福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,835 万円 86.6m²の部屋
〜2,696 万円 88.73m²の部屋
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4/4リビオ一枝アレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ一枝アレストの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,835万円 （21万円 / m²） 86.6m²の部屋
〜2,696万円 （30万円 / m²） 88.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北九州市戸畑区一枝)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,234万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,076万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,671万円 | 86.7％ |
| 築30年(12年後) | 3,266万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,835万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 1,766万円 |
| 7年後(築25年) | 86.7％ | 1,591万円 |
| 12年後(築30年) | 77.1％ | 1,415万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区一枝の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (86.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 42万円 / m² |
リビオ一枝アレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：9.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ一枝アレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 87.59m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,298万円 | 87.59m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,350万円 | 93.53m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 87.59m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 93.53m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,090万円 | 88.73m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 86.6m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 88.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ一枝アレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ一枝アレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 86.60m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリス中井 | 690万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンシャインポート中井 | 863万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| アクシス中井 | 918万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジーナ | 698万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町7-35 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| S・E天籟寺 | 1,475万円 〜 2,721万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルフォンド天神 | 1,694万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| 高峰ポロニア | 1,248万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-23 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,991万円 〜 3,606万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全79戸 |
| ビアリッツ | 1,003万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,464万円 〜 3,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2,134万円 〜 3,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全65戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,626万円 〜 2,754万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,685万円 〜 2,792万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランブルー | 726万円 〜 2,195万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドゥール高峰 | 704万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 664万円 〜 2,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全78戸 |
| サンパーク中原東 | 1,252万円 〜 2,352万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10-22 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| オーヴィジョン到津の森 | 1,818万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーディアンパレス小倉 | 585万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| プルーム真鶴 | 618万円 〜 2,270万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルゴ・イマージュ | 710万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ノヴァネクサス | 739万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンリヤン昭和町2 | 1,945万円 〜 3,000万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目8-1 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全31戸 |
| シャルマン・エルディオ2 | 986万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンシャール | 572万円 〜 3,559万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| F.O.Sスクエア | 791万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン4 | 957万円 〜 2,019万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リード真鶴 | 847万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクオス朋 | 775万円 〜 1,709万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 856万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ一枝学園並木通り | 1,798万円 〜 3,369万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全112戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,492万円 〜 2,538万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| リビオン浅生 | 386万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 |
1971年7月（築55年） 地上9階 / 全40戸 |
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2008年3月に完成したリビオ一枝アレストは、福岡県北九州市戸畑区一枝がその所在地となっています。耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造の採用されている、地上8階建てマンションです。最寄駅のJR鹿児島本線・九州工大前駅へは、歩いて27分ほどの距離となるほか、同じ路線の戸畑駅も比較的近くに設けられています。
| マンション名称 | リビオ一枝アレスト |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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