価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市徳行4丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
160 万円 16.55m²の部屋
〜328 万円 30.05m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レクセル甲府A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.55m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.52m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.98m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
33.86m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
160万円16.55m²の部屋10万円 / m²
〜328万円30.05m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル甲府A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 200万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 230万円 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 240万円 | 26.20m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 150万円 | 18.60m² | 1R / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 160万円 |
| 買取 | 96万円 〜 128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.38万円16.55m²の部屋
〜5.02万円30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル甲府A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル甲府A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 16.98m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
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レクセル甲府A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 17.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：3.41% ）
山梨県の直近3年間の変動（17.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル甲府A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市徳行4丁目16-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竜王建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キヨクニアパートメントデザインバイワンセルフ | 424万円 〜 557万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1528 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルメゾン西条 | 283万円 〜 346万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条3837 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カインドネスQ | 955万円 〜 1,095万円 | 山梨県甲府市下飯田4丁目9-23 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| スペースブロス | 250万円 〜 688万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1278-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二上南ハイツ | 815万円 〜 1,147万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目41-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビラふるさと | 444万円 〜 1,009万円 | 山梨県甲府市高畑1丁目2-42 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING明光 | 500万円 〜 612万円 | 山梨県甲府市大里町9-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・エム | 363万円 〜 496万円 | 山梨県甲府市大里町962-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス相生 | 964万円 〜 1,224万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-31 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全10戸 |
| アーバンヴィラ | 393万円 〜 467万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目20-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューピースK | 968万円 〜 1,297万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目5-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション甲府中央 | 371万円 〜 1,890万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全113戸 |
| L-VINA甲府2 | 145万円 〜 239万円 | 山梨県甲府市中央5丁目3-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンティアラ | 427万円 〜 3,266万円 | 山梨県甲府市中央2丁目5-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ヴィーナ中央 | 654万円 〜 836万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-22 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| NICEURBAN甲府中央 | 1,120万円 〜 1,704万円 | 山梨県甲府市城東2丁目22-5 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| レヂオンス大里 | 808万円 〜 1,042万円 | 山梨県甲府市大里町4174-2 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ウイステリア藤1 | 705万円 〜 955万円 | 山梨県甲府市大里町4286 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| レヂオンス甲府パート2 | 779万円 〜 997万円 | 山梨県甲府市青葉町8-16 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全72戸 |
| 小瀬パークマンション | 868万円 〜 1,256万円 | 山梨県甲府市小瀬町68-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRADLE | 663万円 〜 894万円 | 山梨県甲府市大里町3869-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンパークス住吉 | 787万円 〜 1,036万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目22-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ萩原 | 744万円 〜 1,070万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタル甲府善光寺 | 377万円 〜 499万円 | 山梨県甲府市城東3丁目1-17 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンレール七番館 | 624万円 〜 1,089万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルアベックス | 630万円 〜 1,058万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-8 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステータスヒル甲府7番館 | 586万円 〜 1,004万円 | 山梨県甲府市大里町3225-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
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