山梨県甲府市愛宕町61
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
603 万円 25m²の部屋
〜758 万円 25.8m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】集合ポスト
2/2音羽パレスの売却に役立つ情報をチェック！
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603万円 （24万円 / m²） 25m²の部屋
〜758万円 （29万円 / m²） 25.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 25.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 603万円 | 758万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 565万9,715円 | 721万2,334円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
音羽パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.19%、 2年前→1年前：3.75%、 1年前→今年：10.37% ）
山梨県の直近3年間の変動（8.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.58万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
音羽パレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに音羽パレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンティアラ | 457万円 〜 3,540万円 | 山梨県甲府市中央2丁目5-7 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ヴィーナ中央 | 663万円 〜 879万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-22 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| L-VINA甲府2 | 136万円 〜 245万円 | 山梨県甲府市中央5丁目3-18 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ | 420万円 〜 517万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目20-6 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション甲府中央 | 346万円 〜 1,700万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-3 |
1993年6月（築34年） 地上14階 / 全113戸 |
| NICEURBAN甲府中央 | 1,104万円 〜 1,722万円 | 山梨県甲府市城東2丁目22-5 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全79戸 |
| ドムス相生 | 1,057万円 〜 1,389万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-31 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| クリスタル甲府善光寺 | 422万円 〜 573万円 | 山梨県甲府市城東3丁目1-17 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エルヴィーナ甲府 | 231万円 〜 350万円 | 山梨県甲府市善光寺2丁目8-10 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| ビラふるさと | 491万円 〜 1,157万円 | 山梨県甲府市高畑1丁目2-42 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルアベックス | 731万円 〜 1,256万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-8 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二上南ハイツ | 912万円 〜 1,329万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目41-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンレール七番館 | 714万円 〜 1,277万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目2-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドネスQ | 1,066万円 〜 1,266万円 | 山梨県甲府市下飯田4丁目9-23 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヂオンス甲府パート2 | 809万円 〜 1,063万円 | 山梨県甲府市青葉町8-16 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| 一瀬グランド・パレ | 700万円 〜 1,182万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目1-18 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ萩原 | 878万円 〜 1,324万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目2-16 |
1993年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キヨクニアパートメントデザインバイワンセルフ | 500万円 〜 673万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1528 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークス住吉 | 887万円 〜 1,200万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目22-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューピースK | 1,148万円 〜 1,571万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目5-6 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースブロス | 298万円 〜 858万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1278-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルメゾン西条 | 331万円 〜 415万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条3837 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル甲府A棟 | 178万円 〜 383万円 | 山梨県甲府市徳行4丁目16-26 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全107戸 |
| 小瀬パークマンション | 1,031万円 〜 1,527万円 | 山梨県甲府市小瀬町68-10 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・エム | 427万円 〜 649万円 | 山梨県甲府市大里町962-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING明光 | 566万円 〜 726万円 | 山梨県甲府市大里町9-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 音羽パレス |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市愛宕町61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月1日]
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【所在地】
山梨県甲府市愛宕町61【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 金手駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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