福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,322 万円 59.4m²の部屋
〜1,912 万円 59.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】FCO・OP戸畑西店（380m）
2/9
【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター（890m）
3/9
【周辺】ロイヤルホスト戸畑店（660m）
4/9
【周辺】戸畑けんわ病院（440m）
5/9
【周辺】戸畑区役所（230m）
6/9
【周辺】サンキュードラッグ戸畑天神店（350m）
7/9
【周辺】北九州市立戸畑中央小学校（929m）
8/9
【周辺】北九州市立高生中学校（560m）
9/9エスポワール林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール林の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,322万円 （22万円 / m²） 59.4m²の部屋
〜1,912万円 （32万円 / m²） 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市戸畑区浅生)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 942万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 883万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 782万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,322万円 |
| 3年後(築25年) | 93.7％ | 1,238万円 |
| 8年後(築30年) | 82.9％ | 1,096万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区浅生の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 16万円 / m² |
エスポワール林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.24%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.9万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク正津町 | 1,298万円 〜 2,214万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全32戸 |
| グランオヴェスト2 | 660万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-15 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンパーク千防 | 1,328万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| アースコート戸畑千防 | 2,090万円 〜 2,912万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・フォーレ戸畑駅東B棟 | 1,555万円 〜 2,648万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全181戸 |
| アネーロあそう | 1,476万円 〜 2,666万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目10-18 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラティークヴィラ2 | 642万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目10-3 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウインズハツネ | 580万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-31 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全156戸 |
| HOUSE猪ノ坂 | 1,439万円 〜 2,023万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| ノースステイツ幸町 | 629万円 〜 979万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-19 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| アイランドシティ | 687万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目10-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,903万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| 雅SENBOU | 773万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目14-18 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン戸畑 | 789万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| トーケン設計戸畑駅前2 | 498万円 〜 6,374万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目1-7 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ九工大駅前2 | 1,513万円 〜 1,973万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー戸畑 | 841万円 〜 2,123万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-21 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| ニューサンリバー11番館 | 943万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-17 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| ニューリバー九工大駅前 | 1,355万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 |
2004年2月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャルマン・エルディオ | 906万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,628万円 〜 2,492万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| リバージュ中井 | 1,355万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクレール中井 | 572万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-24 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クエストコート中井 | 1,134万円 〜 2,811万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全178戸 |
| ソフィア | 1,300万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク枝光 | 1,616万円 〜 2,756万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ユリシーズK | 758万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-5 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベイサージュ久岐の浜 | 1,570万円 〜 2,614万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-2 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション高峰 | 1,467万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーティックス高峰 | 1,544万円 〜 2,536万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポワール林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスポワール林から近い順に表示しています
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール林 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
