福岡県北九州市戸畑区旭町5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
650 万円 26.18m²の部屋
〜2,116 万円 57.75m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
650万円26.18m²の部屋25万円 / m²
〜2,116万円57.75m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区旭町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区旭町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 379万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 349万円 | 92.2％ |
| 築25年(9年後) | 312万円 | 82.3％ |
| 築30年(14年後) | 275万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 650万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 599万円 | 92.2％ |
| 9年後(築25年) | 535万円 | 82.3％ |
| 14年後(築30年) | 471万円 | 72.4％ |
このマンションと、北九州市戸畑区旭町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
650万円 (26.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円26.18m²の部屋
〜8.08万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハウス猪ノ坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハウス猪ノ坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハウス猪ノ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルハウス猪ノ坂は、福岡県北九州市戸畑区旭町がその所在地となります。JR鹿児島本線・戸畑駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ5分離れています。また、JR鹿児島本線・九州工大前駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ21分の道のりです。2009年3月にできた地上7階建てマンションで、建物構造としては防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。
| マンション名称 | ロイヤルハウス猪ノ坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★屋根付き駐車場★
【周辺】☆ローソン 戸畑旭町店（110m）
【周辺】☆エフコープ戸畑西店（営業時間9:30-20:00）（800m）
【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター（330m）
【周辺】☆健和会戸畑けんわ病院（490m）
【周辺】☆戸畑警察署 戸畑駅前交番（320m）
【周辺】☆北九州市立戸畑中央小学校（540m）
【周辺】☆教学寺幼稚園（360m）
【周辺】☆サンキュードラッグ 戸畑天神店（1050m）
【周辺】☆戸畑中本町郵便局（320m）
【周辺】☆JR戸畑駅（450m）
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイロイヤル浅生通り | 1,908万円 〜 2,930万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランブルードゥ | 813万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ノースステイツ浅生 | 704万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| アドバンスM-1 | 585万円 〜 1,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 818万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,206万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全118戸 |
| レクオス朋 | 731万円 〜 1,569万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,311万円 〜 2,776万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全152戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,805万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全38戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,200万円 〜 2,471万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全119戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,641万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,643万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| プリーモ天神 | 687万円 〜 2,075万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルフォンド天神 | 1,610万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| S・E天籟寺 | 1,433万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドパレスアクアガーデン | 1,503万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ジェイロイヤル夜宮 | 1,691万円 〜 2,959万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| F.O.Sスクエア | 763万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴァネクサス | 718万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| ブリッジサイド43 | 556万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市若松区中川町1-28 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エコライフ中川 | 1,323万円 〜 1,931万円 | 福岡県北九州市若松区中川町2-10 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマン・エルディオ2 | 955万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベイブランシェくきの浜 | 1,800万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-3 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全57戸 |
| アーティックス若松駅前 | 299万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-3 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全58戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,049万円 〜 2,835万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランブルー | 699万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドパレスフォレストガーデン山手 | 1,415万円 〜 2,278万円 | 福岡県北九州市若松区山手町1-9 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンライフ白山アベニュー | 1,663万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全25戸 |
| サンシャインポート中井 | 830万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,861万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
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