸
クルーズロワ天籟寺 1,588万円 〜 2,694万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
MDIフェリース戸畑駅前 651万円 〜 969万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全30戸
アルゴヴィレッジアソウ 782万円 〜 1,542万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,285万円 〜 7,002万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全72戸
グレンドーラ 964万円 〜 1,714万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,359万円 〜 3,627万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
AGORA中原 839万円 〜 1,306万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全32戸
プランドール九工大前 658万円 〜 869万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
リビオ一枝学園並木通り 1,814万円 〜 3,299万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全112戸
プレステージ白石 636万円 〜 839万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸
アルゴヴィラージュ 632万円 〜 836万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
ベイサイド本町 1,209万円 〜 2,089万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 2012年9月(築13年)
地上8階 / 全28戸
カーサ・フルール 605万円 〜 819万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
ハーヌル中井 753万円 〜 1,615万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全17戸
フェリーチェ中井けやき通り 862万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
ベイスタイル 759万円 〜 1,236万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全35戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,772万円 〜 2,807万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全45戸
マーベラスハイム 871万円 〜 1,234万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全16戸
MediaPark3 1,519万円 〜 1,936万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
スマート2 882万円 〜 3,391万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全41戸
クラシオン白山 851万円 〜 1,773万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目3-2 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全38戸
アローネ諏訪町 1,564万円 〜 2,724万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全27戸
シェーナ下到津 974万円 〜 1,422万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クルーズロワ千防の売却に強い不動産会社 11社

クルーズロワ千防の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クルーズロワ千防から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社福岡地所
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社HI’s
物件から
439.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クルーズロワ千防の物件概要

マンション名称 クルーズロワ千防
所在地 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日