福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,085 万円 41.18m²の部屋
〜2,505 万円 74.06m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,085万円41.18m²の部屋26万円 / m²
〜2,505万円74.06m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区千防)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区千防 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,259万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,169万円 | 92.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,057万円 | 83.9％ |
| 築25年(14年後) | 944万円 | 74.9％ |
| 築30年(19年後) | 831万円 | 66.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,085万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,008万円 | 92.9％ |
| 9年後(築20年) | 911万円 | 83.9％ |
| 14年後(築25年) | 813万円 | 74.9％ |
| 19年後(築30年) | 716万円 | 66.0％ |
このマンションと、北九州市戸畑区千防の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (41.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円41.18m²の部屋
〜9.89万円74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クルーズロワ千防の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーズロワ千防が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クルーズロワ千防周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クルーズロワ千防 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】シューズBOX
【駐車場】
【周辺】フェスタ千防店：120m（120m）
【周辺】戸畑けんわ病院：610m（610m）
【周辺】イオン戸畑：1250m（1250m）
【周辺】戸畑郵便局：260m（260m）
【周辺】戸畑区役所：440m（440m）
【周辺】戸畑天使園：180m（180m）
【周辺】教学寺幼稚園：560m（560m）
【周辺】あやめが丘小学校：630m（630m）
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルゴヴィラージュ千防 | 674万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,873万円 〜 3,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 818万円 〜 3,080万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| アイランドコート戸畑 | 793万円 〜 1,810万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラビス | 762万円 〜 2,806万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| ミッドフォート2 | 1,213万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,216万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,579万円 〜 2,649万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 648万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 772万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 2,295万円 〜 6,951万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| グレンドーラ | 954万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 2,369万円 〜 3,598万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| AGORA中原 | 830万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| プランドール九工大前 | 653万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,854万円 〜 3,456万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| プレステージ白石 | 631万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルゴヴィラージュ | 627万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベイサイド本町 | 1,259万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサ・フルール | 601万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハーヌル中井 | 747万円 〜 1,640万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェリーチェ中井けやき通り | 855万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベイスタイル | 790万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,746万円 〜 2,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| コモグランデ | 1,578万円 〜 2,355万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| マーベラスハイム | 846万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| MediaPark3 | 1,475万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマート2 | 868万円 〜 3,324万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全41戸 |
| クラシオン白山 | 885万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目3-2 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全38戸 |
| アローネ諏訪町 | 1,533万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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